襄陽公布存量住宅用地信息！約8664.25畝土地，近半數未動工！

1月30日，襄陽市自然資源和城鄉建設局發布了《襄陽市2025年第2季度-第4季度存量住宅用地信息公示》。

公示信息涵蓋樊城區、襄城區、高新區、東津新區，涉及125個項目，存量住宅用地共計約577.6公頃（約8664.25畝），未動工土地面積約267.4公頃（約4011.02畝），占比46.3%。

（由襄陽市自然資源和城鄉建設局發布數據整理統計，僅供參考）

各個區域存量住宅用地情況具體如何，一起來看一看。（核計數據來源襄陽市自然資源和城鄉建設局，因統計時點原因，部分項目實際開工情況會有出入，僅供參考）

樊城區

樊城區存量住宅項目最多，達38個，但實際存量住宅項目面積、未動工面積在四個區域中最少。

未動工的項目中，國投·襄陽府小區F地塊（411地塊）、“三館一中心”地塊、“金佳泰”房地產開發有限公司等地塊均已發布項目規劃，建設想必也會同步推進。

已動工未竣工項目中，民發·盛特一品小區一/二期、力生漢江樾、國投·襄陽院子東院、國投·襄陽印、鑫龍·漢江一號等項目均已交付，部分項目現房銷售中。

樊城區項目中，也有部分在建住宅項目未統計在內，如聯投濱江商務區|濱江御府、云嘉·天一書院、徐東壹號書院等。

襄城區

襄城區存量住宅用地，多為還建房/棚改安置房地塊，未動工土地面積較多，約65.2公頃。

普通商品房用地，包括民發鑫龍·未央書院、國投·龐公府、珈合·江山印、金楚智投·宸園等項目，聚焦低密改善，處于開發銷售中！

也有個別問題的遺留土地，如世茂國風大境E/F地塊，佳源·龐公龍都地塊。

高新區存量住宅用地，普通商品房用地多為“襄投置業”項目用地，如國投·岸芷汀蘭、國投新里程等；另外也有多個安置房/租賃住房項目，如孫莊安置房、高新區租賃性住房等。

已投入使用的青雋城公共租賃住房項目，居然顯示未竣工。

目前，高新區主要在售存量住宅項目，包括聯投·長虹印象、國投·岸芷汀蘭三期、嘉地·璞園二/三期、和信·臥龍府、雅居樂·北宸雅郡項目，同位于高新區的金輝·錦繡云庭項目未統計在內。

2026年初，還有高新區純新盤力生臻樾入市。

東津新區

東津新區存量住宅用地面積、未動工的住宅用地面積在各區域中均高居榜首。

區域內樓盤如民發東津世紀城、襄陽華僑城、湖北交投·漢江生態城等超級大盤項目，體量大，拿地后分批開發，開發周期長，故而有部分地塊未動工。接下來，他們仍將是區域樓市供應主力軍。

部分樓盤因市場環境等因素打斷開發節奏，如碧桂園·盛世東津、城際空間站部分地塊未動工。

宏泰越秀B地塊，為已交付小區；目前正在開發建設中的是聯投越秀·悅見云庭項目。

盤點住宅存量土地信息，基本上是襄陽每個季度的必修課。

存量住宅用地信息的公開 ，為房地產市場平穩健康發展提供數據支撐，對購房者來說，則可通過這些信息預判未來房源供給趨勢，合理規劃購房計劃。