在沒有圖紙的世界里“墾荒”：來自瑪絲菲爾總部大廈工程師周起太的講述

江蘇華建深圳分公司總工程師、瑪絲菲爾總部大廈工程師周起太

瑪絲菲爾大廈的建造，是一部傳統工匠精神與前沿數字技術深度融合的史詩。

中房報記者 苗野 北京報道

在深圳大浪時尚小鎮，一座造型奇異的建筑靜臥于山水之間。它沒有筆直的線條，沒有冷峻的玻璃幕墻，取而代之的是如有機生命體般蜿蜒流動的曲線，層層疊疊的“葉片”結構仿佛巨鵬展翅，又似海底珊瑚自然生長。

這是瑪絲菲爾總部大廈，中國首座高迪風格仿生建筑，一個耗費25億元、歷時15年仍在精雕細琢的“瘋狂”作品。

“這個項目是工程人一輩子都無法遇到的項目。”江蘇華建深圳分公司總工程師、瑪絲菲爾總部大廈工程師周起太的這句話，道出了這座建筑在建造者心中的分量。

2月10日，在一場以“對話時間”為主題的“第五屆中國建造匠心傳承致敬禮”上，周起太以《匠心制造—來自瑪絲菲爾總部大廈的建造實踐》為題，揭開了這座“非典型地標”背后，一個關于極致追求、跨界攻堅與時間淬煉的傳奇故事。

在沒有圖紙的世界里“墾荒”

充滿自然張力的瑪絲菲爾總部大廈。

為什么要花25億元用15年時間，去打造一座僅11萬平方米的總部大廈？這是所有初識者的共同疑問。

答案始于甲方瑪絲菲爾的品牌哲學。“對于女裝而言，價值就在于設計，只有好的設計才能賣出好的價格。”周起太解釋，這座建筑正是品牌設計精神極致的物化呈現，甲方將其定位為“品牌的物質載體”，與其每年投入數千萬元宣傳費，不如鍛造一張永恒的、可觸摸的“品牌明信片”，承載企業邁向百年的愿景。

設計靈感徹底擁抱自然與生命。西班牙建筑大師高迪“直線屬于人類，曲線屬于上帝”的理念在這里被深刻詮釋。建筑模仿翠鳥喙部流暢的線條、樹葉的脈絡、海浪的波紋、DNA的雙螺旋結構，甚至星空的浩瀚，它不僅僅是一座辦公與展示空間，更是一個巨大的仿生藝術品，意圖為服裝設計師們提供一個能持續激發靈感、脫離工業化喧囂的“自然山谷”。

2008年，項目招標，挑戰從第一刻就已降臨。

“我們拿到的就是效果圖，所有的樣子都在建筑師的腦袋里。”周起太回憶，沒有傳統的建筑施工圖，更沒有現今普及的三維BIM模型。

面對這樣一個完全由曲面和有機形態構成的設計，7家投標單位最終只剩一家堅持到底——江蘇華建。“支撐我們的是破釜沉舟的決心，必須拿下來。”周起太說。

建設者參觀瑪絲菲爾總部大廈模型。

如何將建筑師腦海中的意象轉化為可施工的藍圖？團隊做出了一個大膽決策：自掏腰包30萬元，按照效果圖，先行澆筑出一個1:1的混凝土“葉片”實體模型。當這個充滿曲線的混凝土構件真實呈現在眼前時，建筑師、甲方和施工方第一次在物理世界中“看見”了未來建筑的片段，大腦中的構想終于落地。

項目中標，只是萬里長征第一步。真正的攻堅，在于將無數個這樣的“葉片”和曲面，在現實中精準“生長”出來。

周起太總結稱，瑪絲菲爾大廈的建造，是一部傳統工匠精神與前沿數字技術深度融合的史詩。

他分享了一個木工團隊的“數字移民”故事。前后有超過3000名模板工參與，最終留下的不到30人，他們被譽為“深圳市場上最好的木工團隊”。在這里，僅憑經驗遠遠不夠。項目初期，通用建筑BIM軟件難以處理如此復雜的異形曲面，團隊轉而采用精度更高的機械設計軟件（如CATIA）。令人驚嘆的是，這些木工師傅們被迫進行了一場“數字移民”，他們必須學會操作專業機械軟件，將建筑師的三維曲面模型，在虛擬空間中切成5厘米或10厘米厚的“薄片”，轉化為二維的模板定位圖，再分解為一維的現場施工指令。每一根支撐龍骨都需要通過三向坐標軸精準定位。是匠人的手感，確保了每一條曲線最終的圓潤與順滑。

據周起太介紹，建筑的雙曲面墻體看似毫無規律，但團隊發現了其數學本質，即單葉雙曲面，這是一種可以通過一條直線沿兩條不同曲線運動而形成的曲面。施工團隊創造性地提出了“在曲面里找直線”的定位方法，讓復雜的曲面鋼筋綁扎與模板支設找到了可循的規律，極大提升了效率。

建筑的12個巨型葉片結構，跨度達25米，最高點28米，構成了服裝秀場的主體空間。在如此大跨度下控制變形量至1厘米內，已屬結構工程的杰作。但真正的挑戰在于：如何在這樣大曲率、高精度的混凝土表面，實現裝飾面層的完美貼合？

