突發！200 萬房東中招！澳洲財富稅連環暴擊：養老金、房產、遺產一個不放過

剛剛落地！養老金稅正式提交議會！

5 月預算必砍 資本利得稅CGT 優惠！200 萬房東躺槍！

遺產稅悄悄實錘！家庭住房、繼承全征稅！

澳洲財長查默斯的財富稅大網，已經徹底撒開了！

這不是傳聞，不是草案，是正式立法 + 連環收緊， 瞄準全澳投資者、房東、高凈值家庭 ——華人最看重的三大財富支柱，全被盯上！

第一槍：養老金稅落地！300 萬 / 1000 萬雙門檻，最高 40%！

本周，新版養老金稅法案正式提交議會，塵埃落定。

• 養老金超$300 萬：超額收益30% 稅

• 養老金超$1000 萬：超額收益40% 稅

更狠的是遺產繼承條款：

財年內去世越晚，遺產稅越重！

以前 “離世免稅” 的漏洞，直接堵死！

華人攢了一輩子的養老金，想留給孩子？

先交一筆重稅再說！

市場已經炸了：

千萬級富豪正在瘋狂撤出養老金，

300 萬以上群體瘋搶投資債券（10 年免稅），

澳交所最大賣家 Generation Life，管理規模暴增 33%！

第二槍：CGT 優惠必砍！5 月預算落地，房市大地震！

養老金只是開胃菜，資本利得稅（CGT）才是重頭戲！

5 月聯邦預算，50% CGT 折扣大概率腰斬，甚至直接取消！

給你算筆賬：

澳洲大城市凈租金收益率僅 2%-3%，

投資房賺錢全靠資本利得。

CGT 一砍，等于直接吞掉你房產升值的一大塊利潤！

這一刀，戳中200 萬澳洲房東的命門，

華人投資黨、房奴們，慌不慌？

經濟學家直言：

政策天平徹底轉向，優惠時代結束了！

第三槍：遺產稅實錘！家庭住房也要交稅！

澳洲名義無遺產稅，現在變相遺產稅來了！

ATO 最新裁定：

家庭住房通過遺囑信托傳承 → 征收 CGT！

被律師直接罵：家庭住房死亡稅！

還有：

• 成年子女繼承養老金：17% 稅

• 家族信托、資產傳承：全面收緊

• 未來 20 年，5.4 萬億澳元代際財富轉移，政府要分一大塊！

辛辛苦苦買的房、攢的錢，

傳給下一代，先要被 “扒一層皮”。

財長終極藍圖：代際公平，還是全民加稅？

查默斯的邏輯很簡單：

向不勞動的富人征稅，實現代際公平。

但現實是：

• 養老金：收割高余額儲蓄者

• CGT：收割房產投資者

• 遺產：收割家庭財富傳承

反對黨已經開炮：

這是惡稅！我們堅決反對！

但政策推進，箭在弦上。

華人緊急應對！現在必須做這 4 件事

1. 養老金重組

   ：300 萬以上賬戶，盡快拆分 / 優化

2. 投資結構調整

   ：個人持有轉信托 / 債券，提前鎖稅

3. 房產規劃

   ：算清 CGT 成本，暫停盲目加倉

4. 遺產安排

   ：重做遺囑、信托，規避 “死亡稅”

優惠時代徹底結束，合規守財才是硬道理！

這一輪財富稅改革，

是澳洲近 30 年最激進的財富再分配，

影響每一個有房、有養老金、想留遺產的家庭。

你家的資產，還好嗎？

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