長沙最新書包房！潤和天心序來了！長郡外國語+郡外附小！

2026年，長沙又將有多個新盤面世，堪稱神仙打架！

這其中包括去年12月份潤和城集團競得的黑石鋪城市更新板塊新地塊——[2025]長沙市076號住宅地塊，折合樓面價約5080元/平。

這也是潤和進入天心區的開始。

目前項目案名已經公布——潤和天心序。

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若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系潤和天心序學府置業顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】

潤和天心序銷售經理：羅經理18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；

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地塊所屬的黑石鋪片區，定位為“省府門戶、湘江客廳”，是長沙重點推進的城市更新區域。

該地塊位于天心區黑石鋪街道，新昌路以南、天心大道兩旁，總出讓面積約6.21萬平方米，總計容建筑面積約15.36萬平方米，起始總價78,082萬元。地塊由兩部分組成，容積率控制在2.5以下，適宜打造高品質居住社區。

該片區擁有約2.76公里濱江岸線，坐擁豹子嶺公園等生態資源。

根據拿地協議，潤和天心序可配套入讀長郡外國語實驗中學南校區，小學就近入讀長郡外國語實驗中學附屬小學，教育資源優質。

此前，在黑石鋪片區，只有3個配套盤：

江悅和鳴【長郡外國語+郡外附小】

中建和悅宸光【長郡外國語+郡外附小】

中國鐵建花語江南【長郡外國語（南校區）+青園實驗小學】

如今，潤和天心序配套【長郡外國語（南校區）+郡外附小】的到來，意味著片區教育迎來了新格局。

長郡外國語實驗中學南校區于2025年9月開學，共建設了三棟教學樓，標準化操場、體育館、圖書館、實驗室等設施一應俱全。

學校與長郡外國語實驗中學北校區采取“一校兩址”辦學模式，由長郡外國語教育集團統一師資調配、統一管理標準、統一課程體系、統一教育教學資源、統一教育教學評價。

另外需要強調的是，長郡外國語2025年完全沒有擇優。目前配套生源還沒有就位，以派位生源為主，不過實力已經相當了得，從目前初一的成績來看，已經明顯超過梅溪湖、洋湖、濱江、大王山的任何新學校或者老學校。

剛開始月考時，學校731人參考，47人達299分及以上優秀線，優秀率約6.4%；到期中考試，728人參考，優秀人數躍升至97人，優秀率大幅攀升至13.3%。

若加上南校區在集團“丘班”中達線的13名優秀生，期中預估優秀率可達約15.2%。這個299分的對標線，已直接看齊長郡雙語前15%的水平！

據了解，潤和天心序已經在建中，將優先推出緊鄰長郡外國語實驗中學的東地塊。

東塊地與長郡外國語第一附屬小學僅一墻之隔，步行去長郡外國語南校區也不遠。

產品方面，據悉項目主力戶型涵蓋建面約110、130㎡段面積，覆蓋剛需與改善客群，既滿足二孩家庭的空間需求，也適配三代同堂的居住場。

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