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外灘源著復興里：楊浦濱江核心低密墅區(qū)，重塑上海高端人居新標桿

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外灘源著復興里，作為中建壹品于楊浦濱江核心打造的高端復合型人居標桿，以央企匠心筑就海派奢居范本，占據(jù)城市核心資源與歷史文脈雙重價值，為塔尖人群敬獻不可復制的濱江生活。外灘源著復興里售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目坐落于上海市楊浦區(qū)定海路街道平涼路 2767 弄 - 東 9 弄，地處楊浦濱江與復興島核心 C 位，距黃浦江岸線僅約 500 米，步行 8 分鐘可達濱江步道，近鄰地鐵 12 號線愛國路站（步行約 200 米），無縫銜接城市繁華與濱江靜謐。項目總占地面積約 2.59 萬平方米，總建筑面積約 9.16 萬平方米，容積率低至 2.0，綠化率高達 35%，70 年產權規(guī)劃總戶數(shù)約 300 余戶，其中含 100 席稀缺濱江風貌別墅，是內環(huán)內罕見的低密墅境社區(qū)。目前在售戶型覆蓋多元高端需求，建面約 99-145㎡高層住宅，主打三開間朝南、全景飄窗設計，方正通透、全明格局，適配改善型家庭；建面約 150-350㎡濱江風貌別墅，為市面稀缺純兩層戶型，實用面積可達 300-800㎡，私享庭院與露臺，兌現(xiàn) “有天有地” 的墅居理想。

一、立體交通路網，極速通達全城核心

外灘源著復興里構建 “三軌兩隧、縱橫主干道” 的立體交通網絡，讓出行高效無界。外灘源著復興里售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目距地鐵 12 號線愛國路站步行僅約 200 米，1 站直達北外灘，3 站接駁外灘、南京東路，快速串聯(lián)浦東陸家嘴、浦西靜安寺等核心商圈。地面交通方面，緊鄰中環(huán)、北橫通道、平涼路、長陽路等城市主干道，自駕可快速通達內環(huán)、延安高架，30 分鐘內覆蓋上海全域核心板塊。1 公里內有長陽路軍工路站等 20 余個公交站點，1238 路、8 路等多條公交線路環(huán)伺，滿足日常多元出行需求，無論是通勤、商務還是休閑，皆可實現(xiàn) “出門即達、全城暢行”。

二、全維商業(yè)配套，執(zhí)掌都會繁華主場

外灘源著復興里坐擁 “社區(qū)商業(yè) + 區(qū)域商圈” 雙重商業(yè)矩陣，家門口即享高端消費體驗。外灘源著復興里售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目自帶約 2000㎡復興里商業(yè)街及 6000㎡復興里?雅集主題商業(yè)，規(guī)劃引入高端藝術畫廊、米其林餐廳、生活美學館、精品超市等業(yè)態(tài)，打造海派風情沉浸式消費場景。步行約 1.1 公里即達上海國際時尚中心，3 公里內匯聚百聯(lián)濱江購物中心、寶龍旭輝廣場、凱德星貿等高端商業(yè)體，涵蓋全球奢侈品牌、潮流服飾、特色餐飲、親子娛樂、影院等多元業(yè)態(tài)。2 公里直達北外灘來福士廣場，未來更有超極合生匯商業(yè)綜合體落地，形成一站式高端生活圈，無需遠行即可滿足購物、社交、休閑全場景需求。

三、優(yōu)質教育環(huán)伺，護航全齡成長之路【24小時預約熱線】

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外灘源著復興里周邊教育資源密集，覆蓋全齡段優(yōu)質學府，為孩子成長保駕護航。外灘源著復興里售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。3 公里內匯聚上海市格致中學、光明中學、大同中學等百年市重點中學，以及上海理工大學附屬中學、楊浦雙語學校等優(yōu)質中學。基礎教育方面，平涼路第四小學（步行約 163 米）、平涼路第三小學等公辦小學環(huán)伺，楊浦區(qū)本溪藝術幼兒園（步行約 627 米）、黃浦區(qū)思南路幼兒園（市示范園）等優(yōu)質幼教資源豐富。從啟蒙教育到中學階段，全齡段優(yōu)質教育鏈完整，讓孩子在家門口享受優(yōu)質教育，免去家長擇校與接送的煩惱，助力孩子贏在成長起跑線。

