回顧深圳最牛房東，有1200套房，每月收租160萬(wàn)，發(fā)家史令人敬佩

提到深圳的房東，很多人第一反應(yīng)是"收租收到手軟"，但能把1200套房握在手里，每月收租160萬(wàn)，還在疫情時(shí)二話不說(shuō)免租80萬(wàn)的，唯有林萍君。

這位潮汕女子，沒(méi)有家世加持，沒(méi)有高學(xué)歷傍身，甚至連小學(xué)三年級(jí)都沒(méi)讀完，卻從寒門打工妹，活成了深圳租房市場(chǎng)里的傳奇，她的發(fā)家史，沒(méi)有捷徑，全是一步一個(gè)腳印的拼。

林萍君的起點(diǎn)，低到不能再低。出生在潮汕農(nóng)村，父母務(wù)農(nóng)收入微薄，父親還有賭博的惡習(xí)，家里債臺(tái)高筑。作為女孩，她從小就不被重視，父親的封建思想讓她早早輟學(xué)，三年級(jí)的文化水平，成了她一生的遺憾。

十幾歲的她，唯一的出路就是進(jìn)工廠當(dāng)女工，每月180元的工資，她只留20元給自己，160元全部寄回家貼補(bǔ)家用。

那20元的日子，難到讓人難以想象。好在工廠有60元飯卡補(bǔ)助，她才不至于餓肚子，每天就打一塊錢的米飯配五毛的素菜，連多看一眼葷菜的勇氣都沒(méi)有。可即便如此，她還在摳著牙縫攢錢，月底能擠出十幾元，都能讓她開(kāi)心好久。

窮怕了的日子，讓她懂了錢的重要，也讓她早早看清：想要改變命運(yùn)，只能靠自己。

在工廠的日子，別人熬時(shí)間混日子，林萍君卻在偷偷蓄力。流水線的工作枯燥又易被替代，她不甘心一輩子被困在這里，于是見(jiàn)縫插針向人請(qǐng)教，把工廠各個(gè)崗位的門道摸得門清，還學(xué)著做管理。

她知道，打工永遠(yuǎn)發(fā)不了財(cái)，深圳作為經(jīng)濟(jì)特區(qū)的發(fā)展勢(shì)頭，讓她動(dòng)了闖一闖的心思。揣著幾年攢下的積蓄和一身拼勁，她辭了工，孤身一人來(lái)到深圳，那年她才15歲。

初到深圳的林萍君，連立足都難。工廠的經(jīng)驗(yàn)用不上，她就去天橋擺攤賣小首飾，白天跑貨源跟批發(fā)商磨一分兩分的利潤(rùn)，晚上在天橋吆喝到凌晨，累了就找個(gè)角落靠一靠，整個(gè)人熬得沒(méi)了精氣神。可她從不敢退，因?yàn)樗溃Ｏ聰[攤，第二天可能就沒(méi)飯吃。

潮汕人刻在骨子里的經(jīng)商天賦，在林萍君身上體現(xiàn)得淋漓盡致。擺攤的日子，她靠著爽朗的性子和會(huì)打交道的本事，認(rèn)識(shí)了各行各業(yè)的人，攢下了第一批人脈。

看著深圳涌入大批外來(lái)務(wù)工人員，租房成了剛需，她嗅到了商機(jī)，和人合伙開(kāi)了房屋租賃公司。這一步，成了她人生的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

別人做租房中介只想著賺中介費(fèi)，林萍君卻把服務(wù)做到了極致，房源好、態(tài)度佳，老客戶心甘情愿給她介紹新客源。賺了第一桶金后，朋友勸她去炒股，趕上當(dāng)時(shí)的股市熱潮，可她卻搖了搖頭：虛擬的東西不踏實(shí)，還是實(shí)體靠譜。

