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剛剛落地!養老金稅正式提交議會!
5 月預算必砍 資本利得稅CGT 優惠!200 萬房東躺槍!
遺產稅悄悄實錘!家庭住房、繼承全征稅!
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澳洲財長查默斯的財富稅大網,已經徹底撒開了!
這不是傳聞,不是草案,是正式立法 + 連環收緊, 瞄準全澳投資者、房東、高凈值家庭 ——華人最看重的三大財富支柱,全被盯上!
第一槍:養老金稅落地!300 萬 / 1000 萬雙門檻,最高 40%!
本周,新版養老金稅法案正式提交議會,塵埃落定。
養老金超$300 萬:超額收益30% 稅
養老金超$1000 萬:超額收益40% 稅
更狠的是遺產繼承條款:
財年內去世越晚,遺產稅越重!
以前 “離世免稅” 的漏洞,直接堵死!
華人攢了一輩子的養老金,想留給孩子?
先交一筆重稅再說!
市場已經炸了:
千萬級富豪正在瘋狂撤出養老金,
300 萬以上群體瘋搶投資債券(10 年免稅),
澳交所最大賣家 Generation Life,管理規模暴增 33%!
第二槍:CGT 優惠必砍!5 月預算落地,房市大地震!
養老金只是開胃菜,資本利得稅(CGT)才是重頭戲!
5 月聯邦預算,50% CGT 折扣大概率腰斬,甚至直接取消!
給你算筆賬:
澳洲大城市凈租金收益率僅 2%-3%,
投資房賺錢全靠資本利得。
CGT 一砍,等于直接吞掉你房產升值的一大塊利潤!
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這一刀,戳中200 萬澳洲房東的命門,
華人投資黨、房奴們,慌不慌?
經濟學家直言:
政策天平徹底轉向,優惠時代結束了!
第三槍:遺產稅實錘!家庭住房也要交稅!
澳洲名義無遺產稅,現在變相遺產稅來了!
ATO 最新裁定:
家庭住房通過遺囑信托傳承 → 征收 CGT!
被律師直接罵:家庭住房死亡稅!
還有:
成年子女繼承養老金:17% 稅
家族信托、資產傳承:全面收緊
未來 20 年,5.4 萬億澳元代際財富轉移,政府要分一大塊!
辛辛苦苦買的房、攢的錢,
傳給下一代,先要被 “扒一層皮”。
財長終極藍圖:代際公平,還是全民加稅?
查默斯的邏輯很簡單:
向不勞動的富人征稅,實現代際公平。
但現實是:
養老金:收割高余額儲蓄者
CGT:收割房產投資者
遺產:收割家庭財富傳承
反對黨已經開炮:
這是惡稅!我們堅決反對!
但政策推進,箭在弦上。
華人緊急應對!現在必須做這 4 件事
- 養老金重組
:300 萬以上賬戶,盡快拆分 / 優化
- 投資結構調整
:個人持有轉信托 / 債券,提前鎖稅
- 房產規劃
:算清 CGT 成本,暫停盲目加倉
- 遺產安排
:重做遺囑、信托,規避 “死亡稅”
優惠時代徹底結束,合規守財才是硬道理!
這一輪財富稅改革,
是澳洲近 30 年最激進的財富再分配,
影響每一個有房、有養老金、想留遺產的家庭。
你家的資產,還好嗎?
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