定義“高優雅智”：前灘元境，一套關于未來好房子的上海樣本

當中國建筑業告別狂飆突進的規模時代，一個根本性問題被推向臺前：未來，我們究竟該住在怎樣的房子里？

3月22日，上海前灘，一場聚焦未來人居的全球品牌盛典璀璨啟幕。此次發布盛典以一場融合城市交響與現代舞的藝術演繹開場，在行業與城市菁英的見證下，著名房地產學者丁祖昱、知名居住空間研究者逯薇分別從行業趨勢、生活體驗維度展開分享，前灘元境總設計師徐漢鑫從開發者深度解讀中建對于好房子的營造邏輯與標準體系，三方合力為“好房子” 寫下清晰注腳。最終，中建三局高端人居新作——中建壹品?前灘元境于萬眾矚目中重磅發布。

從“地標締造者”到“居住定義者”：一場國家隊的戰略升維

中建三局的名字，曾與時代天際線緊密相連。中國近一半的300米以上超高層建筑由其塑造。

然而，當 “安全、舒適、綠色、智慧”被確立為中國“好房子”的國家新標準，從“住有所居”邁向“住有優居”成為時代命題。作為深度參與中國城市化進程的“國家隊”，中國建筑統籌全產業鏈優勢，積極響應國家戰略，通過組建專項研究組、深度調研數十萬家庭需求，構建起以“好標準、好設計、好材料、好建造、好服務”為核心的“五好”營造體系，并總結形成“6633”需求框架，系統回應時代對高品質居住的期待。

在此頂層框架下，中建三局旗下地產開發品牌“中建壹品”，全面貫徹落實集團關于“好房子”的工作部署，立足央企開發實力與深厚技術積淀，凝練“高、優、雅、智”四字價值內核，形成可執行、可驗證的產品方法論。

前灘元境，正是這套方法論在浦東的首次完整實踐。

解碼“好房子”：“高優雅智”的前灘表達

高——精工品質

前灘元境占位世界 前灘 最后一塊成片開發的低謐土地， 深度融合中建三局的建筑工業化體系，讓住宅的施工精度無限趨近工業制造， “引水入灣”打造海派生態社區格局，重塑黃浦江畔天際線；在建筑設計上，萃取海派經典三段式美學，以石材、金屬與玻璃的現代工藝進行轉譯。更重要的是，項目深度融合中建三局的建筑工業化體系，讓住宅的施工精度無限趨近工業制造，從根源上保障建筑品質的均好性與可靠性。

（建筑效果示意圖，以實際交付為準）

優——健康舒適

在前灘元境，舒適不是模糊的感受，而是通過空氣、水、光、噪音、收納等“1+6+N”精細控制體系，構建可量化的健康舒適的居住標準：中央空調、地暖、新風系統，實現室內溫濕度的精準平衡；四重全屋凈水系統與零冷水循環，保障從飲用到沐浴的全鏈路水質與體驗；三玻兩腔充氬氣隔音玻璃、靜音排水與樓板隔聲系統，營造靜謐的居家環境；同時，從適老化細節（感應夜燈、防滑地磚）到五大空間（玄關、餐廚、衛浴等）的模塊化收納系統，全方位提升居住的便捷與安心。

（建筑效果示意圖，以實際交付為準）

雅——生活美學

項目并未簡單復刻歷史形制，而是捕捉了上海獨有的文化神韻。建筑線條中流淌著思南公館拱券的優雅與應公館對稱的莊重，園林規劃的“五幕歸家禮序”蘊含著孫科別墅般的東方意境，卻以現代材質與國際語言重新表達。這是一場與歷史的對話，讓經典在當代煥發新生。

（建筑效果示意圖，以實際交付為準）

智——智慧服務

項目構建了“全域智慧社區”與“自研居家智能體”的雙重智慧體系，如同一位24小時在線的隱形管家。更重要的是，核心數據本地化處理，隱私安全固若金湯；系統即使面臨斷網，安防、照明等關鍵功能依然獨立運行。智慧，從此變得可靠、無感且充滿溫度。

（建筑效果示意圖，以實際交付為準）

超越物理空間：一個未來海派生活范本的提案

前灘元境的誕生，不僅是中建三局“好房子” 戰略的標桿實踐，更是其與上海這座城市共生共榮的生動詮釋。

前灘元境雄踞前灘絕版地段，這里是浦東耗時十余年打造的“陸家嘴2.0”，更是“前灘-世博-徐匯濱江”新黃金三角的核芯，兩岸協同構成上海獨一無二的頂級文化生態圈。太古里商圈、華爾道夫酒店、萊佛士醫院、惠靈頓學校環伺，前灘31演藝中心、東方體育中心及常態化的國際級演藝活動，讓藝術成為日常。

項目以約9萬方海派全貌住區的體量，正式填補了前灘一線濱江低密人居的最后空白，成為板塊價值躍升的壓軸之作。

（示意圖）

首發純洋房住區，首創徹底的人車分流體系。在這里， 既有從容的居住尺度與自然的親密交融，也保留了街巷的溫情與公共空間的共享可能。根植于東方禮序與海派開放基因，最終落歸于一種被科技溫柔包裹、從容優雅且身心安頓的日常。

（建筑效果示意圖，以實際交付為準）

從浦東奇跡的締造者到海派人居的創新者，中建三局始終以“敢為天下先” 的精神，推動人居品質的持續升級，書寫屬于每一個時代的人居史詩。

3月28日，海派云端會客廳即將盛大開放，建筑面積約109—139㎡洋房樣板間也將同期開放，敬請期待。