本著"有房才有家"的想法，她把目光投向了房產(chǎn)，這一選，就選對(duì)了風(fēng)口。

她先租下房子再轉(zhuǎn)租賺差價(jià)，靠著口碑和眼光，手里的錢越來(lái)越多。后來(lái)看中坂田一塊地皮，她一眼斷定升值空間大，果斷買下，這地皮上建起的九棟高樓，成了她的底氣——1200套房產(chǎn)，每月穩(wěn)穩(wěn)收租160萬(wàn)，年收入輕松破2000萬(wàn)。

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成了別人眼中的"富婆"，林萍君卻活得比普通人還樸素。不化妝、不買名牌，衣服只要保暖就行，有人問(wèn)她何必這么省，她只笑著說(shuō)，物質(zhì)夠了就好，精神上的充實(shí)更重要。

她深知自己沒(méi)文化的短板，閑暇時(shí)就自學(xué)文化課，向身邊的年輕員工請(qǐng)教，絲毫沒(méi)有大老板的架子。哪怕每月收租就夠躺平，她還是守著自己的公司，她說(shuō)，工作帶來(lái)的認(rèn)同感和價(jià)值感，是錢買不來(lái)的。

真正讓林萍君走紅的，不是她的財(cái)富，而是她的格局。2020年疫情來(lái)襲，全國(guó)停工，租客們沒(méi)了收入，房租成了壓在心頭的大山，房東和租客的矛盾愈演愈烈。

就在這時(shí)，林萍君在租戶群里發(fā)了一條通知：給所有租客減免半個(gè)月房租。1200套房，這一免就是80萬(wàn)，這可是很多普通家庭幾年的收入。

她的善舉，暖了租客的心，卻引來(lái)了同行的不滿，有人說(shuō)她破壞市場(chǎng)。林萍君二話不說(shuō)找媒體說(shuō)明：她的房子只租給外地來(lái)深的打工人，且只免老租客的房租，新租客不享受此福利。一番話，既給同行吃了定心丸，也讓大家看到了她的周到——善良，也帶著理性。

除了免租，她還免費(fèi)給租客發(fā)口罩，疫情反復(fù)時(shí)，她又化身"最美廚娘"，每天早上六點(diǎn)起床，為坂田街道核酸采樣點(diǎn)的防疫人員做三餐，潮汕粿品、姜棗雞蛋湯、玉米蘿卜骨頭湯，變著花樣送熱食，還特意去中醫(yī)院抓藥材煲養(yǎng)生茶，連咖啡豆都是親自研磨沖泡。

忙不過(guò)來(lái)時(shí)，她拉上弟弟當(dāng)司機(jī)，工作人員吃飯時(shí)，她還主動(dòng)替班，讓大家能安心吃口熱飯。

有人問(wèn)她，為什么要做這么多？這個(gè)堅(jiān)強(qiáng)的潮汕女子紅了眼眶：13歲來(lái)深圳，一路走過(guò)來(lái)得到了太多人的幫助，現(xiàn)在自己有能力了，自然要回饋社會(huì)。

她的手機(jī)里存著很多困難租客和隔離人員的聯(lián)系方式，時(shí)常問(wèn)候，幫著找工作、解難題，她說(shuō)，自己嘗過(guò)沒(méi)家的滋味，希望租她房子的人，能感受到一點(diǎn)溫暖。

從潮汕寒門的輟學(xué)女孩，到深圳手握1200套房的房東，林萍君的逆襲，從來(lái)不是靠運(yùn)氣。她能吃苦、有眼光、懂感恩，更難得的是，手握財(cái)富卻始終保持本心。她的成功沒(méi)有復(fù)雜的道理，無(wú)非是在該努力的時(shí)候拼盡全力，在有能力的時(shí)候善待他人。

如今的林萍君，依舊守著自己的九棟樓，依舊堅(jiān)持做義工，依舊過(guò)著樸素的生活。她用自己的故事告訴我們：人生從沒(méi)有白走的路，每一步腳踏實(shí)地的努力，終會(huì)成為照亮前路的光。