浙江
任何一個經(jīng)濟體，只要老百姓手里沒錢，必然走向通縮。日本失去的30年，正是因為高房價在急速下跌的過程中把中產(chǎn)階級掏空了。面對巨額債務、嚴重資不抵債的情況，人們只能節(jié)衣縮食。所有人都節(jié)衣縮食的過程中，就會造成價格進一步下滑，進一步的通縮。這種情況下，單靠刺激是沒有用的。
現(xiàn)在經(jīng)常有人說，“保匯率還是保房價”？其實，只有保住房價，才能保住匯率。不是高房價掏空了中產(chǎn)階級，也不是低房價影響了經(jīng)濟，而是高房價加上高杠桿之后，房價迅速持續(xù)下跌，導致居民債務杠桿過高、資不抵債，最終掏空了中產(chǎn)階級，掏空了經(jīng)濟。
所以現(xiàn)在，匯率和房價是一體的，中產(chǎn)階級和房價是一體的，社會總財富和房價也是一體的。穩(wěn)住房價，就穩(wěn)住了中產(chǎn)階級，穩(wěn)住了經(jīng)濟，穩(wěn)住了社會總財富。
所以，還在幻想著房價繼續(xù)往下跌的人，到底是什么居心呢？現(xiàn)在的主旋律是“止跌回穩(wěn)”“止跌回升”。穩(wěn)房價是今年重點中的重點，不要再幻想著房價下跌了。
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