3.2億！東微半導加碼蘇州工業園

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作者 I 江珊 選址960

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不超過3.2億元，芯片企業東微半導擬在蘇州工業園建研發生產總部基地，建設期3年。

3月24日，上市公司東微半導（688261）發布公告，公司擬通過公開競拍的方式取得蘇州市工業園區金雞湖街道星漢街東、蘇虹西路北地塊的土地使用權，作為公司“研發生產總部基地建設項目”的建設用地。項目旨在打造集研發、辦公、倉儲于一體的公司總部基地，并圍繞半導體產業鏈深化業務布局，搭建產品展示平臺和前沿實驗室。項目總投資額不高于3.2億元（含土地出讓金），資金來源包括自有資金和銀行貸款等。投資項目尚需經過公司股東會審議批準，并存在土地競拍、協議簽署及項目實施過程中的不確定性風險。

公司認為，若事項順利，可有效滿足公司對經營場地和項目建設用地的需求。一方面有利于公司擴大生產經營規模，優化場地資源配置，提升公司管理效能及資源整合能力，提升公司整體形象；一方面有利于完善公司產業布局，滿足公司業務拓展及發展需要，促進公司長期可持續發展。

東微半導成立于2008年，是一家技術驅動型的半導體技術公司，總部在蘇州工業園，2022年登錄上交所科創板，被稱為“充電樁芯片第一股”。其產品專注于工業及汽車等中大功率應用領域，主要產品包括GreenMOS系列超級結MOSFET、SFGMOS系列及FSMOS系列屏蔽柵MOSFET、TGBT、SuperSi2C MOSFET、SuperSi MOSFET、SiC MOSFET，產品可廣泛應用于以新能源汽車直流充電樁、車載充電機為代表的工業級及汽車級應用領域，以及以PC電源、適配器、TV電源板、手機快速充電器、電磁加熱為代表的消費電子應用領域。

財務報告顯示，2022至2024年，東微半導主營業務收入11.16億元、9.73億元、10.03億元，歸母凈利潤2.84億元、1.40億元、0.40億元。2025年前3季度，東微半導實現收入9.64億元，歸母凈利潤4855萬元。

值得關注的是，近期多家頭部半導體企業在一線城市或產業核心城市購置或自建研發辦公總部物業，以實現資產沉淀和研發聚集。

比如，2025年6月，在上海拿地建設總部基地項目，固定資產總投資達9.26億元。2025年12月，科技擬斥資約7.1億元購買深圳南山前海潤融大廈(二期)1棟，以將長期租賃的研發辦公場地轉為自有，穩定經營環境，吸引高端人才。2025年11月，主營模擬芯片的科創板上市公司在張江買樓，耗資1.51億元，旨在承載消費電子、工業電池管理芯片研發等多個募投項目，結束上海團隊租房辦公模式。2025年11月，模擬芯片企業龍迅股份在合肥投建科創（研發）基地，項目總投資3.43億元，總建筑面積約9.36萬平方米，含研發樓、測試中心等，以改善科研與運營環境，提升綜合競爭力。2025年5月，芯片上市公司斥資4億浦東買樓。