?官方通告|招商中旅壹江臻邸售樓處發布:盛大開盤,誠邀參觀!

雙央企鼎筑唐鎮芯｜招商中旅壹江臻邸，啟幕張江改善人居新巔峰

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在上海浦東 “金色中環發展帶” 與張江科學城雙重價值賦能的時代浪潮下，唐鎮作為承接科創高凈值人群居住需求的核心板塊，正迎來人居品質的全新迭代。由招商蛇口與中國旅游集團（中旅投資）兩大世界 500 強央企聯袂打造的招商中旅壹江臻邸，以純粹改善定位、全維醇熟配套與匠心產品設計，成為板塊內不可多得的品質住區，為城市精英構筑理想生活范本。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、核心參數與戶型：純粹改善，尺度進階，匠造低密奢居

招商中旅壹江臻邸立足浦東唐鎮核心居住板塊，具體位于唐龍路與佑仁路交匯處，隸屬張江科學城產業延伸帶，地處浦東 “金色中環發展帶” 與張江科學城雙重核心輻射圈，西接張江科學城核心區，東連唐鎮成熟國際住區，是唐鎮近十年斷供后首個純改善低密新盤，也是浦東住宅新規落地后的首個標桿項目。項目總占地約 5.3 萬方，總建面約 13.2 萬方，容積率僅 2.4，綠地率高達 35%，規劃 10 棟 17-18 層小高層住宅，總戶數 720 戶，車位配比 1:1.3，采用人車分流設計，最大化保障居住靜謐感與圈層純粹性。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目為 70 年住宅產權，精裝交付，裝修標準不低于 4500 元 /㎡，甄選大金中央空調、博世廚電、高儀衛浴等國際一線品牌，配備全屋地暖、新風系統，兼顧居住舒適度與品質感，預計 2028 年上半年交付。物業為招商局自持高端物業，提供 24 小時管家式服務，全方位守護業主日常居住體驗。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在售主力戶型為建面約120㎡3+1 房、140㎡四房，均為板塊內稀缺的大尺度改善戶型，得房率高達 82%-86%，遠超行業平均水平。其中，120㎡3+1 房采用三開間朝南格局，面寬約 10.5 米，雙聯陽臺連接客廳與次臥，主臥套房設計，配備獨立衛浴與衣帽間，靈動空間可改造為書房、兒童房，滿足家庭全周期居住需求；140㎡四房則打造四開間朝南，約 13 米超大面寬，南北通透，客餐廳一體化設計，空間開闊大氣，主臥尊享獨立衣帽間與明衛，盡顯改善大宅的奢闊尺度。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、交通配套：多維立體路網，極速通達全城，執掌城市脈搏

招商中旅壹江臻邸坐擁多維立體交通網絡，出行便捷高效，輕松接駁全城核心商圈與產業區。軌交方面，項目距離地鐵 2 號線唐鎮站約 870 米，步行即可抵達，2 號線貫穿浦東與浦西，直達陸家嘴、人民廣場、靜安寺等城市核心節點，通勤、購物、休閑一站式滿足。同時，在建中的地鐵 21 號線也將進一步完善區域軌交網絡，未來出行將更加便捷。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

自駕出行方面，項目緊鄰外環高速、華夏高架、龍東大道等城市主干道，快速通達張江科學城、金橋出口加工區、迪士尼度假區等區域，自駕前往陸家嘴、張江科技園僅需約 15-20 分鐘，高效銜接工作與生活。此外，項目周邊 1 公里內有唐龍路佑仁路站、唐龍路顧唐路站等多個公交站點，多條公交線路覆蓋，滿足日常短途出行需求。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、教育配套：全齡優質學府環伺，筑就孩子成長黃金起跑線

教育資源是改善置業的核心考量因素，招商中旅壹江臻邸周邊全齡優質教育資源密集，從幼兒園到中學一站式覆蓋，為孩子成長保駕護航。幼兒園方面，項目臨近上海市浦東新區東方幼兒園（唐城部），步行距離僅 621 米，該園是浦東新區示范性幼兒園，師資力量雄厚，教學理念先進。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

