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天曜序：雙央企匠筑溫州主城封面，四代低密大宅定義江濱人居新高度

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在溫州主城人居迭代的浪潮中，天曜序以不可復(fù)制的核心地段、央企匠心的產(chǎn)品修為與全維頂配的生活配套，成為高端改善市場的標(biāo)桿之作。作為招商蛇口與保利發(fā)展兩大央企聯(lián)袂打造的高端力作，項(xiàng)目落位鹿城洪殿板塊江濱核心，以 2.0 超低容積率打造江濱路首個(gè)純粹新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)四代宅社區(qū)，融合招商啟序系與保利天曜系雙高端產(chǎn)品基因，為溫州塔尖人群敬獻(xiàn)一座集地段、產(chǎn)品、配套于一體的人居藏品。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

一、核心參數(shù)與產(chǎn)品矩陣：主城低密標(biāo)桿，戶型精準(zhǔn)適配改善需求

天曜序占據(jù)溫州鹿城區(qū)濱江街道洪殿單元 D-10 地塊，地處江濱中路與洪殿北路交匯處，扼守江濱路與濱江 CBD 銜接的黃金節(jié)點(diǎn)，北鄰江濱路，南接黎明西路，西靠車站大道，東望甌江一線江景，是 “一江兩岸” 戰(zhàn)略核心推進(jìn)區(qū)域的稀缺留白地。項(xiàng)目總占地約 83.1 畝（55372.77㎡），總建筑面積約 19.5 萬㎡，70 年產(chǎn)權(quán)純住宅規(guī)劃，實(shí)行 “南低北高” 高低配設(shè)計(jì)，共規(guī)劃 19 幢住宅，涵蓋 8 棟 7 層疊墅與 11 幢高層，總計(jì) 752 套房源，綠化率高達(dá) 35%，全人車分流設(shè)計(jì)，為業(yè)主預(yù)留充足生態(tài)與活動(dòng)空間，圈層純粹度拉滿。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在售戶型覆蓋建面約 128-139㎡摩登封面大宅與 179-241㎡江濱疊墅藏品，全系戶型標(biāo)配 3.15 米豪宅級層高，遠(yuǎn)超市場普通標(biāo)準(zhǔn)，空間通透不壓抑。其中，建面約 128㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，作為主城改善入門優(yōu)選，整體布局方正通透，三開間朝南，南向面寬近 14 米，主臥采用豪華套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)浴與步入式衣帽間，客廳連接寬景陽臺(tái)，采光與視野俱佳，精準(zhǔn)適配三口之家居住需求。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

建面約 139㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型，堪稱改善進(jìn)階的黃金戶型，南向面寬近 16 米，客廳橫廳約 8 米，主衛(wèi)雙臺(tái)盆配置，得房率普遍超 95%，相當(dāng)于市面上 170㎡戶型的實(shí)用率，可滿足二胎家庭或三代同堂的全周期居住需求。疊墅產(chǎn)品則以 179-241㎡的奢闊尺度，打造上下分層、動(dòng)靜分區(qū)的墅居體驗(yàn)，戶戶帶獨(dú)立電梯與花園，得房率最高可達(dá) 300%，是溫州主城終極改善的稀缺藏品。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

二、交通配套：多維路網(wǎng)交織，極速通達(dá)全城

天曜序的交通優(yōu)勢，是主城核心地段的直接體現(xiàn)。項(xiàng)目周邊直線 1km 內(nèi)有 28 個(gè)公交站，距離最近的筲箕涂站僅 248m，公共交通出行極為便捷。同時(shí)，項(xiàng)目扼守江濱路、車站大道、黎明西路三大城市主干道，江濱路串聯(lián)溫州東西城區(qū)，車站大道銜接南北交通樞紐，黎明西路直通老城核心，自駕出行可快速通達(dá)溫州全城。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

此外，項(xiàng)目距離溫州南站、溫州站均在合理通勤半徑內(nèi)，通過城市快速路可快速接駁，無論是日常通勤、跨城出行還是商務(wù)往來，都能實(shí)現(xiàn)高效便捷。多維立體的交通路網(wǎng)，讓天曜序業(yè)主既能享受主城核心的繁華，又能擺脫擁堵困擾，實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的理想生活狀態(tài)。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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三、教育配套：全齡優(yōu)質(zhì)學(xué)府，護(hù)航孩子成長

教育資源是高端改善家庭的核心訴求，天曜序周邊教育配套堪稱頂配。直線 3km 范圍內(nèi)有 64 個(gè)幼兒園，涵蓋公立、私立多種類型，滿足幼兒啟蒙教育的多元選擇。小學(xué)資源方面，直線 3km 內(nèi)有溫州市上陡門小學(xué)、溫州市瓦市小學(xué)（江濱校區(qū)）、蒲鞋市小學(xué)（雙井頭校區(qū)）、瓦市小學(xué)（中山校區(qū)）、少年藝術(shù)學(xué)校等 26 所優(yōu)質(zhì)小學(xué)，均為溫州老牌名校，教學(xué)質(zhì)量與口碑俱佳。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

中學(xué)教育同樣實(shí)力雄厚，直線 3km 范圍內(nèi)有溫州市第十四中學(xué)、溫州市第三十九中學(xué)、溫州市第十二中學(xué)等 9 所中學(xué)，覆蓋初中、高中全階段，為孩子提供一站式優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)。從啟蒙到成才，天曜序周邊全齡優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺，讓孩子在家門口即可享受優(yōu)質(zhì)教育資源，免去家長擇校與接送的煩惱，真正實(shí)現(xiàn)教育無憂。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

