上海
威爾士Gwynedd郡的Dwyryd河口最近掛牌出售一座私人島嶼，吸引了眾人的目光。
標價35萬英鎊，面積17.74英畝，還附帶一座維多利亞時期的農舍。
這個價格大約相當于英國一套半獨棟房產。
聽起來像是撿漏的好機會，但可別高興得太早……
這座島名叫Ynys Gifftan。
在威爾士語中，這個名字的意思是"安妮的禮物島"。
18世紀初，安妮女王把它作為禮物贈送給Harlech勛爵的祖先。
島嶼至今仍屬于第七代Harlech男爵擁有的Glyn莊園。
20世紀大部分時間里，Roberts一家住在島上。維多利亞時期建造的石頭農舍就是他們的家。
1960年代中期，最后的居民離開了。從那以后，這座島就一直空著。
農舍在1970年代之前還有人住，后來徹底廢棄了。
最搞笑的是，這座島漲潮的時候可能回不了家：
到達這座島需要在退潮時涉水穿過Dwyryd河口。漲潮和退潮的水位差有4米。漲潮時，島嶼完全被隔離，沒有船就上不去。退潮時，步行400米只需要5分鐘。
這里的潮汐很詭異。
最靠近陸地的河道會最先被漲潮淹沒。
即使島周圍的沙地看起來還是干的，也可能已經被困住了。
錯過了退潮窗口，就得等下一個周期再回去。
2017年的照片顯示，房子里還有一些家具和設施。
到了2018年，大部分能搬走的東西都被拆走了。只剩下廚房里那臺爐具。
現在的房子就是個空殼。
建筑上覆蓋著全島的蕨類、金雀花和接骨木叢……可謂是雜草叢生！
2017年，Harlech莊園曾經嘗試把這座島出租。
月租500英鎊，租期20年。
聽起來很便宜，陷阱在于租戶必須投資修復這座老農舍。
修復估算大約需要10萬英鎊，這筆錢還不包括接通水電等基礎設施的費用。
畢竟，現在已經完全斷電了。
租金可以根據租戶的投資額度協商調整。投入越多，租金越低。這個方案顯然沒有成功。
現在直接把整座島放出來賣了。
現在的島嶼，成了野生動物的天堂。春天可以看到覆蓋金雀花的帳篷毛蟲。南坡上有成群的蝴蝶在曬太陽。狐尾草、蕨類和灌木覆蓋了曾經的田地。
現在，雖然買島只要35萬英鎊，但這只是一個初始投資。
修房子保守估計需要10萬到15萬英鎊。接通水電的費用未知，但絕對不便宜。后續維護每年要花幾萬鎊。還要考慮交通成本——需要買船或者租船。
總成本可能接近買價的兩倍。
漲潮時會被困在島上。
退潮時必須涉水回家。
這是每天都要面對的現實。
2017年的租賃廣告上，中介說這座島"潛力巨大"，可以打造成私人隱居地，也可能發展成商業項目。
理論上確實如此，但現實又是另一回事了。
對普通買家來說，35萬英鎊的標價只是個誘餌。
真正的代價藏在后面那一連串看不見的開銷里。房子需要推倒重建，土地需要重新整理，基礎設施需要從零開始……
這不是買房。這是買一份全職工作——項目經理、建筑工人、園丁、船長四合一。
附贈每天兩次的極限涉水挑戰和全年無休的蜘蛛網洗臉服務。
如果有人一直夢想當個島主，這座島會令人明白一個道理：
有些夢想還是放在夢里比較好。
ref:
https://www.rightmove.co.uk/properties/171860156#/?channel=COM_BUY
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