廣西
2月8日，在柳州市司法拍賣市場上，迎來了一套非常不錯的大房子拍賣，一套位于柳州市魚峰區(qū)蝴蝶山路58號陽光花園25棟1單元7-2號房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的房子，是一套大戶型，房子建筑面積為175.25平方米，五房兩廳三衛(wèi)戶型布局。這是一套樓中樓的復式房，從拍賣給出的圖片來看，房子當初裝修花費不低，裝修非常豪華。不過房子目前還有人居住，沒有騰空，清空房屋過程中可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受。
此次拍賣，是這套房子第二次拍賣，也是撿漏的好機會，此前第一次拍賣的時候，起拍價70萬元，沒有人報名競拍而流拍。
第二次拍賣，起拍價降到了只有56萬元，降價了14萬元。這次立馬有2個人報名競拍，經(jīng)過21次加價競拍后，房子最終以61.4萬元就成交，成交價只比起拍價高出了5.4萬元，成交單價只有3503元/平方米，這個價格在柳州市，應該說算是非常低的價格了。
從位置來看，此次拍賣的房子所在小區(qū)陽光花園，位于柳州市魚峰區(qū)蝴蝶山路58號，位置柳州市談不上非常好，但也不差，也是比較中心位置。小區(qū)附近有柳州市白云小學、白云綜合農(nóng)貿(mào)市場、白云順啟綜合市場、橫漏山公園等。距離龍?zhí)豆珗@也不遠。
從過往拍賣來看，此前陽光花園也有過不少房子被拍賣，其中最近拍賣成交的一套發(fā)生在去年12月份而已，是一套建筑面積為116.85平方米的房子，房子裝修就比較普通了，而且顯得比較老舊，最后還是拍出了52萬元，成交單價4450元/平方米。
不過，此次拍賣的這套房子，雖然房子大，裝修又豪華，但是有一個不足的地方，那就是這是一套步梯7樓的房子，樓層有點高了，日常上下樓會比較辛苦，不知道是不是因為這個原因，所以成交價才這么低。
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