因?yàn)槌θ眨抠R州昭平縣這棟豪宅別墅300萬(wàn)拍賣流拍了

2月16日，也是春節(jié)除夕之日，大家都忙著過(guò)年，和家人團(tuán)聚做豐盛的年夜飯。不過(guò)就在這一天，在賀州市司法拍賣市場(chǎng)上，還是迎來(lái)了一宗豪宅被拍賣的最后一天競(jìng)拍。此次拍賣的是一棟位于賀州市昭平縣河?xùn)|發(fā)開(kāi)區(qū)（昭平縣東方世紀(jì)城A8#）不動(dòng)產(chǎn)，這是一棟非常龐大的一棟獨(dú)棟豪宅別墅，別墅建筑面積達(dá)到了424.74平方米，獨(dú)用土地面積更是達(dá)到了605.69平方米，別墅帶有一個(gè)非常龐大的私家花園。，整棟別墅裝修也是非常豪華。

此次拍賣，拍賣選擇在除夕日當(dāng)天為最后競(jìng)拍時(shí)間日，別墅起拍價(jià)高達(dá)300萬(wàn)元，這個(gè)在昭平縣這樣的小縣城，價(jià)格確實(shí)屬于塔尖級(jí)別的價(jià)格了。不知道是不是起拍價(jià)偏高，還是拍賣選擇在除夕日當(dāng)天進(jìn)行，大家都忙著過(guò)年了，沒(méi)有時(shí)間參加這棟的房產(chǎn)競(jìng)拍，最終沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

不過(guò)，此次拍賣的別墅并不是第一次拍賣了， 雖然拍賣公告顯示一拍而已，但實(shí)際上此前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)三次拍賣了，前三次拍賣是在2024年進(jìn)行的，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)分別是450萬(wàn)元和427.5萬(wàn)元，均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍，此次第四次拍賣，起拍價(jià)比2024年的第一次拍賣，已經(jīng)降價(jià)了150萬(wàn)元了，這個(gè)降價(jià)幅度應(yīng)該說(shuō)是非常大的，可惜還是流拍了。

此次第四次拍賣，應(yīng)該說(shuō)，跟拍賣選擇在除夕當(dāng)天沒(méi)有多大影響，主要還是起拍價(jià)300萬(wàn)元偏高了，雖然相比第一次拍賣的起拍價(jià)降價(jià)了很多，但300萬(wàn)元在昭平縣，還是極其偏高了。要知道，現(xiàn)在有300萬(wàn)元都可以在賀州市八步區(qū)或者南寧市都可以買到一棟非常豪華的別墅，有300萬(wàn)元，有多少人會(huì)考慮在小縣城買這樣的別墅呢？大家覺(jué)得是不是起拍價(jià)偏高了。

接下來(lái)，這棟別墅還會(huì)降價(jià)再次拍賣，到時(shí)起拍價(jià)就只有兩百多萬(wàn)了，不知道最后有沒(méi)有人考慮買下來(lái)居住。