龍湖2025年運營業(yè)務收入141.9億元，保持正向增長

2026年3月27日，龍湖集團控股有限公司（「龍湖集團」或「集團」，港交所股份代號：0960.HK）公布其截至2025年12月31日的全年業(yè)績。

2025年，龍湖集團由商業(yè)投資、資產(chǎn)管理組成的運營業(yè)務收入為141.9億元，同比增長1.6%。

商業(yè)投資航道2025年租金收入同比增長4%至112.1億元，出租率保持97%的高位。龍湖商業(yè)有效鎖定高消費力客群，營業(yè)額、客流均實現(xiàn)雙位數(shù)增長，剔車營業(yè)額整體同比增長17%，日均客流整體同比增長16%。

2025年，龍湖商業(yè)聚焦一二線高能級城市的布局策略，全年新開業(yè)13座購物中心，武漢濱江天街、重慶江岸天街等商場開業(yè)即成為區(qū)域消費地標，客流銷售穩(wěn)居高位；此外，重慶北城天街、蘇州獅山天街等頭部商場也在年內(nèi)完成改造，有效提升了消費體驗與資產(chǎn)價值。

截至2025年12月31日，龍湖商業(yè)累計開業(yè)運營商場達99座（分期項目合并后商場個數(shù)），覆蓋全國25座城市，運營總建面為1050萬平方米（含車位總建筑面積為1403萬平方米），合作品牌超7400家，戰(zhàn)略合作品牌超400家，以“一店一策”的差異化運營思路，持續(xù)輸出獨有的創(chuàng)新消費場景與體驗。

資產(chǎn)管理航道長租公寓、產(chǎn)業(yè)辦公、服務式公寓、活力街區(qū)、婦兒醫(yī)院和健康養(yǎng)老六個業(yè)務協(xié)同發(fā)力，2025年實現(xiàn)收入29.8億元，通過優(yōu)化資產(chǎn)配置與運營效能，實現(xiàn)資產(chǎn)質(zhì)量與盈利能力的雙提升。

其中，截至2025年12月31日，長租公寓品牌冠寓通過提升產(chǎn)品力不斷升級租住體驗，開業(yè)超六個月項目出租率達95.7%，租金收入24.8億元，盈利能力行業(yè)領先。全新活力街區(qū)“歡肆”，先后亮相上海、杭州、合肥、成都4城，通過與長租公寓等業(yè)態(tài)協(xié)同，釋放空間聯(lián)動效能，實現(xiàn)資產(chǎn)質(zhì)量與盈利能力的雙提升。

展望2026年，龍湖集團運營及服務業(yè)務將持續(xù)兌現(xiàn)增長潛力。在運營業(yè)務中，商業(yè)投資預計在2026年新開9座左右商場，迭新商業(yè)空間，推動頭部項目的改造提升；龍湖資產(chǎn)管理持續(xù)通過多元業(yè)態(tài)協(xié)同優(yōu)勢，高效落地優(yōu)質(zhì)項目，同時有序推進存量項目改造煥新，提升空間品質(zhì)與用戶體驗，助力資產(chǎn)保值增值。