3月1日起實(shí)施，鄭州公租房新政發(fā)布

　　據(jù)河南發(fā)布2月26日消息，從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，為進(jìn)一步加大對(duì)住房困難群眾的保障力度，優(yōu)化公共資源配置，該局結(jié)合鄭州市實(shí)際發(fā)布關(guān)于調(diào)整市區(qū)公租房申請(qǐng)條件和保障方式的通知。

申請(qǐng)條件放寬惠及更多群眾

　　（一）本市市區(qū)戶籍住房困難家庭“取得本市市區(qū)戶籍3年以上”調(diào)整為“取得本市市區(qū)戶籍1年以上”。

　　（二）非本市市區(qū)戶籍住房困難家庭“在本市市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且三年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月以上”調(diào)整為“在本市市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且連續(xù)滿12個(gè)月以上”，取消“持有《鄭州市居住證》”。

　　（三）申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人“申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄的”調(diào)整為“申請(qǐng)之日前3年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄的”。

　　（四）申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人“購(gòu)有8萬(wàn)元以上（以車(chē)輛購(gòu)置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn)）非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛或2輛（含）以上營(yíng)運(yùn)車(chē)輛的”調(diào)整為“購(gòu)有15萬(wàn)元以上（以機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票的價(jià)稅合計(jì)金額為準(zhǔn)）非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛或2輛（含）以上車(chē)輛的”。

　　（五）“新就業(yè)大學(xué)生（全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)）和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制”調(diào)整為“新就業(yè)大學(xué)生（全日制大學(xué)專科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)）和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制”。

優(yōu)化保障方式線上自主選房

　　（一）實(shí)行“全域通辦”。打破戶籍和工作地申請(qǐng)限制，線上線下（300959）常態(tài)化就近申請(qǐng)，方便群眾辦理。

　　（二）優(yōu)化保障方式。實(shí)施市區(qū)全域線上“自主選房”，在選房時(shí)間內(nèi)先選先得，選完即止。

　　實(shí)物配租方案確定后，在規(guī)定時(shí)間不參加選房的視為放棄保障資格。選定房源后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)故不簽訂公租房租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等入住手續(xù)的，其保障資格作廢，自作廢之日起兩年內(nèi)不得提出保障資格申請(qǐng)。

　　對(duì)于無(wú)法進(jìn)行手機(jī)端線上自主選房的人員，可就近到區(qū)住房保障部門(mén)由工作人員協(xié)助進(jìn)行選房。

完善過(guò)渡政策

　　1.保障期已滿8年的非本市市區(qū)戶籍在保對(duì)象，過(guò)渡期滿后，經(jīng)審核符合保障條件且愿意通過(guò)提高租金租住的，根據(jù)房源供需情況繼續(xù)過(guò)渡，每次合同期限不超過(guò)三年，租金按照規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)上浮40%執(zhí)行。

　　2.收入超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)且過(guò)渡期滿的在保對(duì)象，經(jīng)審核除收入超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)外其他方面均符合保障條件且愿意通過(guò)提高租金租住的對(duì)象，根據(jù)房源供需情況繼續(xù)過(guò)渡，每次合同期限不超過(guò)三年，租金按照規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)上浮40%執(zhí)行。

　　3.購(gòu)買(mǎi)期房未按期交房的在保對(duì)象，過(guò)渡期滿后，提交售房單位出具延期交房證明的可繼續(xù)過(guò)渡，租金按照規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)上浮40%執(zhí)行。

　　4.不符合公租房保障條件且仍愿意通過(guò)提高租金租住的在保對(duì)象，根據(jù)房源供需情況實(shí)施過(guò)渡，每次合同期限不超過(guò)三年，租金按照規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍繳納。

　　據(jù)悉，該通知所涉及調(diào)整內(nèi)容自2026年3月1日起實(shí)施。各縣（市）、上街區(qū)、鄭州航空港區(qū)住房保障部門(mén)可結(jié)合本轄區(qū)實(shí)際情況，參照該通知執(zhí)行。