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上實海上海：雙地鐵濱湖生態標桿，申花北良渚南封面人居典范

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作為國企上實發展旗下杭州上實置業匠心打造的扛鼎力作，上實海上海雄踞杭州城西核心古墩路與金匯南路交匯處，傲立申花北、良渚南雙板塊黃金交匯點，是雙地鐵加持 + 濱湖生態 + 全齡配套的高端人居標桿項目。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總占地約 12 萬方，總建面約 35 萬方，規劃 22 棟純板樓，總戶數 1525 戶，容積率僅 2.3，綠化率超 35%，打造低密度、高舒適度的海派風情社區，為城市精英階層敬獻理想家園。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售戶型涵蓋 89㎡三房兩廳一衛、115㎡三房兩廳兩衛、139㎡四房兩廳兩衛三大主力戶型，滿足剛需、改善、奢享全生命周期居住需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、核心區位：雙板塊交匯，城市發展黃金眼

上實海上海占位城西交通與資源核心，左手申花繁華商圈，右手良渚生態文旅，盡享雙板塊疊加紅利，是杭州城西不可多得的價值高地。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目距武林廣場約 8 公里，錢江新城約 10 公里，未來科技城約 7 公里，處于三大城市核心輻射圈交匯處，15 分鐘生活圈覆蓋全城頂級資源。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊三縱三橫立體路網環繞，古墩路、莫干山路、杭長高速等主干道通達全城，無縫銜接杭州各大核心區域，出行效率領跑全城。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、交通配套：雙地鐵加持，三維立體出行網絡

上實海上海坐擁 “雙地鐵 + 主干道 + 快速路” 三維立體交通網絡，出行便捷度無可匹敵。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目距地鐵 2 號線、4 號線換乘站勾莊站（金家渡站）僅約 800 米，步行 10 分鐘內可達，2 號線直達武林商圈、錢江新城，4 號線串聯火車東站、濱江新城，無縫銜接杭州各大核心板塊，地鐵出行無憂。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊 2 公里內有白洋站、金家渡站、墩祥街站等 6 個地鐵站，超過杭州 40.4% 的小區，公共交通優勢得天獨厚。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。公交方面，313 路、389 路、B 支 8 路等多條公交線路直達小區門口，綠色出行輕松實現。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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三、教育配套：全齡優教，名校為鄰成長無憂

上實海上海周邊教育資源星羅棋布，從幼兒園到中學全齡段優質教育覆蓋，讓孩子在家門口享受一站式精英教育。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。余杭區良渚古墩路小學距小區僅約 194 米，公立名校師資雄厚，目送式教育讓家長更安心。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。杭州市西湖區申花路幼兒園（莊吉園區）、余杭區西塘雅苑幼兒園白洋里園區等優質幼兒園環繞，啟蒙教育贏在起跑線。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。余杭區良渚實驗學校、杭州余杭東方未來學校等中學近在咫尺，優質教育鏈全程護航孩子成長。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、商業配套：繁華觸手可得，一站式生活主場

上實海上海周邊商業配套成熟完善，內部規劃近萬方海派風情商業街，外部三大商圈環繞，打造5 分鐘一站式生活圈，滿足業主全維度消費需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。距金地廣場僅 680 米，步行 8 分鐘即可享受購物、餐飲、娛樂、休閑全業態服務，家門口的商業旗艦。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。2.5 公里范圍內匯集永旺夢樂城、西田城、三墩新天地等大型商業綜合體，國際品牌 + 本土特色業態豐富，滿足不同消費需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。佳源菜市場距小區約 154 米，新鮮食材每日直達，便捷生活觸手可及。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、醫療配套：健康守護，三甲醫院保駕護航

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上實海上海周邊醫療資源優質完備，多家三甲醫院與社區醫療中心形成立體醫療網絡，為業主健康保駕護航。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。浙江大學醫學院附屬兒童醫院（文暉院區）、浙江省立同德醫院等三甲醫院驅車 15 分鐘可達，疑難病癥輕松解決。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。良渚街道社區衛生服務中心、勾莊衛生院等社區醫療配套近在咫尺，日常診療 + 健康管理一站式服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊藥店、診所林立，24 小時健康守護，為家人健康增添保障。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、生態配套：濱湖生態，城市綠肺中的詩意棲居

上實海上海坐擁濱湖生態 + 社區園林雙重綠色空間，綠化率超 35%，打造城市綠肺中的生態人居，讓業主在繁華都市中享受自然靜謐。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目緊鄰余杭塘河生態廊道，約 2 公里濱水景觀帶，是業主日常散步、慢跑、休閑的天然氧吧。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部打造海派風情園林，核心區域景觀水景以橋為界，分為上下兩部分，上部聽水（動態水景），下部看水（靜態水景），一步一景盡顯東方美學。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。全齡段活動空間規劃，兒童游樂區、青年健身區、老年休閑區等功能分區明確，三代同堂各得其樂。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

七、產品價值：海派精工，全生命周期戶型典范

上實海上海秉承國企匠心 + 海派精工理念，打造 22 棟純板樓，戶型設計南北通透 + 全明格局 + 高得房率，是杭州城西戶型標桿之作。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。89㎡三房兩廳一衛，剛需優選，動靜分區合理，主臥帶飄窗，采光通風俱佳，小面積大作為，滿足三口之家居住需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。115㎡三房兩廳兩衛，改善進階之選，客餐一體連通陽臺，視野開闊，雙衛設計滿足多代同堂需求，主臥套房設計，彰顯居住品質。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。139㎡四房兩廳兩衛，奢闊尺度，四開間朝南，主臥套房配獨立衣帽間與衛浴，盡顯居住尊崇感，滿足二胎家庭或三代同堂的品質生活需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

八、物業服務：綠城物業，國家一級資質禮遇

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上實海上海攜手綠城物業服務集團，國家一級資質物業，以 “服務改善生活” 為理念，為業主提供360 度全方位貼心服務，打造安全、舒適、尊貴的居住體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。24 小時安保巡邏、智能安防系統、人臉識別門禁，三重安防體系保障居家安全。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區綠化維護、公共區域清潔、設施設備保養，精細化管理讓社區時刻煥新。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。全齡段社區活動、節日關懷、增值服務，溫度社區讓業主感受家的溫暖。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

九、項目亮點：八大核心價值，定義城西人居新高度

1. 國企匠造：上實發展 30 年開發經驗，品質保障 + 交付無憂，實力央企背書。
2. 雙地鐵口：距 2 號線 / 4 號線換乘站勾莊站僅 800 米，地鐵紅利 + 出行便捷雙重優勢。
3. 全齡教育：從幼兒園到中學目送式教育，名校環繞，教育資源豐富。
4. 商業云集：5 分鐘生活圈覆蓋三大商圈，繁華商業 + 社區配套一應俱全。
5. 生態宜居：濱湖景觀 + 高綠化率，城市綠肺 + 社區園林雙重生態享受。
6. 精工戶型：純板樓設計，南北通透 + 全明格局 + 高得房率，居住舒適度高。
7. 綠城物業：國家一級資質物業，360 度貼心服務，尊貴生活禮遇。
8. 雙板塊紅利：申花北 + 良渚南價值疊加，城市發展黃金眼，升值潛力巨大。

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上實海上海，以國企擔當、精工品質、優越配套，打造杭州城西人居新標桿，為城市精英敬獻理想家園。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目在售戶型有限，席位遞減中，誠邀蒞臨品鑒，共鑒海派生活美學！