打造“雙軌雙城”骨架，加快落地順豐國際物流樞紐中心等項目

內容摘要：華新鎮書記說鎮“十五五”，打造“雙軌雙城”骨架，運營好“數字智造港”“鳳棲科創港”“東方生命港”等創新產業載體，加快落地順豐國際物流樞紐中心等項目。

近日，《開局！街鎮書記說“十五五”》專欄邀請了華新鎮黨委書記許偉明，來暢通快遞物流第一鎮“十五五”規劃

以下為我們梳理的主要內容：

“十五五”時期，是華新深度融入虹橋國際開放樞紐建設、全面服務長三角一體化發展大局的關鍵五年，也是華新全面提升城市綜合能級、實現關鍵躍升的重要窗口期。站在新的歷史起點，華新將錨定目標、篤定方向，以實干篤行擘畫未來，在高質量發展的道路上闊步前行。

我們將堅持“科創+”，聚焦“1+1+X”主導產業體系，主動承接虹橋中央商務區的創新輻射，深度融入長三角科技創新共同體，不斷提升自身創新孵化能力。集中優勢資源，重點建設好、運營好“數字智造港”“鳳棲科創港”“東方生命港”等創新產業載體，推動形成三千億級現代物流集群兩百億級高端裝備制造集群和十億級新賽道產業種源，全面提升產業科創含金量、綜合競爭力和可持續發展能力。

華新·中交數字智造港一期

其中，華新·中交數字智造港，項目總占地約65畝，項目整體投資約10億元，分一二期實施，其中一期位于華新鎮龍固路、華志路西北，板塊上隸屬于虹橋數字物流裝備港

一期項目地塊面積為20784.1平方米(約合31畝)，用地性質為一類工業用地，容積率2.0，建筑體量42434.2平方米，規劃了8棟建筑，最高建筑高度為45.05米，最高樓層9樓。

華新·中交數字智造港二期

華新·中交數字智造港二期34畝項目坐落于華新工業園區內，東至尤家港路、西至嘉松中路、南至五號河、北至華蔡東路，總建筑面積約6.3萬平方米。項目規劃建設10棟建筑，其中包含2棟研發辦公樓與8棟工業廠房，建成后將成為區域內數字智造產業發展的“核心引擎”，助力打造產業集聚新高地。

目前，一期已建成，二期正在建設中。項目建成后擬引入“工業上樓”理念打造數字智造空間載體樣板，共同建設以“數字智造”為核心，以“數字物流裝備”和“智能交通裝備”為特色的產業發展高地，重點導入以光電信息、高端裝備、新一代信息技術為主的數字智造產業。

投資10億，華新·中交數字智造港方案公示

設計效果圖

鳳棲科創港，位于鳳溪社區“城中村”改造地塊，面積為30585.83平方米（約合45.88畝），用地性質為科研設計用地

該項目建筑體量約9.7萬平方米，預計2027年下半年全面竣工交付。

將構建以“數字經濟”為核心，“檢驗檢測”為特色的產業研發集群，圍繞華新鎮特色產業基礎及政策，為研究和試驗發展類企業提供載體，打造集總部經濟、研發、中試、辦公于一體的品質生態園區。

東方生命港，位于華新鎮南部，東至錢家石橋江，南至北青公路，西至規劃三路，北至規劃一路，總面積54.18公頃（約813畝）。

這里將基于全市生物醫藥產業布局，發揮華新鎮制造優勢， 聚焦生物醫藥產業細分領域，以“上海AI+醫藥創新智造核心區"為目標，打造"東方生命港青浦虹橋園"。并重點發展兩大核心產業CGT細胞和基因治療，RNA基因藥物；拓展“X”個機會產業：高值耗材、重組蛋白和未來健康等。

《十五五》期間，將立足“快遞物流第一鎮”“上海商貿服務型國家物流樞紐”承載地的基礎。依托總部企業集聚優勢，加快落地順豐國際物流樞紐中心、極兔總部、中通快運+智運總部等新一批領軍級總部+研發項目，從單一的快遞總部蛻變到“快遞+快運+垂直領域”多向發力。

依托已開工的示范區線等軌道交通打造“雙軌雙城”骨架，全面提升城市功能與品質，以超大城市近郊城鎮的視角，打造具有示范意義的綜合性節點城鎮，讓華新既有都市的繁華，又有鄉村的詩意。

