4.32億元！肇慶春節樓市成交694套

新春假期，肇慶緊抓返鄉置業與文旅消費黃金期，通過153個樓盤“不打烊”、豐富房源供給、貼心服務及創新營銷等舉措激活樓市，實現2026年房地產“開門紅”，為全年平穩健康發展奠定基礎。

懷集縣廣大匯悅城項目春節假期開盤認購現場人氣旺。 通訊員 供圖

數據印證市場熱度：2月15日至23日，全市樓盤接待購房客近2萬人次，累計銷售商品房694套、面積8.54萬平方米、金額4.32億元，同比分別增長5.3%、34.8%、25.4%，呈現量價齊升的良好態勢。這一成績展現了肇慶樓市的強勁韌性和發展潛力，也印證了肇慶宜居宜業的魅力對置業者的持續吸引力。

文旅置業融合創新

景區驛站搭建安居橋梁

“剛賞完七星巖的桃花碧水，轉身就能選房，這趟旅游經歷別具新意。”來自廣西梧州的游客李先生在七星巖景區旅居置業驛站一邊翻閱樓盤戶型圖，一邊向工作人員咨詢置業補貼細則的場景，成為肇慶“旅游+置業”融合模式的鮮活寫照。

為承接春節客流，肇慶創新推出“旅游+置業”模式，在七星巖、鼎湖山核心景區設立旅居置業驛站，整合端州、鼎湖、高要14家房企的17個精品樓盤，將售樓處“搬”進山水間。驛站內剛需住宅、改善大宅、文旅康養等多元業態房源一應俱全，游客可在游覽湖光山色的間隙，一站式完成房源咨詢、戶型對比，實現“邊游邊選、順路安家”，推動文旅流量高效轉化為置業流量，為城市發展注入新活力。

政策紅利精準釋放

真金白銀激活置業需求

返鄉置業者王先生在懷集縣某樓盤成功認購一套改善型住宅，他算了一筆清晰賬：“購房直減5萬元，再加上3年物業費和新春家電大禮包，實實在在降低了購房壓力。”

春節期間，肇慶引導房企聚焦返鄉群體需求，推出系列專項促銷：購房直減最高5萬元、贈送物業費、車位、新春全屋家電大禮包等多重福利，部分樓盤另設返鄉交通費抵房款、專屬補貼等特色措施。此外，高要區等地還將購房展銷引進傳統花市，進一步點燃市民購房熱情，營造出“新春置業、安居肇慶”的濃厚氛圍。

來自哈爾濱的“候鳥”張女士夫婦被肇慶的康養樓盤優惠和宜居環境吸引了：“肇慶冬天溫暖濕潤，山水風光好，早就想在這安個養老的家。”她坦言，購房直減與物業費贈送等利好讓她打消很多顧慮。

政策紅利讓返鄉者安心安家、讓“候鳥”安心落腳，既激活了置業需求，更讓肇慶康養旅居吸引力持續升溫。

縣域市場強勢崛起

全域協同繪就發展新篇

值得關注的是，縣域市場成為肇慶今年春節樓市增長引擎。其中，封開縣表現最為突出，銷售面積0.61萬平方米，同比激增780%；四會市銷售面積0.5萬平方米，同比增長157%；懷集縣銷售面積4.86萬平方米，同比增長82.9%。這成績充分展現肇慶全域房地產市場協同發展的良好格局。

“看了好幾個地方，最后還是決定回家鄉置業。”懷集購房者陳先生表示，近年來家鄉配套不斷完善，加上春節期間樓盤推出的限時特價房源等活動，讓他既圓了返鄉安居的心愿，也讓鄉愁有了溫暖的歸宿。

業內人士分析，此次樓市“開門紅”既是肇慶宜居宜業魅力的體現，也是政策與市場協同發力的成果。文旅融合推動流量轉化、政策補貼降低購房門檻、雙管齊下激活需求，既讓返鄉人員、外來置業者感受到肇慶的溫暖與誠意，也為全年房地產市場平穩健康發展注入強勁動能。

未來，隨著城市品質持續提升及利好政策落地，肇慶房地產市場將保持穩健態勢，吸引更多人扎根肇慶、安居湖山。

來源：肇慶市融媒體中心 記者 張苑卉 通訊員 陳雅婷