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大學(xué)城芯?空中庭院墅境｜億京溪源里：福州第四代住宅革新之作

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請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

作為深耕榕城的實(shí)力房企，億京置業(yè)以 2.6 億元重磅投資，匠心打造福州大學(xué)城首個(gè)第四代住宅 —— 億京溪源里，為城市高知圈層敬獻(xiàn)前所未有的空中庭院生活范式。項(xiàng)目踞守閩侯上街大學(xué)城核心腹地，源通西路與源江路交叉路口北側(cè)、福建醫(yī)科大學(xué)南側(cè)，13 所高校環(huán)伺，浸潤(rùn)濃厚書(shū)香氛圍，東側(cè)毗鄰大學(xué)城人才公寓，南側(cè)緊鄰江夏學(xué)院生活區(qū)學(xué)生街，西側(cè)為在建福建醫(yī)大附屬中學(xué)，北側(cè)銜接城市主干道，既享高知圈層純粹性，又擁便捷生活煙火氣。

一、樓盤(pán)核心參數(shù)與戶型矩陣｜開(kāi)啟空中庭院新紀(jì)元

億京溪源里總占地面積約 25.26 畝（16838㎡），容積率僅 2.0，計(jì)容建筑面積約 3.37 萬(wàn)㎡，規(guī)劃 4 棟純板式住宅，僅 172 戶低密純改善社區(qū)，限高 80 米，綠化率達(dá) 35%，打造 “溪源八景” 沉浸式園林體系，配建約 6000㎡下沉式藝術(shù)商業(yè)街區(qū)，營(yíng)造富有自然互動(dòng)性的居住環(huán)境。作為福州大學(xué)城首個(gè)第四代住宅，項(xiàng)目突破傳統(tǒng)住宅局限，以 “戶戶空中庭院” 為核心亮點(diǎn)，重構(gòu)人居空間美學(xué)，戶戶配備 6 米挑高空中庭院，將院子從地面搬到云端，實(shí)現(xiàn) “空中花園 + 私享庭院” 的雙重體驗(yàn)。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

在售戶型涵蓋 **109-145㎡** 全生命周期改善戶型，采用一梯一戶 + 純邊套設(shè)計(jì)，層高 3.05-3.3 米，空間通透開(kāi)闊，得房率超高，其中 129㎡戶型套內(nèi)可達(dá) 177㎡，雙露臺(tái)設(shè)計(jì)，超大橫廳約 4 米，全落地窗采光，四房?jī)尚l(wèi)布局，滿足二胎家庭及三代同堂的居住需求。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

項(xiàng)目建筑類別為純板樓，70 年產(chǎn)權(quán)，由閩侯億京房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)，福清溢松投資有限公司實(shí)力背書(shū)，以嚴(yán)苛工程標(biāo)準(zhǔn)與匠心工藝，確保每一戶的居住品質(zhì)。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

二、三橫三縱一地鐵｜立體交通路網(wǎng)暢達(dá)全城

交通是城市發(fā)展的動(dòng)脈，更是品質(zhì)生活的基石，億京溪源里坐擁 “三橫三縱一地鐵” 的立體交通路網(wǎng)，三橫涵蓋洪塘大橋、橘園洲大橋、浦上大橋，三縱為烏龍江大道、源通西路、旗山大道，多維路網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，一橋即可速抵鼓樓、金山等城市核心城區(qū)，無(wú)縫銜接全城繁華。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

公共交通方面，項(xiàng)目距離地鐵 2 號(hào)線上街站、金嶼站約 1.8 公里，步行可達(dá)地鐵口，輕松暢達(dá)鼓樓、臺(tái)江、金山等主城核心區(qū)，告別通勤擁堵，每天多享半小時(shí)愜意時(shí)光。周邊多條公交線路環(huán)繞，32 路、41 路、48 路等直達(dá)福州各大商圈，自駕出行便捷，快速接駁三環(huán)高速，通達(dá)福州南站、長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)，高效連接世界。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

三、全齡優(yōu)教體系｜學(xué)府環(huán)伺?書(shū)香浸潤(rùn)

