207個項(xiàng)目總投資近1200億元 重慶發(fā)布今年首批城市更新機(jī)會清單

2月28日，2026重慶城市更新資源對接大會舉行。會上，2026首批《城市更新機(jī)會清單》正式發(fā)布，該清單系統(tǒng)梳理了一批基礎(chǔ)條件好、投資價值高的項(xiàng)目。同時，重慶市城市更新資源信息平臺也上線試運(yùn)行。

2026年2月28日，2026重慶城市更新資源對接大會現(xiàn)場，2026首批《城市更新機(jī)會清單》正式發(fā)布。 記者 羅斌 攝/視覺重慶

市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次發(fā)布的《城市更新機(jī)會清單》共收錄207個優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，總投資近1200億元。清單突出“全類型統(tǒng)籌”與“全要素解構(gòu)”兩大特點(diǎn)。

發(fā)布現(xiàn)場。 記者 羅斌 攝/視覺重慶

在類型上，項(xiàng)目涵蓋老舊廠房改造、商業(yè)商辦升級、山城后巷打造等多種業(yè)態(tài)，并設(shè)置房屋租賃、土地出讓等專題板塊，為不同領(lǐng)域投資者提供多元化選擇；在要素解構(gòu)方面，清單聚焦中心城區(qū)40個重點(diǎn)片區(qū)，圍繞產(chǎn)權(quán)情況、存量資源、更新需求、政策支持等多維度進(jìn)行細(xì)致分析，對項(xiàng)目進(jìn)行精準(zhǔn)畫像，為社會資本提供清晰透明的投資指南，確保對接高效。

為著力破解資源、項(xiàng)目、企業(yè)之間“對接不暢、匹配不準(zhǔn)”的難題，市住建委依托數(shù)字重慶一體化智能化公共數(shù)字平臺（IRS），建設(shè)了重慶市城市更新資源信息平臺。該平臺重點(diǎn)打造三大核心能力。

一是全域城市更新資源一圖統(tǒng)覽能力。基于CIM平臺接入多規(guī)合一等空間地理數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)更新片區(qū)、閑置樓宇等資源精準(zhǔn)落圖，目前已打造40余個專題圖層，為城市更新專項(xiàng)規(guī)劃、片區(qū)策劃、項(xiàng)目生成等應(yīng)用場景提供重要支撐。

二是全市城市更新數(shù)據(jù)底座支撐能力。依托IRS構(gòu)建城市更新項(xiàng)目、企業(yè)、金融、專家及知識五大資源庫，目前已整合6大類261個更新項(xiàng)目、500余家企業(yè)、15家金融機(jī)構(gòu)、40余項(xiàng)金融服務(wù)產(chǎn)品、100余位專家及40余項(xiàng)政策工具，初步搭建起城市更新專題數(shù)據(jù)庫。

三是城市更新資源“數(shù)智”對接能力。通過搭建AI智能體，提供企業(yè)“找項(xiàng)目”、項(xiàng)目“找企業(yè)”、項(xiàng)目“享政策”三項(xiàng)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源自動推薦、政策智能適配。

例如，企業(yè)輸入在中心城區(qū)尋找產(chǎn)權(quán)清晰、總投資10億—15億元、規(guī)模50萬平方米以上的老舊廠房改造項(xiàng)目等需求，智能體即可從企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目案例等維度進(jìn)行分析評估，在項(xiàng)目庫中多維度匹配并排序推薦；項(xiàng)目方需要匹配具備產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入能力、有廠房盤活案例的運(yùn)營企業(yè)時，智能體同樣可解析項(xiàng)目需求，從企業(yè)庫中篩選推薦專業(yè)力量，并逐一列出推薦理由，為供需雙方精準(zhǔn)決策提供參考。

新重慶-重慶日報記者 邱小雅 羅斌

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