小學階段，** 上海市浦東新區福山唐城外國語小學（唐龍校區）** 距離項目僅 758 米，作為福山教育集團旗下名校，以雙語教學、國際化視野為特色，是區域內家長青睞的優質小學。中學方面，周邊有唐鎮中學、上海市實驗學校東校等多所中學，教學質量優異，為孩子提供堅實的中學教育保障。全齡段優質教育資源環伺，讓孩子在家門口即可享受優質教育，免去家長擇校與接送的煩惱。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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四、商業配套：繁華商圈舉步即達，全維生活場景，滿足高階消費需求

招商中旅壹江臻邸周邊商業配套成熟繁華，一站式滿足業主購物、餐飲、休閑、娛樂等全維度生活需求。項目 2 公里范圍內匯聚陽光天地購物中心、印象匯、山姆會員店等多個大型商業綜合體。其中，陽光天地購物中心是唐鎮核心商圈，涵蓋超市、影院、餐飲、服飾等多元業態，日常購物、聚餐、觀影均可輕松實現；山姆會員店的入駐，進一步提升了區域商業能級，滿足業主高品質、一站式購物需求。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

此外，項目周邊還有多家社區超市、便利店、生鮮市場，日常買菜、采購生活用品便捷無憂。同時，依托張江科學城的產業輻射，區域內還聚集了大量高端商務配套、星級酒店，無論是商務宴請還是休閑社交，都能找到理想場所，全方位滿足業主高階生活消費需求。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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五、醫療配套：優質醫療資源護航，為健康生活保駕護航

健康是美好生活的基石，招商中旅壹江臻邸周邊醫療配套完善，為業主及家人的健康保駕護航。項目周邊 3 公里內有上海市浦東新區人民醫院唐鎮分院等醫療機構，滿足日常看病、體檢、小病診療等基礎醫療需求。同時，距離項目較近的還有上海市東方醫院（南院）、上海中醫藥大學附屬曙光醫院等三甲醫院，醫療設備先進、專家團隊雄厚，可提供全面的醫療服務與健康保障。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

此外，社區周邊還分布有多家社區衛生服務中心、藥店，日常購藥、基礎醫療咨詢便捷高效，形成 “15 分鐘醫療生活圈”，讓業主無需遠行即可享受優質醫療服務，為全家健康筑牢堅實防線。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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六、生態休閑配套：自然綠意環繞，奢享城市綠肺，煥新健康生活

在快節奏的城市生活中，生態休閑資源成為改善人居的重要加分項。招商中旅壹江臻邸南依自然河道景觀，周邊生態環境優越，多個城市公園環伺，為業主提供親近自然、休閑放松的好去處。項目周邊 1.2 公里是唐城綠地文化公園，1.7 公里是畢加索公園，公園內綠植繁茂、景觀優美，配備健身步道、休閑廣場、兒童游樂區等設施，是日常散步、健身、親子游玩的理想場所。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

同時，項目距離迪士尼度假區、上海野生動物園等大型文旅地標也僅需短程自駕，周末及節假日可輕松開啟休閑度假模式。社區內部還打造約 3.2 萬方法式美學園林，搭配超 1200㎡高端業主會所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、私宴廳、鄰里社交空間等功能區，讓業主在社區內即可享受休閑、社交、健身的一站式體驗。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

七、項目價值：雙央企背書 + 核心地段 + 全維配套，浦東改善置業優選

作為雙世界 500 強央企招商蛇口與中旅投資聯袂打造的標桿力作，招商中旅壹江臻邸兼具品牌實力、地段價值與產品品質，是浦東改善置業的優選之作。雙央企背書，資金實力雄厚，工程品質全程可控，無爛尾減配風險，為業主提供品質與交付雙保障。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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項目占據唐鎮核心板塊，承接張江科學城高端人口外溢紅利，板塊價值持續攀升；純改善定位，無小戶型混雜，圈層純粹，匹配高凈值人群居住需求；全維醇熟配套，交通、教育、商業、醫療、生態一應俱全，實現 “出則繁華，入則靜謐” 的理想生活；匠心產品設計，大尺度戶型、高得房率、精裝交付，兼顧實用性與品質感。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在上海浦東價值熱土上，招商中旅壹江臻邸以雙央企的責任與擔當，深耕唐鎮核心，整合城市優質資源，打造兼具舒適度、便捷度與品質感的改善住區。從區位規劃到產品設計，從配套落地到物業服務，每一個環節都精益求精，只為給業主呈現理想中的生活模樣。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

選擇招商中旅壹江臻邸，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種高端、純粹、便捷的生活方式，搶占浦東改善人居新標桿，執掌城市未來發展紅利。招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。