官方聚焦| 露香園天譽官方售樓處發布:露香園天譽盡享優質生活

露香園天譽｜黃浦城央文脈頂豪，國企匠筑傳世藏品，執掌上海核心價值

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露香園天譽，由上海城投與上海建工兩大實力國企聯袂匠造，作為露香園城市更新收官之作，雄踞黃浦區老城廂核心 —— 人民路與河南南路交匯處（舊倉街 99 弄），地處上海 CAZ（中央活動區）核心圈，是上海 “城市之根” 與金融商務核心的黃金交匯點。項目總占地面積約 8.5 萬平方米，總建筑面積約 34 萬平方米，容積率低至 1.8，綠化率高達 35%，總戶數約 580 戶，車位比 1:2.5-1:3.5，1800 個車位 100% 配備超充樁，70 年產權，預計 2026 年 12 月交付，部分房源現房銷售。在售主力戶型為建面約 185-496㎡天字系大平層，涵蓋奢闊四房、五房等全維度頂豪戶型，以極致空間尺度與奢裝標準，匹配塔尖人群的居住理想。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、城芯絕版地段，執掌全球都會繁華

地段是頂豪的核心底氣，露香園天譽占位黃浦老城廂核心，坐擁不可復制的城芯資源集群。項目東臨豫園、外灘萬國建筑群，西接新天地時尚商圈，北望人民廣場城市核心，南眺陸家嘴金融城 “三件套”，步行 10 分鐘可達豫園地鐵站，15 分鐘抵達外灘濱江綠道，20 分鐘覆蓋靜安寺、南京西路、淮海路等頂級商圈，城市主干道縱橫交錯，多維交通路網暢達全城。在黃浦核心宅地供應極度稀缺的當下，露香園天譽的地段價值無可替代，每一席都是收藏城芯繁華的稀缺資產。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、千年文脈底蘊，鐫刻海派人居風骨

露香園天譽不僅占據城芯繁華，更承載上海 700 年露香園文脈底蘊，是城市更新背景下稀缺的低密宜居地塊。項目深度融合老城廂歷史肌理與現代海派建筑美學，保留并修繕 16 處文保建筑，將石庫門風貌與現代奢居完美融合，讓歷史文脈與當代生活共生共融。在這里，既能觸摸上海百年歷史的厚重，又能享受國際都會的前沿生活，是兼具文化價值與居住價值的傳世藏品。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、全維頂級配套，奢享一站式都會生活

（一）商業配套：下樓即享全球奢尚【24小時預約熱線】

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露香園天譽自帶約 5.22 萬㎡“露香天地” 商業街區，涵蓋高端餐飲、精品零售、休閑娛樂、藝術展覽等多元業態，1-2F 為高端商業，3-4F 為商業會所（含泳池、花園），下樓即可滿足業主日常購物、休閑、社交等全場景需求。周邊更有豫園商城、新天地廣場、BFC 外灘金融中心、K11 購物藝術中心等頂級商業體環繞，全球一線品牌、米其林餐廳、高端會所云集，奢享一站式都會繁華。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）交通配套：多維路網暢達全城

軌道交通方面，項目直線 3km 范圍內有 20 個地鐵站，距離豫園站僅步行 10 分鐘，10 號線、14 號線雙軌交匯，快速通達上海各大核心板塊。地面交通上，人民路、河南南路、復興東路等城市主干道環伺，自駕 15 分鐘可達外灘，20 分鐘抵達陸家嘴，30 分鐘覆蓋虹橋樞紐，多維立體交通路網，讓業主出行高效便捷。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（三）教育配套：全齡段優質教育環伺

教育資源是頂豪社區的核心配套之一，露香園天譽周邊匯聚上海頂尖教育資源，涵蓋全齡段優質學府。幼兒園有上海市黃浦區永安路幼兒園、蓬萊路幼兒園等市級示范園；小學有上海市實驗小學、黃浦區第一中心小學等百年名校；中學有格致中學、大同中學等市重點中學，一站式優質教育鏈，護航孩子成長之路。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（四）醫療配套：三甲醫院保駕護航【24小時預約熱線】

