玉林北流市一棟5層自建房拍賣，才62萬元就成交了

2月8日，在阿里拍賣上，玉林北流市迎來了一宗特別的房產(chǎn)拍賣，一棟私人自建房被拍賣。此次拍賣的是一棟位于北流市北流鎮(zhèn)城西一路一里2號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。這棟自建房樓層不少，一共有5層，不過建筑面積不是很大，因?yàn)檎嫉孛娣e小，房子宗地面積只有64.8平方米；房屋建筑面積288平方米，房子戶型還是非常不錯(cuò)的，非常方正，就是有些老舊了而已，房子是2003年建設(shè)的，快23年的樓齡了，房屋為普通裝修。值得注意的是，這棟房子雖然是2003年建設(shè)的，但是其土地使用權(quán)從2020年才開始算起的，可能是后來土地性質(zhì)由劃撥用地變更為國有用地，繳納了土地出讓金，所以其土地使用權(quán)年限才從2020年算起吧。

此次拍賣，房子起拍價(jià)只有58萬元，拍賣開始后，吸引了5個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不少，但競(jìng)爭(zhēng)不是很激烈，只進(jìn)行了21次出價(jià)就結(jié)束拍賣，以62.2萬元就成交了， 成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了4.2萬元而已，成交單價(jià)3201元/平方米。

此次拍賣的這棟自建房，在北流市一條巷子里，不過進(jìn)出還是非常方便的，可以通大車，從房子出來幾十米就是主干道城西一路。房子離中央廣場(chǎng)非常近，周邊配套完善，市場(chǎng)有火燒橋市場(chǎng)；學(xué)校有北流市新松小學(xué)、北流市永豐初級(jí)中學(xué)等；公園有廣豐公園。房子同時(shí)處在北流汽車總站和北流客運(yùn)中心之間，交通便捷。同時(shí)距離陵寧路商業(yè)街也不是很遠(yuǎn)。

這棟私人自建房，從位置來看，用來自住是非常不錯(cuò)的，房子雖然老舊了一點(diǎn)，但后續(xù)花錢裝修過又是新房子了。唯一不好的可能是房子不是沿街樓房，所以其一樓沒有啥商業(yè)價(jià)值。所以，對(duì)于這樣的私人自建房，大家覺得3201元/平方米的價(jià)格如何呢？