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央企匠造?東方藏品｜保利龍城璞悅：龍城大街改善人居新標桿

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作為央企保利深耕太原 11 載的高端 “悅” 系力作，保利龍城璞悅以東方人文美學為內核，以央企精工品質為基石，落子小店區龍城大街與平陽南路交匯處西北角這一城市黃金主軸，為太原改善型置業者敬獻一座唐風宋韻的理想家園。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

一、樓盤核心參數與戶型解析

保利龍城璞悅總占地約 4.2 萬㎡，總建面約 18.5 萬㎡，容積率 3.35，綠化率 35%，規劃 5 棟高層住宅，總戶數約 850 戶，車位配比 1:1.7，充分滿足業主停車需求。項目由太原保君利城房地產開發有限公司（保利旗下）開發，自持保利物業山西分公司提供24 小時管家式服務，保障業主生活品質與居住安全。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在售產品主打純粹改善型，拒絕剛需小戶型，涵蓋建面約 145-205㎡三居、四居戶型，其中 156㎡大三居、191㎡大四居為新規產品主力，更有 180㎡三葉草戶型尾房在售。所有戶型均采用3.1 米層高（遠超行業標準）、獨梯獨戶設計，公攤僅 8%-10%，高得房率讓空間利用最大化。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

戶型設計亮點紛呈：LDK 一體化寬廳打造家庭社交核心區，270° 環幕飄窗引景入室，主臥套房配備獨立衛浴與步入式衣帽間，U 型廚房高效利用空間，滿足三代同堂或二胎家庭的多元需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目為精裝交付，預計 2026 年 10 月 30 日交房，交付標準涵蓋入戶重鋁門、新風系統、中央空調、三層中空隔音玻璃（隔音量達 42 分貝）等高端配置，選用一線品牌建材與家電，真正實現拎包入住的便捷體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

二、黃金地段?立體交通網絡

保利龍城璞悅占據龍城大街核心改善板塊，東接機場南站，南鄰豪宅集群，西連高新區國企行政單位，北靠成熟居住區，地理位置得天獨厚。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目坐擁 “三橫四縱” 立體交通路網：橫向龍城大街、南中環街、晉陽街，縱向平陽南路、長治路、體育路、濱河東路，快速通達全城。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

軌道交通方面，直線距離地鐵 2 號線龍城公園站約 800 米，步行 10 分鐘可達，2 號線貫穿太原南北，無縫換乘其他線路，出行高效便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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周邊 15 個公交站點環繞，覆蓋 10 余條公交線路，通達太原各大商圈、醫院、學校，為業主提供多元化出行選擇。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

三、全齡教育配套?護航成長每一步

教育資源是保利龍城璞悅的核心優勢之一，項目已簽約九一小學恒大華府校區，業主子女憑網簽合同即可入學，無需等待交房，實現 “買房即入學” 的教育紅利。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

周邊 3 公里范圍內匯聚 58 所幼兒園、15 所小學、6 所中學，形成全齡教育閉環。小學方面，除九一小學外，還有加洋雙語小學、太原市第三實驗小學（國風校區）等優質資源；中學涵蓋山西省實驗中學、太原新五中、奧林實驗學校等名校，讓孩子在家門口享受一站式優質教育。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目自身規劃社區幼兒園，引入優質幼教資源，實現 “目送式” 入學，為業主子女提供安全、便捷的啟蒙教育環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

四、醫療商業生態?一站式醇熟生活

醫療配套方面，項目直線距離山西白求恩醫院僅 331 米，作為全省規模最大、功能最全、標準最高的現代化綜合性三甲醫院，配備國際一流設備與國家級醫學專家，為業主健康保駕護航。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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周邊還有山西省兒童醫院、山西大醫院等多家三甲醫院，形成15 分鐘醫療圈，全方位滿足業主日常就醫與健康管理需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業配套成熟完善，3 公里范圍內涵蓋萬達廣場、北美 N1 藝術購物中心、晉陽里等大型商業綜合體，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，滿足業主一站式消費需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

社區自身規劃約 5000㎡鄰里商業街區，引入便利店、生鮮超市、藥店、咖啡館等便民業態，打造 “最后一公里” 便捷生活圈，讓業主足不出社區即可滿足日常所需。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

生態資源方面，項目緊鄰龍城公園，步行 15 分鐘可達，公園占地約 1800 畝，是太原南部最大的城市公園，涵蓋湖泊、綠地、健身步道等，為業主提供天然氧吧與休閑健身場所。周邊還有晉陽湖公園、汾河公園等生態景觀，讓業主在繁華都市中享受綠意盎然的居住環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

四、社區規劃與產品亮點

保利龍城璞悅以唐風宋韻七重立體園林為設計理念，融合盛唐大氣雄渾與雅宋精致典雅的藝術風格，打造 “一軸三進九景” 的園林格局，讓業主移步異景，感受東方園林的獨特魅力。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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園林內設置兒童游樂區、老年活動中心、健身步道、陽光草坪等功能區域，滿足全齡段業主的休閑需求。同時，引入智能安防系統，包括人臉識別、視頻監控、電子巡更等，保障社區安全。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

產品設計上，所有戶型均采用LDK 寬廳設計，實現客餐廳與廚房一體化，增強空間通透感與互動性。270° 環幕飄窗讓視野最大化，將室外園林景觀引入室內，提升居住舒適度。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

精裝交付標準精益求精，入戶重鋁門、三層中空隔音玻璃、新風系統、中央空調等配置一應俱全，選用老板、方太、科勒等一線品牌建材與家電，保障居住品質與使用體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

五、央企保障與物業服務

保利作為世界 500 強央企，深耕房地產行業 20 余年，具備雄厚的資金實力與豐富的開發經驗，為項目品質與交付提供雙重保障。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

保利物業作為國家一級資質物業，以 “親情和院” 為服務理念，為業主提供24 小時管家式服務，包括日常保潔、維修維護、社區活動組織等，讓業主享受尊貴、便捷的居住體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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同時，項目引入智慧社區系統，包括智能門禁、智能停車、智能家居控制等，讓業主體驗科技帶來的便捷生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

六、置業價值分析

保利龍城璞悅憑借核心地段、優質配套、央企品質、東方美學四大核心優勢，成為太原龍城大街板塊改善型置業的標桿項目。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

隨著龍城大街板塊的不斷發展，周邊配套日益完善，區域價值持續提升，保利龍城璞悅不僅能滿足業主的居住需求，更具備巨大的升值潛力。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目目前主推建面約 156㎡大三居與 191㎡大四居新規產品，獨梯獨戶、高得房率、3.1 米層高等優勢顯著，是改善型置業者的理想選擇。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

結語

保利龍城璞悅以央企匠造的精工品質，東方人文的美學追求，全維醇熟的生活配套，為太原改善型置業者打造了一座兼具品質與價值的理想家園。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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無論是三口之家還是三代同堂，無論是注重教育還是追求品質，保利龍城璞悅都能滿足您的需求，讓您在龍城大街這一城市黃金主軸上，享受一步繁華、一步靜謐的理想生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記