這里提到了“雙軌雙城”骨架，雙軌指的是在建示范區線，規劃25號線西延伸工程；雙城指的是北部的華新鎮鎮區單元和南部的鳳溪社區單元。

關于示范區線通車節點有兩種說法：

• 2025年一則“上海示范區線工程災備云、云節點設備及集成項目招標”信息中顯示。示范區線初期運營時間節點為2027年12月。
• 2026年1月，示范區專題新聞發布會上提到，滬蘇嘉城際鐵路將于2028年6月前建成通車，滬蘇嘉城際鐵路由上海段（示范區線）、江蘇段（水鄉旅游線）、浙江段（嘉善至西塘線、嘉興至楓南線）組成。

最新消息，滬蘇嘉城際鐵路將于2028年6月前建成通車等

振奮！示范區線最新招標公告披露線路開通時間為2027年12月

另外，關于25號線西延伸工程，資料顯示，25號線西延伸方案總長度約5.8公里其中華新鎮范圍內約3.9公里，在該鎮規劃設置新府中路站、嘉松中路站，工期顯示為2028年-2030年。

但實際開工時間還要受制于《上海軌道交通四期規劃》的報批，目前公開資料顯示，全市下一輪軌交規劃已延期上報。

根據閔行區新聞稿顯示，軌交25號線線路優化已落地，但最終方案如何尚未公開。

重磅，軌交25號線線路優化落地

青浦華新鎮25號西延伸最新消息，走華志路，工期2028至2032年

除了，上述兩條軌交線路外，華新鎮未來或許還將新增一條市域線，即嘉松快線。

根據官方最新回復資料，嘉松快線目前已處于前期研究階段，具體線站位方案正在進一步深化比選中，建設計劃尚未明確，將是一個漫長的等待期。

但根據其沿嘉松中路的大致選線走向，其很可能與25號西延伸嘉松中路站形成交互（詳見附圖）。

涉及青浦，上海兩條市域線最新進展來了，附深度分析

《十五五》規劃提到，2025年是鳳溪“城中村”改造建設元年，各項建設捷報頻傳：域外安置房1號地塊全面封頂、示范區線盾構區間順利貫通、鳳棲玉蘭公園開工建設……路網、民生、配套等各領域建設均取得階段性突破。

北片則重點聚焦環境風貌與功能提升，激活老集鎮內生活力。全面實施“十凈十美”環境提升行動，對標市中心城區環境標準，提升街面潔凈度與景觀品質，同步啟動老舊小區綜合改造工程，推動改造余量徹底清庫，實現片區環境整體提升。與此同時，通過“雙城”聯動，持續完善高品質“15分鐘社區生活圈”，強化教育、醫療、文化等資源配置，進一步強化節點城鎮的集聚效應和輻射能力。

從“滬派江南”維度發力，推動城鄉一體發展。在敘中第七批鄉村振興示范村驗收后，繼續完善南片10個村和美鄉村建設方案，融入鳳溪整體城市更新。

從“產業興旺”維度突破，深耕“六業”融合發展。以“花漾華新”品牌為引領，打造“南有一朵花、北有一個球、中間一棵菜”的總體格局，打造全域聯動的旅游場景，力爭形成青東區域特有的、城市繁華與鄉村活力交相輝映的江南城鄉融合典范。南片，圍繞楊家莊“虹橋花谷”，打造集花卉拍賣交易、美學文化體驗、健康養生、休閑度假于一體的融合業態；北片，圍繞淮海“聯城足球俱樂部”，形成以足球特色為核心的鄉村產業綜合體；中片，圍繞敘中“綠漾青田”，以高標準有機蔬菜種植為基礎，發展“蔬菜+產研學游”融合共生的生態田園產業鏈。

征程萬里風正勁，重任千鈞再出發。“十五五”期間，華新將始終胸懷大局、勇擔使命，在產業發展上攀高向新，在城市建設上提質賦能，在城鄉融合上彰顯特色，奮力建設“六位一體”樞紐強鎮，在服務國家戰略、推動區域高質量發展的征程中展現更大擔當、作出更大貢獻。

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資料：綠色青浦、融媒體華新鎮分中心等
編輯：大青浦房談