律師見證遺囑，律所注銷了還能用嗎？｜遺產繼承律師

（為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）

老兩口一生養育三個孩子。

兩個兒子早年接班工作，成家立業；

小女兒一直陪在身邊，養老送終。

臨終前，老人立下遺囑：兩處房產全部留給女兒。

6年后，老人去世，兩個兒子的子女卻突然起訴：“遺囑無效！必須法定繼承！”

更狠的是——他們質疑律師見證程序，稱“律所都注銷了，協議還能信？”

法院最終判決：遺囑真實有效！兩套房歸女兒！

這場跨越三代的繼承大戰，考驗的不僅是親情，更是法律對“真實意愿”的守護。

故事要從1979年說起。

李秀英在丈夫去世后，帶著三個孩子——趙明、趙亮、趙芳——與趙建國再婚。

趙建國無子女，婚后視三人為己出，并幫趙明、趙亮分別解決了工作。

一家人感情和睦。

2000年后，趙明、趙亮先后去世。

唯有小女兒趙芳始終陪伴在父母身邊，照顧飲食起居，直至兩位老人相繼離世。

為避免身后紛爭，2012年，在乙律師事務所兩名律師見證下，老兩口立下代書遺囑：

“位于村里的一號房屋（10間）和單位分的二號公房，全部由女兒趙芳繼承。如遇拆遷，補償也歸她。”

因趙建國不識字，由律師代簽名字，他本人按下手印。

李秀英親筆簽名并捺印。

律師當場宣讀，全程符合程序。

2016年，趙建國去世；2019年，李秀英去世。

不久后，二號公房拆遷，置換為一套登記在趙建國名下的安置房（即新二號房屋）。

趙芳準備辦理過戶時，卻被侄女趙小雨（趙明之女）、趙小雪（趙亮之女）及趙明遺孀周紅阻攔。

她們堅稱：

“遺囑是打印的，沒錄像，律所都注銷了，根本沒法證明真實性！而且趙建國根本沒簽字，遺囑無效！”

趙芳無奈起訴，請求確認兩套房屋歸其繼承。

庭審中，爭議焦點集中于：代書遺囑是否合法有效？

法院經審理認為：

第一，代書遺囑符合法定形式要件。

有兩名律師在場見證；

由其中一人代書并打印；

李秀英親簽，趙建國雖不識字，但親自捺印，視為對內容的認可；

律師出庭作證，詳細還原立遺囑全過程。

第二，律所注銷≠遺囑無效。

雖然乙律師事務所2017年注銷，卷宗遺失，

但兩名見證律師均到庭陳述一致，且能合理解釋流程；

被告未能提供任何反證推翻遺囑真實性。

第三，自書遺囑可佐證意愿一致性。

趙芳另提交一份2012年李秀英手寫的自書遺囑，內容與代書遺囑基本一致；

進一步印證老人生前真實意愿。

法院最終認定：代書遺囑真實、合法、有效！

→ 一號房屋、二號安置房均由趙芳繼承。

至于社保賬戶中的喪葬補助金、撫恤金（共10萬余元），因遺囑未處分，按法定繼承分配：

趙芳、趙小雪、趙小雨+周紅三方均分。

?? 律師三大提醒：

代書遺囑必須有兩名無利害關系見證人，最好選擇律師或公證員；

不識字者可用捺印代替簽名，但需注明原因并由見證人記錄；

即使律所注銷、材料遺失，只要見證人健在并能清晰陳述，遺囑仍可被采信。

法律尊重每一位老人的真實意愿，尤其當這份意愿背后是數十年的陪伴與付出。

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律師介紹：靳雙權律師，北京東衛律所房產事業部主管，曾兼任中國房地產營銷協會副會長，主管房地產法律研究整理工作。精通房地產交易涉及的權屬、監管、貸款、過戶、交房等各個環節的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產房，央產房，限價房，經濟適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產、拆遷過程中涉及的疑難復雜房地產訴訟案件。

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