巨虧的萬科，即將建成“重慶第一高樓”，高458米！

3月31日，萬科交出了一份令市場(chǎng)震驚的成績(jī)單。營(yíng)業(yè)收入2334.3億元，同比下降近三分之一，歸屬股東的凈虧損高達(dá)885.6億元。

與此同時(shí)，萬科房地產(chǎn)開發(fā)系統(tǒng)員工從2020年末的19,649人銳減至2025年末的7,181人，五年累計(jì)減員12,468人，比例高達(dá)63.45%。數(shù)字背后，不是簡(jiǎn)單的人員優(yōu)化，而是整個(gè)行業(yè)最劇烈、最深刻的結(jié)構(gòu)性調(diào)整的集中體現(xiàn)。

萬科成立于1984年，是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，擁有約40年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，總部位于深圳。在它高光時(shí)刻，于2017年接手陷入停滯的重慶陸海國(guó)際中心項(xiàng)目（原名“嘉陵帆影”），耗資約41.33億元收購(gòu)了項(xiàng)目79.2%的權(quán)益。

重慶陸海國(guó)際中心由此成為萬科主導(dǎo)打造的最高建筑。項(xiàng)目坐落于重慶市渝中區(qū)化龍橋國(guó)際商務(wù)區(qū)，總建筑高度458米，地上100層，地下4層，總建筑面積約52.41萬平方米，總投資額約90億元，是重慶第一高樓。

建筑由美國(guó)KPF事務(wù)所設(shè)計(jì)，靈感源于重慶獨(dú)特的山水文化。大樓外形以曾經(jīng)在長(zhǎng)江、嘉陵江上乘風(fēng)破浪的帆船為意象，自下而上呈橢圓式螺旋上升造型，線條輕盈優(yōu)雅，仿佛一葉風(fēng)帆屹立于嘉陵江畔。

最引人注目的，是那套名為“雙重喜慶”的幕墻系統(tǒng)。設(shè)計(jì)師將重慶的城市文化符號(hào)拆解、重組，用玻璃與金屬構(gòu)件拼接出“雙喜”的造型。

室內(nèi)設(shè)計(jì)同樣深植地域文化，融入巴山云雨等極具重慶特色的文化元素，以現(xiàn)代建筑語言傳遞山城獨(dú)特的空間敘事。

這座樓從2007年啟動(dòng)建設(shè)，目前即將竣工，招商工作已然啟動(dòng)，預(yù)計(jì)2027年開門迎客，前后耗時(shí)20年。

然而，當(dāng)年意氣風(fēng)發(fā)接盤的萬科，如今卻在巨額虧損中掙扎前行。高樓將起，巨人蹣跚，時(shí)代的潮水退去后，留下的是唏噓，也是警醒。