深中通道第一眼地標！中山翠亨國際CBD一線臨海，投資超38億

深中通道通車后的第一個春節，馬鞍島不僅迎來了看日出的車流，更迎來了一個重磅消息：翠亨國際CBD中心即將正式登場！這個被網友戲稱為“含著金鑰匙出生”的CBD項目，憑借一線臨海的絕版地段與高達38.55億元的投資額，尚未開建就已成為灣區西岸備受矚目的城市新地標。

這個春節期間，位于馬鞍島集合翠亨里旁的儲備地塊意外走紅——這里臨時變身“翠亨里馬戲嘉年華”，成為露營游客的打卡熱點。馬戲團的熱鬧背后，地塊已全面完成平整，場地開闊規整。這標志著這個備受期待的CBD項目已進入開工“倒計時”。按照官方發布的招標計劃，勘察設計將于3月掛網，施工招標則定于10月，最快年內即可動工。

翠亨國際CBD中心的地段堪稱“天賦型選手”。項目位于馬鞍島南部，一線臨海，樓下就是新晉網紅露營點，隔壁是翠亨海岸樂園，與中電建路橋集團南方總部為鄰。根據規劃，項目一期用地約70畝，總建筑面積高達35.16萬平方米，將建設五星級酒店、甲級辦公、公寓及裙房商業等復合業態。

目前，馬鞍島南部雖然憑借深中通道日出觀賞點吸引了巨大人流，但商業配套仍是短板。游客們來看日出、露營、釣魚，卻缺乏一個能坐下來消費的高品質空間。新CBD的到來，將精準補齊這一環，讓流量真正轉化為留量。

作為深中通道西岸的“第一落腳點”，翠亨新區馬鞍島正在經歷從交通樞紐到產業高地、再到城市客廳的能級躍升。深中通道通車后，這里已全面融入大灣區“半小時生活圈”。隨著翠亨國際科創中心、中山生命科學園等平臺陸續投用，以及此次CBD項目的啟動，馬鞍島的城市功能正加速豐滿。

由國企西灣建設投資操刀的翠亨國際CBD，不僅承載著補齊商業短板的現實需求，更肩負著打造中山“城市新封面”的使命。未來，這里將是深中通道駛入中山后看到的第一眼繁華，也是灣區人才、資本落地西岸的首選承載地。

從一片空地到馬戲團的熱鬧，再到即將破土動工，翠亨國際CBD的腳步聲已經越來越近。馬鞍島南側，一座真正的濱海CBD正在走來。