江蘇
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近日， 儀征碧樂匯 大量商鋪和地下車庫拍賣！ 起拍價 4.55-1513萬元 。
此次拍賣的商鋪中還包括電影院不動產，起拍價1513萬元。
從評估報告看到，房屋產權為儀征市仁杰置業有限公司，也就是商城的開發商， 此次評估資產包含舜莘商業廣場60套商業用房及149個地下車庫 ，評估價約6千萬元。
舜莘商業廣場就是碧樂匯，之前叫玖龍天街，總建筑面積約5.5萬平方米，項目定位為社區家庭生活MALL，滿足周邊19萬居民的消費需求。
玖龍天街開業前夕，憑借海底撈、漢堡王等主力店為賣點，對標附近寶能環球匯，一度被視為區域商業新希望。
但隨后，商城倉促開業、大量商鋪未裝修，除海底撈外品牌吸引力不足，人氣低迷。
當初就有網友留言，表示不看好。
沒想到一語成讖，開業僅兩年，大量商鋪閉店。
隨后，項目被碧桂園文商旅接手，更名為儀征碧樂匯，試圖轉型但成效有限。
與此同時，當初業主買下玖龍天街商鋪時，與揚州舜莘商業運營管理有限公司簽訂了“售后返租”代運營合同，但沒幾年，就被曝運營商拖欠業主租金，引發維權。
項目陷入債務危機，商鋪與資產陸續進入司法拍賣，真是讓人唏噓不已！
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