預制混凝土封神｜垂直生活的建筑革新的住宅

ARCHINA建筑中國創始人吳磊評價：“圣雅克900號以預制混凝土的創新應用，打破了玻璃幕墻主導的天際線審美，既呼應城市建筑遺產，又解決了高密度生活的核心痛點，是當代垂直住宅與城市共生的典范。”

坐落于蒙特利爾火車站區核心的圣雅克900號，是一棟63層高的摩天大樓，它盤活市中心邊緣閑置地塊，在鐵路走廊與高速公路構成的基礎設施之間，打造出兼具功能與美學的綜合性生活空間，更以卓越品質斬獲2025年加拿大建筑師卓越獎。

? 材質革新｜預制混凝土的當代演繹

項目最具辨識度的便是礦物外立面，以預制混凝土板為核心，重新詮釋蒙特利爾建筑遺產，呼應老城區及奧林匹克公園等地標建筑的材料肌理。雕塑般的預制板帶有交織線條與十字圖案，通過模塊重復組合、假接縫等細節處理，模糊立面邊界，營造出紡織品般的細膩質感，突破傳統混凝土結構的固有語言，在玻璃幕墻為主的天際線中脫穎而出。

體量分層｜建筑與自然的和諧對話

建筑體量清晰分為三層：透明基座激活公共空間，支撐著連接餐廳露臺與自行車道的花園，契合火車站區綠化規劃；綠植裙樓采用紋理混凝土板與景觀露臺，形成懸空花園，實現街道與塔樓的自然過渡；頂層屋頂綠地由超大立面開口框定，可俯瞰皇家山全景，強化建筑與城市地形的垂直呼應。

功能共生｜重新定義垂直生活

作為綜合用途項目，其涵蓋四層地下停車場、12層Moxy酒店、48層約700套出租住宅，以及豐富的共享設施。項目以集體生活為核心，露臺、共享廚房、聯合辦公區等空間拓展了私人住宅邊界，促進社交互動，將垂直生活升級為社交互聯、體驗至上的都市生活方式。

可持續發展｜生態與人文兼顧

項目遵循LEED認證框架，高性能圍護結構搭配先進機電系統，優化窗墻比、采用本地材料，大幅降低環境足跡，其中預制混凝土圍護結構較傳統玻璃幕墻，冬季能源效率提升約25%。同時兼顧人文宜居，增加家庭式戶型比例，搭配緊湊型單元，滿足不同人群需求，實現住房多樣性與長期宜居性的平衡。

項目小檔案

項目名稱

900 Saint-Jacques（圣雅克900號）

地點

魁北克省｜蒙特利爾火車站區

客戶

Rimap Development

建筑師

謝瓦利埃·莫拉萊斯等（Le Groupe Architex）