4月2日, 武漢住房公積金管理中心發布:“ 【貸款】武公中規〔2026〕2號武漢住房公積金管理中心關于優化住房公積金使用政策的通知 ”。
據顯示,為貫徹落實中央深化住房公積金制度改革精神,充分發揮住房公積金在服務城市高質量發展、保障和改善住房民生中的作用,經武漢住房公積金管理委員會審議同意,現就有關事項通知如下:
一、支持危舊住房改造。參加武漢市危舊房合作化改造的繳存人,可使用規范的項目改造或安置協議、房屋互換補充協議等購房憑證資料,辦理住房公積金貸款,執行武漢市首套房住房公積金貸款政策;也可提取本人、配偶、父母、子女住房公積金,用于危舊房改造。危舊房改造提取金額、租房提取金額可合并納入繳存余額,核定貸款資格、計算貸款額度。
二、優化存量房貸款比例。取消存量房住房公積金貸款比例按房屋房齡分級的規定,統一調整為首套住房貸款最高比例不超過房屋總價的80%,第二套住房貸款最高比例不超過房屋總價的70%。
三、擴大異地貸款范圍。全國各城市繳存職工,在武漢市購買自有住房,或有未結清商業性住房貸款的,均可向武漢公積金中心申請住房公積金貸款,取消借款人(含配偶)須武漢市戶籍的限制條件。
四、調整貸款套數認定。2027年6月30日前,繳存人家庭改善住房條件,再次購買武漢市新建商品住房或存量住房申請住房公積金貸款時,正在掛牌出售的一套已有住房不納入貸款套數認定。繳存人家庭在武漢市已有三套及以上住房,或在全國有未結清住房公積金貸款的,仍不予貸款。
本通知自發布之日起施行,此前已受理的住房公積金貸款仍按原政策執行。(來源:武漢公積金)
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