2月8日,在阿里拍賣上,玉林北流市迎來了一宗特別的房產(chǎn)拍賣,一棟私人自建房被拍賣。此次拍賣的是一棟位于北流市北流鎮(zhèn)城西一路一里2號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。這棟自建房樓層不少,一共有5層,不過建筑面積不是很大,因?yàn)檎嫉孛娣e小,房子宗地面積只有64.8平方米;房屋建筑面積288平方米,房子戶型還是非常不錯(cuò)的,非常方正,就是有些老舊了而已,房子是2003年建設(shè)的,快23年的樓齡了,房屋為普通裝修。值得注意的是,這棟房子雖然是2003年建設(shè)的,但是其土地使用權(quán)從2020年才開始算起的,可能是后來土地性質(zhì)由劃撥用地變更為國有用地,繳納了土地出讓金,所以其土地使用權(quán)年限才從2020年算起吧。
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此次拍賣,房子起拍價(jià)只有58萬元,拍賣開始后,吸引了5個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍,競(jìng)拍人數(shù)不少,但競(jìng)爭(zhēng)不是很激烈,只進(jìn)行了21次出價(jià)就結(jié)束拍賣,以62.2萬元就成交了, 成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了4.2萬元而已,成交單價(jià)3201元/平方米。
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此次拍賣的這棟自建房,在北流市一條巷子里,不過進(jìn)出還是非常方便的,可以通大車,從房子出來幾十米就是主干道城西一路。房子離中央廣場(chǎng)非常近,周邊配套完善,市場(chǎng)有火燒橋市場(chǎng);學(xué)校有北流市新松小學(xué)、北流市永豐初級(jí)中學(xué)等;公園有廣豐公園。房子同時(shí)處在北流汽車總站和北流客運(yùn)中心之間,交通便捷。同時(shí)距離陵寧路商業(yè)街也不是很遠(yuǎn)。
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這棟私人自建房,從位置來看,用來自住是非常不錯(cuò)的,房子雖然老舊了一點(diǎn),但后續(xù)花錢裝修過又是新房子了。唯一不好的可能是房子不是沿街樓房,所以其一樓沒有啥商業(yè)價(jià)值。所以,對(duì)于這樣的私人自建房,大家覺得3201元/平方米的價(jià)格如何呢?
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