湖南
真正的頂級學區房，是指小學、初中均為最優質學區。
具有唯一性：江悅和鳴配套入讀：長郡外國語第一附屬小學+長郡外國語。是所有學區房樓盤中，全城唯一配套小學、初中均為老校區的樓盤。是其他所有樓盤都比不了的優勢。
長郡外國語2025年的四大率26%，與青一并列全長沙第一。超越了湘郡培粹、超越了中雅培粹、也超越了長郡雙語。且相比其他頂級初中，省府板塊更具長遠優勢。
【長沙夢想江悅和鳴】營銷中心電話：
400-0731-305 轉接 1688【開發商線上售樓部，預約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系長沙夢想江悅和鳴銷售經理：陸經理18673163656【開發商直營，中介勿擾】；
長沙夢想江悅和鳴項目銷售經理：陸經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
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北有八方小區，南有江悅和鳴
罕有長沙超一梯隊初中配套在售項目，優先入讀長郡外國語本部新房！
新規負公攤，得房率約105-115%！
三面江景，享400米超長江岸線+約800米寬江面。
江悅和鳴以新規迭代作品革新品類高度，“負公攤戶型”與“公建化立面”雙維升級，讓“讀名?！迸c “住豪宅”不再是單選題。
負公攤戶型｜得房率最高約115%，空間價值極致兌現
本次推出的約100-139㎡全系戶型，采用新規“負公攤”設計，部分戶型得房率高達約115%。相較于舊規80%左右的得房率，實際使用率提升約35%，無論是打造親子互動空間、靜謐書房還是藏品儲物間，皆可從容實現，性價比冠絕主城。
（示意圖）
公建化立面｜湘江岸的天際封面，塔尖身份的視覺名片
項目立面沿街采用“大面積幕墻 + 簡約線條”的公建化組合，簡潔挺拔的建筑輪廓，在湘江岸線形成極具辨識度的城市天際線。陽光之下，玻璃與金屬的折射盡顯高級質感，讓回家的每一步，都成為身份的彰顯。
（效果圖）
江景稀藏品｜約100-139㎡主城江景小戶，豪宅級視野親民入席
江悅和鳴打破“一線江景=大平層” 的刻板認知，推出約100-139㎡適中戶型——在主城一線湘江畔，這類“親民面積 + 無遮擋江景”的產品，全長沙屈指可數。
推窗即攬約400米江岸線，直面約800米浩瀚江面，這份以往僅屬于豪宅的生活體驗，如今無需天價即可擁有。
更值得一提的是，項目由夢想置業、越秀地產兩大國企聯手開發，一二期已高分交付，所見即所得，買房安全有保障；2/3 號棟外立面全面升級，大面積幕墻 + 簡約線條的公建化設計，顏值與質感雙在線。
項目位于省府南板塊，全省政治、經濟、文化三位一體核心區，近德思勤、洋湖兩大商圈，天心大道、湘府路等路網縱橫，快速通達全城；同時還是總投資 316 億的黑石鋪片區城市更新首發項目，片區老舊廠房、房屋大規模拆遷，修路、建學校力度拉滿，多宗存量地塊陸續調規，未來將形成濃厚的居住與教育氛圍，有望成為長沙最強教育高地之一，板塊價值正迎來爆發期！
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