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教育是家庭的未來(lái)，億京溪源里坐擁無(wú)可復(fù)制的全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，為孩子成長(zhǎng)鋪就錦繡前程。項(xiàng)目自身配建高品質(zhì)幼兒園，步行 845 米可達(dá)青洲幼兒園，95 米即達(dá)閩侯縣上街美岐小學(xué)（上街實(shí)驗(yàn)學(xué)校教育集團(tuán)），西側(cè)一路之隔便是在建的福建醫(yī)大附屬中學(xué)（公辦初中），周邊 3 公里內(nèi)涵蓋 49 所幼兒園及學(xué)校，從啟蒙到中學(xué)，一站式教育資源，讓孩子在書(shū)香中成長(zhǎng)。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

更難得的是，項(xiàng)目被福建醫(yī)科大學(xué)、福建中醫(yī)藥大學(xué)、江夏學(xué)院、福州大學(xué)等 13 所高校環(huán)抱，高知氛圍濃厚，學(xué)術(shù)氣息氤氳，為孩子提供良好的成長(zhǎng)環(huán)境，讓人文底蘊(yùn)成為日常，耳濡目染中塑造不凡氣質(zhì)。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

四、雙三甲醫(yī)療護(hù)航｜健康生活無(wú)憂保障

健康是美好生活的基石，完善的醫(yī)療配套為家庭幸福保駕護(hù)航。億京溪源里周邊醫(yī)療資源豐富，1.3 公里范圍內(nèi)環(huán)伺福建省中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三人民醫(yī)院、福建醫(yī)科大學(xué)附屬協(xié)和醫(yī)院西院兩大三甲醫(yī)院，構(gòu)建全方位健康防護(hù)網(wǎng)。福建省中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三人民醫(yī)院集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健于一體，擅長(zhǎng)中醫(yī)特色診療與中西醫(yī)結(jié)合治療；福建醫(yī)科大學(xué)附屬協(xié)和醫(yī)院西院則擁有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備與權(quán)威的專家團(tuán)隊(duì)，為業(yè)主健康提供全天候、高品質(zhì)的醫(yī)療保障。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

此外，項(xiàng)目周邊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、藥店等基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)施齊全，滿足日常健康需求，讓業(yè)主在家門(mén)口即可享受便捷醫(yī)療服務(wù)，為家人健康筑起堅(jiān)實(shí)防線。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

五、繁華商業(yè)矩陣｜一站式生活休閑主場(chǎng)

億京溪源里自帶約 6000㎡下沉式藝術(shù)商業(yè)街區(qū)，規(guī)劃精品超市、特色餐飲、親子娛樂(lè)、健身休閑等多元業(yè)態(tài)，打造家門(mén)口的生活休閑中心，滿足業(yè)主日常消費(fèi)與品質(zhì)生活需求。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

同時(shí)，項(xiàng)目 1.6 公里內(nèi)環(huán)繞東百城永嘉天地、博士后廣場(chǎng)等成熟商圈，涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等全業(yè)態(tài)，一站式滿足家庭購(gòu)物、朋友聚會(huì)、親子娛樂(lè)等多元需求，繁華觸手可及。南側(cè)緊鄰江夏學(xué)院生活區(qū)學(xué)生街，各類特色小吃、生活百貨琳瑯滿目，日常消費(fèi)便捷，煙火氣十足。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

六、生態(tài)秘境環(huán)繞｜都市綠肺中的詩(shī)意棲居

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在繁華都市中，生態(tài)資源愈發(fā)珍貴，億京溪源里坐擁得天獨(dú)厚的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，周邊旗山湖公園、農(nóng)大沙灘公園、烏龍江濕地公園等生態(tài)秘境環(huán)繞，成為業(yè)主的私家后花園。旗山湖公園作為福州最大的校園景觀湖，水域面積達(dá) 1063 畝，公園內(nèi)綠樹(shù)成蔭、碧波蕩漾，是休閑散步、親子游玩、運(yùn)動(dòng)健身的絕佳去處。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

