首開股份：戰(zhàn)略錨定國策 多元布局筑優(yōu)勢

“十五五” 期間，國家政策將圍繞 “三大工程”、存量資產(chǎn)盤活、住房保障體系完善三大核心領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，房企將加速從傳統(tǒng)開發(fā)模式向 “開發(fā) + 運營 + 服務(wù)” 一體化轉(zhuǎn)型。首開股份數(shù)年前便開始布局增量開發(fā)、存量更新、多元轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)體系，與 “十五五” 綱要指明的發(fā)展方向高度契合，實現(xiàn)了政策響應(yīng)與實踐創(chuàng)新的同頻共振。
在城市更新領(lǐng)域，首開股份 2015 年提出的 “城市復(fù)興官” 戰(zhàn)略已結(jié)出豐碩成果，除北京皇城景山街區(qū)、昌平首開 LONG 街、房山熙悅天街?悅薈等標(biāo)桿項目外，公司在更新改造過程中，始終注重空間品質(zhì)與功能配套的提升，積極引入新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，生動踐行 “十五五” 規(guī)劃綱要中城市更新與產(chǎn)業(yè)升級、民生改善相結(jié)合的要求，以及商辦地產(chǎn)與實體經(jīng)濟(jì)深度融合的政策導(dǎo)向。
保障性租賃住房是首開股份多元布局的重要板塊，“首開樂尚” 自有品牌已形成成熟的標(biāo)準(zhǔn)化運營服務(wù)體系，覆蓋北京、杭州、福州三大核心城市，近 7000 套上市房源保持 93% 的高出租率。公司還積極響應(yīng) “收購存量商品房用于保障房” 的政策導(dǎo)向，創(chuàng)新探索低效閑置房產(chǎn)改造保障性租賃住房模式，兼顧存量資產(chǎn)盤活與民生保障需求，彰顯國企社會責(zé)任。
商辦地產(chǎn)領(lǐng)域同樣是首開股份的優(yōu)勢賽道，公司在商業(yè)綜合體、寫字樓等商辦項目更新改造中積累了豐富實操經(jīng)驗，精準(zhǔn)契合 2026 年商辦地產(chǎn)去庫存、提質(zhì)增效的政策導(dǎo)向，為后續(xù)承接各類商辦更新項目、拓展業(yè)務(wù)邊界奠定了堅實基礎(chǔ)，形成增量與存量業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的良好格局。
“十五五” 開局伊始，首開股份憑借前瞻戰(zhàn)略布局，已在城市更新、保障房、商辦改造等核心賽道建立領(lǐng)先優(yōu)勢，從政策響應(yīng)到實踐落地、從空間煥新到民生保障全面發(fā)力，率先完成與國家發(fā)展戰(zhàn)略的深度融合，在行業(yè)轉(zhuǎn)型新周期中搶占發(fā)展先機(jī)，為長期高質(zhì)量發(fā)展積蓄強(qiáng)勁動力。