金山征地預公告，用途是…

征收土地預公告

滬金預征地告〔2026〕第11號

金山區山陽鎮新江村6組擬征地范圍內集體經濟組織和村民：

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》有關規定，因公共利益需要，現啟動土地征收工作，有關情況公告如下。

項目名稱：金山新城JSC1-0901單元10街坊10-10地塊實施儲備開發

一、位置：金山區山陽鎮東至衛昌路，南至板橋東路，西至海利路，北至龍宇路。

二、用途：一類工業用地

三、目的

本次擬征收土地目的為推進金山新城JSC1-0901單元10街坊10-10地塊實施儲備開發實施，屬于在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的情形。

四、補償標準：

土地補償費按《上海市征地土地補償費標準（2024）》(滬規劃資源規〔2023〕6號)進行補償；

青苗補償按《上海市征地青苗補償費標準（2024）》(滬規劃資源規〔2023〕6號)進行補償；

附著物補償按《上海市征地財物補償費標準（2024）》(滬規劃資源規〔2023〕6號)進行補償；

房屋補償按《上海市征收集體土地房屋補償規定》（滬府規〔2021〕13號）執行；

被征地農業人員就業和社會保障按照《上海市被征收農民集體所有土地農業人員就業和社會保障辦法》（滬府規〔2022〕3號）執行。

五、調查確認：

本公告發布后，上海市金山區征地和房屋征收補償事務中心會同鎮（鄉）人民政府或街道辦事處以及鎮（鄉）規劃資源管理部門、村（居）民委員會、用地單位等在擬征地范圍內組織開展下列調查確認工作：

（一）對擬征土地的權屬、地類、面積等現狀進行調查。

（二）對地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查。

（三）對房屋及宅基地的權屬、面積、房屋用途等情況進行調查。

六、擬征收土地范圍內的土地所有權人（農村集體經濟組織）、土地使用權人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告發布之日起十個工作日內，持不動產權屬證明材料或其他有關證明材料，到金山區山陽鎮新江村村民委員會確認調查結果、辦理補償登記，辦理期限至2026年4月15日。

七、本公告公布后，擬征地范圍內應當執行下列限制性規定，限制期限為一年：

（一）不得搶栽、搶種農作物；

（二）不得新建、改建、擴建建筑物、構筑物及其他設施；

（三）不得突擊裝修房屋；

（四）擬征地范圍內已取得建房批準文件但新房尚未開工的，不得開工；

（五）不得從事其他不當增加補償費用的行為。

違反上述規定實施的，不予補償。

八、擬征收農村集體土地經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對本公告內容有意見的，可向區相關部門反映。

聯系人：居明華、陸強

聯系地址：金山區板橋東路900號

聯系電話：67326082

監督電話：57953011

上海市金山區人民政府

2026年3月31日

資料來源：區規劃資源局

編輯：俞嵐婷

責編：程佳域、俞嵐婷

審核：陳建軍、戚靜偉