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健康是美好生活的基石，項目周邊醫療資源雄厚，直線 3km 內覆蓋多家三甲醫院，包括上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院、上海市第九人民醫院、黃浦區中心醫院等，頂尖醫療團隊與先進醫療設備，為業主及家人的健康保駕護航，隨時享受便捷、優質的醫療服務。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（五）生態休閑配套：城芯綠肺近在咫尺

在寸土寸金的黃浦核心，露香園天譽周邊生態休閑資源豐富。步行 15 分鐘可達外灘濱江綠道，閑暇時可漫步江景，感受黃浦江的壯闊；豫園、古城公園、人民公園等城市綠肺環伺，讓業主在繁華城芯也能擁抱自然綠意，實現 “一步繁華、一步靜謐” 的理想人居。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、國企匠心筑造，頂奢產品力重塑城芯人居標準

作為雙國企聯袂打造的頂豪作品，露香園天譽以極致產品力，重新定義上海城央人居標準。建筑規劃上，采用低密圍合式布局，打造 6 棟 18-22 層全大平層產品，樓間距開闊，戶戶觀景，保障居住私密性與舒適度。戶型設計上，建面約 185-496㎡天字系大平層，戶戶南北通透、全明采光，其中 489㎡天際大平層擁有約 26 米南向面寬，超大橫廳、全景落地窗，將城芯繁華與自然景觀盡收眼底。

裝修標準上，采用 1.5 萬 /㎡的頂奢精裝標準，甄選嘉格納、高儀、勞芬等國際一線品牌，從廚房電器到衛浴潔具，從墻面材質到地面鋪裝，每一處細節都精益求精，彰顯頂豪品質。社區景觀方面，邀請國際頂尖景觀設計團隊，打造 “一軸三園多節點” 的沉浸式園林景觀，融合東方禪意與西方美學，營造移步異景的詩意棲居空間。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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五、鉑金管家服務，定制塔尖圈層專屬體驗

物業服務是頂豪社區的軟實力，露香園天譽引入國際頂級物業服務企業仲量聯行（JLL），量身定制 “鉑金管家服務體系”。24 小時安保巡邏結合智能安防系統，實現 “人臉識別 + 視頻監控 + 電子巡更” 三重防護，筑牢社區安全防線。專屬管家提供一對一 “全周期服務”，涵蓋入住籌備、日常報修、家政預約、節日關懷等全場景需求，更可根據業主需求定制私宴、藝術展覽、高端圈層品鑒會等專屬活動。

同時，社區定期舉辦 “露香園歷史文化沙龍”“高端藝術鑒賞會” 等活動，營造濃厚的高端社區人文氛圍，讓業主不僅享受優質的居住服務，更能融入塔尖圈層，拓展人脈資源，實現生活與事業的雙重進階。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、稀缺藏品價值，城芯頂豪置業優選【24小時預約熱線】

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在上海頂豪市場，露香園天譽憑借國企開發、核心地段、文脈底蘊、低密規劃、極致產品與完善配套六大核心優勢脫穎而出。黃浦核心宅地供應稀缺，低密頂豪社區更是鳳毛麟角，露香園天譽以 1.8 的超低容積率、35% 的高綠化率，在城芯打造罕見的低密宜居社區，每一席都是不可復制的稀缺資產。

作為露香園城市更新的收官之作，項目承載著上海的歷史文脈與城市更新使命，兼具居住價值、文化價值與資產保值增值價值，是上海高凈值家庭置業與資產配置的不二之選。在全球都會核心，收藏一席露香園天譽，既是對城芯繁華的占有，更是對家族榮耀的傳承。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

露香園天譽，以國企匠心筑造傳世藏品，以城芯地段執掌全球繁華，以全維配套奢享都會生活，以頂奢產品重塑人居標準，以鉑金服務定制圈層體驗。在這里，遇見上海的過去、現在與未來，收藏不可復制的城芯價值。露香園天譽售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀塔尖人士親臨品鑒，共鑒城央頂豪的傳世風華。