麗澤商務區再添一子，中建好房子得房率95%

中建·方程國賢府｜大國氣韻 一府國賢

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中建·方程國賢府由中建方程與中建智地雙央企聯袂打造，立足世界500強中國建筑雄厚實力，以“國賢府”高端唐風產品系，為北京豐臺西五環敬獻低密人居標桿。項目位于豐臺區北宮鎮，距地鐵14號線張郭莊站約300米，總占地約3.18萬㎡，地上建面約4.91萬㎡，規劃約508戶，容積率低至1.5，打造盛唐風韻精妝洋房，主力戶型建面約78-117㎡，兼具宜居尺度與改善品質。

項目占位京西“兩園一河”協同發展核心區，依托首鋼園、園博園、永定河打造約42.8平方公里活力帶，享政策與產業雙重紅利。周邊園博數字經濟產業園已投用，集聚空天信息、智能醫工、人工智能等高精尖企業，形成站產城融合發展格局。交通上構建“四橫五縱”路網，疊加14號線與1號線支線雙軌樞紐，8站直達麗澤、6站速抵五棵松，高效通達金融街、總部基地等核心商圈。

全維配套一站式滿足生活所需。教育方面，人大附中園博園校區、北京十二中河西分校均將于2026年竣工，提供優質九年一貫制資源；商業配套涵蓋園博園合生匯、首聯世紀廣場等，滿足日常消費與休閑娛樂；醫療近鄰三甲豐臺中西醫結合醫院，保障全家健康；生態擁攬園博園、永定河、北宮森林公園等城市綠肺，家門口即是張郭莊休閑公園，推窗見景。

社區以盛唐規制營造東方禮序生活，復刻大明宮與佛光寺美學，打造一軸五進歸家禮序、7000㎡中央景觀軸與4000㎡中庭湖景，呈現“一池三山”唐風意境，搭配七境主題花園，兼顧儀式感與實用性。社區配建約750㎡坊巷商業、1333㎡架空層、風雨連廊及650㎡業主會所，全方位提升居住體驗。

戶型設計兼顧通透、采光與功能性，覆蓋多元家庭需求。78㎡全明邊戶享270°觀景與7米南向面寬；92㎡三居做到9.5米三面寬、LDK一體化與雙衛設計；105-106㎡四居空間方正、尺度開闊；117㎡四葉草戶型擁11.1米超大面寬與4.5米寬廳，主臥套房奢適從容。全系戶型配備獨立家政間，精妝交付，以央企品質與低密奢居，成為京西改善置業優選。