太突然！儀征一知名商城 大量商鋪拍賣(mài)！

近日，儀征碧樂(lè)匯大量商鋪和地下車(chē)庫(kù)拍賣(mài)！起拍價(jià)4.55-1513萬(wàn)元。

此次拍賣(mài)的商鋪中還包括電影院不動(dòng)產(chǎn)，起拍價(jià)1513萬(wàn)元。

從評(píng)估報(bào)告看到，房屋產(chǎn)權(quán)為儀征市仁杰置業(yè)有限公司，也就是商城的開(kāi)發(fā)商，此次評(píng)估資產(chǎn)包含舜莘商業(yè)廣場(chǎng)60套商業(yè)用房及149個(gè)地下車(chē)庫(kù)，評(píng)估價(jià)約6千萬(wàn)元。

舜莘商業(yè)廣場(chǎng)就是碧樂(lè)匯，之前叫玖龍?zhí)旖?/strong>，總建筑面積約5.5萬(wàn)平方米，項(xiàng)目定位為社區(qū)家庭生活MALL，滿(mǎn)足周邊19萬(wàn)居民的消費(fèi)需求。

玖龍?zhí)旖珠_(kāi)業(yè)前夕，憑借海底撈、漢堡王等主力店為賣(mài)點(diǎn)，對(duì)標(biāo)附近寶能環(huán)球匯，一度被視為區(qū)域商業(yè)新希望。

但隨后，商城倉(cāng)促開(kāi)業(yè)、大量商鋪未裝修，除海底撈外品牌吸引力不足，人氣低迷。

當(dāng)初就有網(wǎng)友留言，表示不看好。

沒(méi)想到一語(yǔ)成讖，開(kāi)業(yè)僅兩年，大量商鋪閉店。

隨后，項(xiàng)目被碧桂園文商旅接手，更名為儀征碧樂(lè)匯，試圖轉(zhuǎn)型但成效有限。

與此同時(shí)，當(dāng)初業(yè)主買(mǎi)下玖龍?zhí)旖稚啼仌r(shí)，與揚(yáng)州舜莘商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司簽訂了“售后返租”代運(yùn)營(yíng)合同，但沒(méi)幾年，就被曝運(yùn)營(yíng)商拖欠業(yè)主租金，引發(fā)維權(quán)。

項(xiàng)目陷入債務(wù)危機(jī)，商鋪與資產(chǎn)陸續(xù)進(jìn)入司法拍賣(mài)，真是讓人唏噓不已！