渾河南岸將添一線河景房，未來3大新盤助奧體板塊重回巔峰！

渾南奧體，作為沈陽城市封面級的板塊，承載著無數人的置業向往。近期，板塊多宗熱地相繼“啟動”，這片城市熱土終于強勢回歸。

首先，華潤置地斥資約30億元，成功摘得奧體板塊富民南街11號四宗優質地塊，一舉登頂2026沈陽樓市頂流焦點。

此次華潤置地重磅拿地，將深刻改寫奧體板塊乃至沈陽南部的人居版圖。凝聚央企匠心與城市期許的標桿之作未開先火，已然俘獲全城目光。

值得關注的是，繼聯美璽悅以低密河岸洋房驚艷奧體之后，聯美地產再啟深耕沈陽的全新征程，于奧體核芯熱土之上，匠筑全新作品，再立改善人居新坐標。

據悉，聯美地產2026藏品級新作——河畔新城4.2期地塊，4.10即將首映沈陽！

項目雄踞奧體板塊核心腹地，坐享板塊20年發展紅利，配套醇熟觸手可及。作為迭新力作，項目必將再創美好生活新標桿，為沈城人民構筑全新改善宜居生活圖景。

此外，4月7日，奧體板塊再迎重磅消息，一宗備受矚目的優質地塊迎來關鍵進展，沈陽市自然資源局官網發布《渾南區D3地塊規劃條件變更批前公示》。

據悉，渾南區D3地塊于2006年10月由保利達地產（沈陽）高悅有限公司競得，規劃條件為用地性質商業用地，用地面積59427.62平方米，容積率不大于5.5，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%。

為推動低效用地盤活、改善片區形象，滿足該區域房地產市場的實際需求，同時也為促進奧體地區活力提升，強化用地功能混合，與周邊已建項目形成聯動發展，經沈陽市渾南區人民政府申請，擬將該地塊用地性質由商業用地調整為商業居住混合用地，容積率由不大于5.5調整為容積率不大于2.1，商業比由100%調整為商業比41%-43%，同時在地塊內新增配套公共服務設施建筑面積不少于2280平方米，用地面積不少于2010平方米。

該地塊咫尺渾河，私享一線河景稀缺資源，兼得奧體板塊成熟繁華與濱河生態靜謐，以不可再生的河岸資源，奠定改善住區的價值基底。

未來，待項目正式面市，勢必也將成為奧體板塊乃至全城改善置業的焦點。

綜上，未來奧體板塊三大新盤齊聚，不僅填補板塊高端改善空白，更以匠心作品助力奧體板塊強勢回歸，重登沈陽人居價值巔峰！