600套左右！金華湖海塘板塊在售房源分布，看完你就知道怎么買房

昨天我寫了一篇八一南街以西湖海塘板塊在售房源數量分布，今天再嘮一下八一南街以東，海棠西路以南區域的在售房源情況。

八一南街以東海棠西路以南這個片區大家也都稱作它是湖海塘板塊，紅海棠中小學就在該片區內。

這個片區內商品房小區和安置房小區比例相當，計算了一下，商品房小區有11個，安置房小區比商品房小區還要多，大概15個左右。因為金桂苑有北區、南區還有西區，智合院也有北區南區，香桂苑也有一期二期，相對來說，安置房小區的戶數肯定要比商品房多。

先看一下商品房小區在售房源的情況，金地峰匯總共有15棟房子808戶，在售房源有39套，誠心賣的，估計也就一半左右。

綠城的翠湖曉園有9棟房子，441戶，在售房源19套。

綠城沁園戶數未知，在售房源20套，規模和曉園也差不多。

濱江悅虹灣有16棟房子661戶，在售房源31套。

濱江錦翠藍庭67棟房子689戶，28套在售房源。

海塘壹品總共有13棟房子718戶，在售房源45套。

御西湖總共有18棟房子，1357戶，在售房源48套。

泰地金水灣總共有19棟房子，1071戶，在售房源39套。

云悅臻境有時3棟房子668戶，在售房源17套。

海棠星語有5棟房子，也就百來戶，在售房源11套。

這邊還有一個城光匯，這個小區已經交付，但還有一些房源在售，現在拿出來的還是未知，小區都是大平層，最小的戶型143平米，最大的266平。

再來看一下安置房，安置房的小區可多了。

銀桂苑有28棟房子1029戶，在售房源39套。

金桂院區北區有20棟房子600戶，在售房源30套，金桂苑二期有22棟房子804戶，在售房源29套，金桂苑三期有5棟房子176戶，在售房源1套。

蘇桂院一期有29棟房子2875戶，在售房源72套，二期有13棟房子，1000多戶，在售房源9套。

香桂苑一期，二期總共有24棟房子2100戶，在售房源40套。

紫丁花園有15棟房子，992戶，在售房源16套。

蘭桂院小區有29棟總共有4331戶，在售房源48套。

龍川悅府有7棟房子365戶，在售房源19套。

智合院南區有13幢房子在售房源16套，北區有11棟房子，在售房源22套。

比較起來，八一南街以西這個區域安置房居多，掛牌在售的安置房有340套，誠心賣的估計200套左右，商品房280來套，誠心賣的就算150套，這個區域總共有350套左右的房子在出售。

八一南街以東和八一南街以西在售的房源各200套左右，這些在售的房源里有小面積的，有大面積的，有樓梯房的，有電梯房，而現在的購房者一般不太喜歡樓梯房，都喜歡有電梯，這些安置房的價格就賣的很低，因為只能以價博量。

湖海塘板塊整個篩選起來，想要篩選一套非常滿意的房子，也是有點難度的，房子滿意的價格就不滿意，價格滿意了，房子又不滿意，要稍微合適一點的房子出來，很快就會賣掉，因為在售的好房源其實真不多。

相比較，海棠西路以北這些老小區，在售的房源會比較多，比如說天龍南谷總共有54棟房子2126戶，在售房源67套。

保集半島有75棟房子2072戶，在售房源62套，當代華府有70棟房子，總共有2099戶，在售房源51套。

現在我們金華整個掛牌的房源有幾萬套，聽起來還挺多，但其實好房子還真不多。

刷到這篇文章的你，最近準備換房嗎？或者是第一次買房，你想買哪一個板塊呢？

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