香港
最近有條租房新聞，看得圈妹心里真的有點沉。
長沙灣的義華大廈，因為《簡樸房條例》3月開始實施，被新業主通知要配合整改，超過100戶劏房租客被要求在3月前遷出。
圖：香港01
說白了，就是：要裝修升級，不合標準的單位要處理，租客要搬。
新聞里幾位街坊的回應，看得人挺心酸。
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67歲的吳先生，在樓里住了六七年，每個月租金大概4,000元，在附近做夜更司機。他最擔心的不是“搬”，而是“搬去哪里”。
他說自己是夜更，收工都深夜了。如果被安排去新界的過渡性房屋，交通不方便，可能連回家都成問題。那種無奈，其實很真實——很多基層租客，不是單純找個便宜地方住，而是要配合工作時間、交通成本、生活節奏。
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另一位八旬的李伯，租住板間房三年，月租2,600元，身體欠佳，輪候公屋已超過三年。
他說現在不少劏房動輒4,500元以上，“私樓租不起”。過渡性房屋只有兩年限期，他擔心自己年紀大了，還要反復搬來搬去。
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還有租戶劉姐，與二房東簽了兩年合約，租期未滿就被要求搬遷。
她直言不想離開熟悉的環境，也擔心新界地區人生路不熟、交通不便。對不少基層租戶來說，“搬”不僅是搬箱子，更是重新適應一整套生活系統。
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值得關注的是，房屋局副秘書長王明慧在電臺節目中表示，經差餉及物業估價署接觸后，業主已口頭答應延遲租客搬遷日期。
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對街坊來說，這或許是一口暫時的“緩氣”，但真正的難題仍在——同區還有沒有負擔得起的房源？
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圈妹看完這件事，心里其實挺復雜。
一方面，規范劏房、改善居住環境是長期方向；但另一方面，政策落地的過程中，最直接受影響的，往往是這些已經在夾縫中生活的人。
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而現實是，在市區找一個租金相對可負擔、交通方便、面積合規的單位，真的不容易。尤其是夜更工作者、長者、基層家庭，他們對“同區盤”的依賴度更高。
所以圈妹想提醒一句——如果最近正好要租房，尤其是想留在原區，一定要提早做準備，多渠道找盤源，別等到最后期限才開始著急。
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有時候，政策在變，市場在動，但至少信息要掌握在自己手里。
如果你現在也在找房，或者擔心類似情況，不妨多留意不同選擇。
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