四、商業(yè)配套：繁華觸手可及，執(zhí)掌主城煙火

天曜序地處老城與濱江 CBD 的銜接處，左手執(zhí)掌老城醇厚煙火，右手直連濱江 CBD 現(xiàn)代繁華，商業(yè)配套實(shí)現(xiàn) “古今同框” 的極致體驗(yàn)。項(xiàng)目周邊直線 1km 內(nèi)，歐洲城、江濱路商業(yè)街等成熟商圈環(huán)繞，涵蓋超市、餐飲、零售、娛樂等多元業(yè)態(tài)，滿足日常購物、休閑、社交的所有需求。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

同時(shí)，項(xiàng)目距離濱江 CBD 僅一步之遙，與約 389 米甌江之眼、鹿城廣場等摩天地標(biāo)群共立城市天際線，濱江 CBD 內(nèi)聚集了高端寫字樓、五星級酒店、國際購物中心、品牌餐飲等頂級商業(yè)資源，是溫州高端商務(wù)與消費(fèi)的核心區(qū)域。此外，項(xiàng)目自身規(guī)劃約 3000-4500㎡雙聯(lián)下沉式會(huì)所，配備恒溫泳池、健身區(qū)、私宴廳、球館等高端配套，為業(yè)主提供專屬的社交與休閑空間，足不出戶即可享受頂奢生活體驗(yàn)。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

五、生態(tài)與醫(yī)療配套：自然與健康雙重保障

生態(tài)資源方面，天曜序東望甌江一線江景，江濱路沿線濱江公園、綠道環(huán)繞，是業(yè)主日常休閑、散步、健身的天然場所。項(xiàng)目內(nèi)部以 35% 高綠化率打造沉浸式園林景觀，結(jié)合四代宅空中庭院設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn) “戶戶有花園，步步皆風(fēng)景” 的生態(tài)居住體驗(yàn)，讓自然與生活完美融合。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套上，項(xiàng)目周邊直線 3km 內(nèi)有溫州市中心醫(yī)院、溫州市人民醫(yī)院、溫州醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富，設(shè)備先進(jìn)，科室齊全，為業(yè)主及家人的健康保駕護(hù)航。無論是日常體檢、小病診療還是突發(fā)疾病救治，都能快速獲得優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)，解決家庭健康的后顧之憂。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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六、產(chǎn)品與物業(yè)：央企匠心筑造，頂奢服務(wù)護(hù)航

天曜序由招商蛇口與保利發(fā)展兩大央企聯(lián)袂開發(fā)，雙品牌實(shí)力背書，融合招商啟序系與保利天曜系雙高端產(chǎn)品基因，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建筑施工，每一個(gè)環(huán)節(jié)都精益求精，徹底杜絕品質(zhì)縮水、延期交付等行業(yè)痛點(diǎn)。項(xiàng)目作為江濱路首個(gè)純粹新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)四代宅社區(qū)，采用無北連廊設(shè)計(jì)，顯著改善中間戶通風(fēng)與私密性，解決傳統(tǒng)暗衛(wèi)痛點(diǎn)，搭配大面積玻璃幕墻與空中庭院，打造兼具顏值與實(shí)用性的高端人居范本。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

物業(yè)方面，項(xiàng)目由國家一級資質(zhì)保利物業(yè)全程護(hù)航，保利物業(yè)以高端物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供 24 小時(shí)管家式服務(wù)、安防巡邏、園林維護(hù)、設(shè)施檢修等全方位服務(wù)，兼顧私密性與便利性，讓業(yè)主享受頂奢居住體驗(yàn)。從建筑品質(zhì)到物業(yè)服務(wù)，天曜序以央企匠心與頂奢標(biāo)準(zhǔn)，重新定義溫州江濱人居新高度。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

七、價(jià)值前景：主城稀缺地段，未來潛力無限

在溫州主城土地資源日益稀缺的背景下，洪殿板塊作為濱江主城稀缺留白地，涉宅地塊供應(yīng)稀少，而天曜序占據(jù)板塊核心位置，兼具老城成熟配套與濱江 CBD 發(fā)展紅利，區(qū)位價(jià)值無可替代。隨著 “一江兩岸” 戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，濱江 CBD 的建設(shè)不斷完善，項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)⒊蔀闇刂莩鞘邪l(fā)展的核心引擎，未來增值潛力不可估量。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

對于購房者而言，天曜序不僅是一處高品質(zhì)的居住場所，更是一份兼具居住價(jià)值與投資價(jià)值的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。雙央企保障、低密四代宅、全維頂配配套、核心地段優(yōu)勢，多重價(jià)值疊加，讓天曜序成為溫州高端改善市場的優(yōu)選之作，無論是自住還是投資，都是不可錯(cuò)過的主城藏品。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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天曜序以央企匠心為筆，以主城核心為紙，以全維配套為墨，繪就溫州江濱人居的全新畫卷。從地段到產(chǎn)品，從配套到服務(wù)，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著高端改善的極致追求，每一個(gè)維度都詮釋著主城封面的價(jià)值擔(dān)當(dāng)。目前，建面約 128-139㎡摩登封面大宅與 179-241㎡江濱疊墅藏品火熱在售，案場實(shí)行預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，恭迎溫州塔尖人群蒞臨品鑒，共啟主城低密人居新篇。天曜序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。