團隊顛覆了“先結構后裝修”的常規流程，創新性地采用“模板上預裝修”工藝，在澆筑混凝土前，工匠們直接在模板上進行面層磚石的排版、鋪貼。設計師駐扎現場兩個月，與工人一同推敲每一塊磚的弧度、每一道縫隙的寬度。貼面完成后，再整體澆筑混凝土，形成一個永不分離的裝飾結構一體化體系。

“這項工藝歷經2年樣本試驗才最終定型。”周起太說。

這種逆作法解決了高空作業的安全難題，更保證了曲面貼面的精度。周起太透露，項目對弧形墻面涂裝的平整度要求達到1毫米級，傳統建筑公差通常以厘米計。為實現燈光照射下的絕對平滑，工匠們用最原始的打磨工具，配合激光掃描復核，將每一處曲面修整至視覺無斷點的流暢。

幕墻系統則展現了數字化制造的深度整合。由于曲面幕墻單元無法標準化生產，團隊采用“現場掃描—工廠定制—編號安裝”的流程。通過三維激光掃描獲取已完結構的實際尺寸，反向調整幕墻單元的數據模型，確保每一片異形幕墻都與混凝土曲面嚴絲合縫。這種動態適配的建造邏輯，已具備工業4.0定制化生產的雛形。

可持續理念的深度美學轉化

建成后的瑪絲菲爾總部大廈。

如果說曲面技術展現了瑪絲菲爾大廈的“硬實力”，那么其對建筑廢棄物的藝術化再生，則彰顯了其獨特的“軟價值”哲學。

據周起太描述，項目團隊將超過40種、累計數千噸的廢棄材料，轉化為建筑的表皮肌理，完成了一次從“廢料”到“藝術”的高價值躍遷。

項目回收了約70萬塊來自揚州、潮汕等地的老建筑青磚、紅磚與瓦片，以及4000多噸景德鎮碎瓷片，這些材料承載著不同地域的歷史記憶與工藝痕跡，團隊沒有將其簡單粉碎回收，而是通過手工篩選、清潔，保留了其原有的色澤、質感和歷史包漿。

“2.5萬平方米的外立面，由超過230萬塊這樣的再生材料貼片構成。”周起太分享了一個細節，每平方米上面有不少于3000次手的溫度在上面，這意味著，工匠們需要以極度精細的手工，將形狀不一、色澤各異的碎瓷、舊磚，拼合成既符合曲面造型、又具有藝術隨機性的鑲嵌圖案。

建筑的可持續性不僅體現在材料循環，更體現在其主動的環境調節策略。周起太提到，項目在僅5萬平方米的基地上，創造了3萬平方米的園林景觀，其中包含8000平方米的水景，綠地率高達60%。

周起太說，這是精心設計的“靈感生態”。甲方意識到，服裝設計師需要在自然環境中激發創造力，而非封閉的工業化辦公室。建筑團隊通過景觀墻、垂直綠化和視野引導，將場地的視覺邊界延伸至后方山體公園，營造出“園中之園”的沉浸體驗。水景與植被系統不僅美化環境，更起到微氣候調節作用，降低建筑能耗。燈光設計也融入仿生思維，模擬葉片在自然光下的光影變化。

“不瘋魔不成活”的組織韌性

這樣一個空前復雜的項目，何以能凝聚眾人走過15年？

周起太歸結于“三瘋”團隊：對理想有著“瘋魔”般執著、給予無底線支持的甲方；對藝術與形式有極致追求的設計方；以及”明知山有虎、偏向虎山行”的施工團隊。

更關鍵的是，一種超越傳統商業模式的合作契約，由于建筑形態無法用常規工程量清單計價，甲方采用了 “成本加酬金” 的模式。

這意味著，甲方為所有參與方的合理成本與勞動支付報酬，讓大家不必在創新與成本之間做痛苦抉擇，可以心無旁騖地追求極致。正是這份基于絕對信任的契約，讓總包、鋼結構、幕墻等超過20家單位，甘愿陪伴一個項目長達15年，將其當作共同的作品而非單純的工程。

在周起太看來，15年的超長周期本身，就是對現代建筑工業“快周轉”邏輯的徹底反思。當整個行業沉迷于“高周轉”時，瑪絲菲爾團隊證明了“慢工出細活”在高端建筑領域的不可替代性。這種“慢”，不是效率低下，而是對復雜問題深度求解的必要時間，是對品質毫不妥協的堅持。

瑪絲菲爾總部大廈內部。

瑪絲菲爾大廈的影響力早已超越建筑界，它成為深圳的“非典型地標”——不以高度取勝，而以獨特性與完成度吸引時尚、藝術、教育等多元群體前來“打卡”，項目被選為“2023年中國—新西蘭友好合作標桿項目”，其建造故事通過社交媒體傳播，激發了公眾對工匠精神的重新關注。

瑪絲菲爾總部大廈，這座從自然中生長出來的建筑，最終也成為了一個隱喻：所有值得留存的時代作品，都需要穿越時間之河的耐心澆筑，都需要一群“不瘋魔不成活”的造夢者，在理想與現實之間，進行一場壯闊而細膩的跋涉。

這或許正是“匠心制造”在當代最珍貴的含義。

本次大會由中國房地產報主辦，中國城市與區域治理研究院提供學術支持。