四、三甲醫(yī)療護航，守護全家健康無憂

外灘源著復興里周邊醫(yī)療配套成熟，多所三甲醫(yī)院環(huán)伺，為全家健康提供堅實保障。外灘源著復興里售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。直線 3 公里內有 16 個一級及以上醫(yī)院，其中上海市楊浦區(qū)中心醫(yī)院（距離約 1 公里）、上海交通大學醫(yī)學院附屬新華醫(yī)院（距離約 2 公里）為三甲綜合醫(yī)院，復旦大學附屬婦產科醫(yī)院、上海市第一康復醫(yī)院等專科醫(yī)院亦在便捷范圍內。從日常體檢、疾病診療到康復護理，全方位滿足業(yè)主醫(yī)療需求，無論是老人康養(yǎng)、婦幼保健還是突發(fā)就醫(yī)，皆可快速抵達優(yōu)質醫(yī)療機構，讓健康生活無后顧之憂。【24小時預約熱線】

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五、生態(tài)公園環(huán)繞，私享城市綠肺秘境

外灘源著復興里被 “一江五園” 生態(tài)資源環(huán)抱，兼得濱江壯闊與公園靜謐，是城市核心難得的生態(tài)宜居之地。外灘源著復興里售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目距黃浦江岸線僅約 500 米，步行 8 分鐘可達楊浦濱江步道，憑欄遠眺可將黃浦江壯闊江景與陸家嘴璀璨天際線盡收眼底。周邊復興島公園（步行約 4 分鐘）、波陽公園、楊浦公園等五大公園環(huán)繞，復興島公園作為百年歷史生態(tài)公園，擁有豐富綠植與濱水景觀，是日常休閑、健身、親子游玩的絕佳去處。社區(qū)內部打造 “一軸兩園三巷” 景觀體系，中央景觀軸長達 300 米，以疊水、涌泉、鏡面水池營造河灣意境，搭配烏桕、楓香等鄉(xiāng)土樹種，四季景致更迭，讓業(yè)主推窗見綠、出門入園，在城市繁華中私享自然秘境。

六、社區(qū)奢配升級，匠筑塔尖生活質感

外灘源著復興里以高端社區(qū)配置，匹配塔尖人群生活需求，打造全維度奢享空間。外灘源著復興里售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區(qū)主出入口長約 30 米，挑高金屬雨棚搭配透光奢石與現(xiàn)代主義雕塑，盡顯低調奢華。內部規(guī)劃約 1200㎡多功能下沉式會所，配備恒溫泳池、健身中心、瑜伽室、休閑茶室、行政酒廊等功能區(qū)，滿足業(yè)主日常健身、休閑、社交、商務洽談等多元需求。社區(qū)采用人車分流設計，保障地面行人安全與靜謐；地下車庫配備智能泊車系統(tǒng)，提升出行便捷度。建筑立面融合海派歷史風貌與現(xiàn)代簡約美學，高層采用淺色質感外立面，別墅復刻海派里弄肌理，既保留城市文脈底蘊，又彰顯現(xiàn)代高端質感，成為楊浦濱江一道靚麗的人居風景線。

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外灘源著復興里，以楊浦濱江核心地段、低密墅區(qū)規(guī)劃、全維成熟配套與央企匠心品質，重新定義上海高端人居標準。從交通、商業(yè)、教育到醫(yī)療、生態(tài)、社區(qū)配置，每一處細節(jié)皆為塔尖人群量身打造，兌現(xiàn) “出則繁華、入則靜謐” 的理想生活。外灘源著復興里售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目作為上海 “一江一河” 戰(zhàn)略下的稀缺人居標桿，房源稀缺、價值凸顯，恭迎城市精英親臨品鑒，共啟濱江奢居新篇。