廣西
七十多萬就可以在南寧買到三百多平的大別墅，還帶大花園，城鎮住宅性質，不是商業性質別墅。這你敢相信？
2月11日，在南寧市司法拍賣市場，迎來了一宗超級便宜的房產拍賣，一宗位于南寧市江南區友誼路吳圩段69-1號八桂鳳凰城·鳳江園20號樓101號不動產第二次降價拍賣。此次拍賣的是一棟中式的大別墅，別墅建筑面積高達357平方米，別墅還帶有大花園，大露臺等，而且還是毛坯房，沒有人裝修入住過，對于法拍房來說，是好事，買下來后能比較順利拿到房子來裝修入住。
這么大的一棟別墅，此次拍賣的起拍價只有75.7798萬元，折合單價才2123元/平方米，非常低的價格，結果最后還是只有一個人報名競拍而已，以起拍價就撿漏買下了這棟大別墅。
不過這棟別墅此前第一次拍賣的時候，起拍價是94.7247萬元，沒有人報名競拍而流拍。
從過往拍賣來看，此次拍賣的別墅所在小區八桂鳳凰城·鳳江園此前有過兩棟別墅拍賣成交，最近成交的一棟發生在去年，是一棟建筑面積為290.29平方米的別墅，也是毛坯房，最后以80.4035萬元，成交單價2770元/平方米。成交價還是比此次拍賣的這棟高一些。而另外一棟拍賣成交的別墅則是在2020年了，是一棟建筑面積為349.21平方米的毛坯別墅，也是以底價就成交，而且還是第三次拍賣才成交，但是成交價高達171.5264萬元，差不多比此次拍賣的這棟高出100萬元。不得不說，這五年多的時間，這個小區的別墅降價太猛了。
此次拍賣的這棟別墅，在南寧市，位置確實一般，算是鄉鎮上的房子，不是南寧市區的房子，因為房子所在小區在南寧市吳圩鎮了，離南寧市區非常遠，開車都要一個小時左右才到市區。
不過，七十多萬在南寧吳圩鎮就買到大別墅，如果想在吳圩鎮居住的本地人，個人覺得還是非常值的，現在這樣的別墅，光是地皮就值錢得很，大家覺得呢？
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