國樽律師事務所東帝汶辦公室正式成立——東帝汶中資律所

2025 年 11 月，北京國樽律師事務所東帝汶辦公室在東帝汶首都帝力正式設立。該辦公室是國樽全球化法律服務體系在東南亞市場的重要布局節點，恰逢東帝汶于 2025 年 10 月正式成為東盟第 11 個成員國的重要歷史節點，旨在整合跨境法律服務標準與東帝汶本土法律執業資源，為中帝雙邊經貿活動中的市場主體提供全周期、全領域的專業法律服務支撐，服務中帝共建 "一帶一路" 合作高質量發展。

一、國樽東帝汶辦公室核心成立信息

成立主體：北京國樽律師事務所

成立時間：2025 年 11 月

設立地點：東帝汶民主共和國首都帝力市中心

核心定位：國樽律所布局東南亞市場的核心法律服務支點，服務中帝雙向跨境法律需求的專業服務機構，可聯動國樽全球 113 家海外辦公室、2000 多名海內外律師資源，為客戶提供跨區域、跨法域的一體化法律服務

二、國樽東帝汶辦公室基本概況

國樽東帝汶辦公室依托國樽總部覆蓋全球的法律服務網絡，深度整合東帝汶本土法律實務資源與成熟執業經驗，組建了兼具中國法、東帝汶法雙重專業能力，精通中帝雙邊經貿規則、熟悉本地監管政策與司法實踐的專職律師團隊。

辦公室團隊成員精通英語、德頓語、葡萄牙語等多種語言，核心成員深耕東帝汶法律市場數十年，曾為眾多跨國公司、多邊機構、政府實體和非政府組織提供過法律服務，對東帝汶獨特的經濟、政治、歷史和文化因素有著深刻的理解。

依托國樽全球法律服務標準化體系，建立全流程服務質量管控與雙重合規審查機制，確保服務流程規范、專業意見精準，全面防范企業跨境經營中的各類法律風險。可聯動國樽全球各辦公室及合作服務網絡，為企業提供覆蓋東南亞及全球主要經濟體的跨境法律服務，實現跨區域、跨法域的一體化服務響應。

三、核心業務范圍

國樽東帝汶辦公室法律服務覆蓋商事活動全場景、市場主體發展全生命周期，核心業務領域及具體服務內容如下：

（一）投資與公司法律事務

1.全類型市場主體注冊與變更：覆蓋東帝汶本地公司、分支機構、代表處等各類主體的設立、變更、注銷全流程服務

2.商事登記、行業經營許可、專項資質申請

3.公司治理結構設計、股東協議與公司章程起草

4.企業并購、重組與股權轉讓

5.合資企業設立與合作協議談判

6.外商投資全流程服務：投資政策咨詢、投資架構設計、外資準入審批、投資優惠政策申請與落實、投資合規審查

7.境外直接投資（ODI）備案與合規指導

（二）能源與自然資源法律事務

1.石油與天然氣：勘探開發特許權申請與談判、產品分成合同起草與審查、油氣項目投融資法律服務、油氣儲運與銷售合同管理、油氣行業合規與監管咨詢

2.可再生能源：光伏、風電、水電等新能源項目開發、購電協議（PPA）談判與簽署、新能源電站 EPC 總承包法律服務、儲能項目法律支持、可再生能源補貼與優惠政策申請

3.礦業：礦業權申請與轉讓、礦產勘探與開發合同管理、礦業項目投融資、礦業安全生產合規、礦業權爭議解決

（三）基礎設施與建設工程法律事務

1.交通（公路、港口、機場）、市政、水利等基礎設施項目全流程法律服務

2.PPP/BOT 項目架構設計與合同體系搭建

3.項目招投標合規審查

4.項目融資法律服務

5.EPC 總承包合同起草、審查與談判

6.工程分包合同管理

7.工程變更與索賠法律服務

8.工程竣工驗收與交付法律支持

9.建設工程爭議解決

（四）銀行與金融法律事務

1.銀行及金融機構設立許可申請

2.銀行監管合規咨詢

3.反洗錢與反恐怖融資合規體系搭建

4.金融產品設計與合規審查

5.商業貸款、銀團貸款法律服務

6.擔保文件起草與審查

7.債務重組與不良資產處置

8.跨境融資與外匯合規咨詢

（五）貿易與海關法律事務

1.國際貿易合同起草、審查與談判

2.國際貿易術語與支付方式咨詢

3.國際貨物運輸與保險法律支持

4.海關合規咨詢、關稅籌劃與優化

5.海關稽查應對

6.進出口許可證申請

7.貿易管制與制裁合規

8.國際貿易爭議解決

（六）勞動與雇傭法律事務

1.勞動合同起草、審查與修訂

2.員工手冊與規章制度制定

3.本地化用工合規咨詢

4.社保與薪酬合規管理

5.外籍員工簽證與工作許可辦理

6.勞動糾紛調解與仲裁

7.解雇與裁員法律支持

8.工傷賠償爭議處理

（七）土地與房地產法律事務

1.土地租賃權獲取與轉讓

2.土地權屬調查與確權

3.土地開發與利用合規

4.土地征收與補償法律支持

5.房地產開發項目法律服務

6.房地產買賣與租賃合同管理

7.房地產抵押與融資

8.物業管理法律支持

（八）知識產權法律事務

1.商標、專利、著作權注冊申請、續展與變更

2.知識產權許可與轉讓

3.知識產權侵權調查與維權

4.知識產權訴訟與仲裁

5.商業秘密保護

6.知識產權海關備案

（九）爭議解決法律事務

1.東帝汶本地法院訴訟代理

2.國際商事仲裁代理

3.仲裁裁決與法院判決的承認與執行

4.跨境爭議解決

5.商業調解、協商談判、專家裁決

（十）其他法律事務

1.環境影響評估（EIA）合規

2.環境保護許可申請

3.環境違法調查與應對

4.稅務籌劃與優化

5.稅務合規咨詢

6.稅務稽查應對

7.稅務爭議解決

8.涉外婚姻家庭、繼承、財產糾紛解決

四、成立意義

國樽東帝汶辦公室的設立，填補了國樽在東南亞市場的重要服務節點布局，進一步完善了其全球化法律服務網絡。隨著東帝汶加入東盟，其法律、稅收、海關等制度將逐步與國際接軌，營商環境將不斷改善，中國與東帝汶之間的經貿合作也將迎來新的發展機遇。

國樽東帝汶辦公室將充分發揮自身優勢，為中資企業在東帝汶的投資與發展保駕護航，幫助企業有效防范法律風險，維護合法權益。同時，辦公室也將積極促進中帝兩國之間的法律交流與合作，為推動兩國經貿關系的持續健康發展貢獻力量。