項(xiàng)目?jī)?nèi)部打造 “溪源八景” 沉浸式園林體系，以 “一軸兩帶八景” 為布局，融合自然山水與現(xiàn)代造園手法，設(shè)置中央景觀軸、濱水景觀帶、健身步道、兒童游樂(lè)區(qū)等，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)即可享受自然之美，實(shí)現(xiàn) “家在公園里，公園在家里” 的理想生活。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

七、第四代住宅革新｜空中庭院墅境生活

億京溪源里作為福州大學(xué)城首個(gè)第四代住宅，以 “戶戶空中庭院” 為核心亮點(diǎn)，重構(gòu)人居空間美學(xué)，6 米挑高空中庭院，突破常規(guī)陽(yáng)臺(tái)尺度，可根據(jù)業(yè)主需求自由改造，打造陽(yáng)光花房、親子樂(lè)園、茶室書(shū)房、健身空間等，實(shí)現(xiàn)家庭空間的無(wú)限延伸。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

一梯一戶 + 純邊套設(shè)計(jì)，確保每戶的私密性與通透性，無(wú)連廊遮擋，采光通風(fēng)極佳，3.05-3.3 米層高，空間開(kāi)闊不壓抑，讓生活更具質(zhì)感。項(xiàng)目采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑風(fēng)格，線條流暢，外立面時(shí)尚大氣，搭配大面積玻璃幕墻，與空中庭院相映成趣，成為大學(xué)城一道靚麗的風(fēng)景線。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

八、億京品牌實(shí)力｜匠心筑造品質(zhì)人居

億京置業(yè)作為福清本土實(shí)力房企，以 “品質(zhì)為先，客戶至上” 為理念，深耕房地產(chǎn)行業(yè)多年，積累了豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)與良好的市場(chǎng)口碑。此次打造的億京溪源里，是億京置業(yè)進(jìn)軍福州主城的標(biāo)桿之作，總投資 2.6 億元，以嚴(yán)苛的工程標(biāo)準(zhǔn)、精湛的施工工藝、優(yōu)質(zhì)的建材選擇，確保項(xiàng)目品質(zhì)，為業(yè)主打造安心、舒適、高品質(zhì)的居住環(huán)境。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

項(xiàng)目物業(yè)采用知名品牌物業(yè)，提供 24 小時(shí)貼心服務(wù)，涵蓋智能安防、環(huán)境維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)等，打造 “有溫度的社區(qū)”，讓業(yè)主享受尊貴、便捷、舒適的生活體驗(yàn)。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

九、價(jià)值高地｜大學(xué)城芯的資產(chǎn)增值潛力

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閩侯上街大學(xué)城作為福州城市西進(jìn)的核心板塊，近年來(lái)發(fā)展迅速，成為集教育、科研、文化、居住于一體的現(xiàn)代化新城區(qū)，區(qū)域價(jià)值不斷攀升。億京溪源里踞守大學(xué)城核心腹地，依托 13 所高校的人才資源與學(xué)術(shù)氛圍，成為高知圈層的理想居所，租賃需求旺盛，資產(chǎn)增值潛力巨大。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

隨著福建醫(yī)大附屬中學(xué)的建成、地鐵 2 號(hào)線的便捷通達(dá)、周邊商業(yè)配套的不斷完善，億京溪源里的價(jià)值將進(jìn)一步凸顯，成為福州改善型住宅的標(biāo)桿之作，為業(yè)主帶來(lái)高品質(zhì)生活的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的穩(wěn)健增值。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

十、結(jié)語(yǔ)｜預(yù)見(jiàn)未來(lái)生活?共鑒溪源之美

億京溪源里，福州大學(xué)城首個(gè)第四代住宅，以 2.0 低密容積率、172 戶純改善社區(qū)、戶戶 6 米挑高空中庭院、109-145㎡全生命周期戶型，為城市高知圈層敬獻(xiàn)前所未有的空中庭院生活范式。項(xiàng)目坐擁三橫三縱一地鐵立體交通、全齡優(yōu)教體系、雙三甲醫(yī)療護(hù)航、繁華商業(yè)矩陣、生態(tài)秘境環(huán)繞等全維配套，將自然與繁華完美融合，開(kāi)啟福州人居新紀(jì)元。400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記