綠城中國：綜合實(shí)力穩(wěn)居TOP5

　　中房網(wǎng)訊 綠城企業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)中的市場地位突出，綜合實(shí)力穩(wěn)居全國前列，尤其在開發(fā)品質(zhì)、穩(wěn)健經(jīng)營和代建領(lǐng)域表現(xiàn)卓越。

在綜合實(shí)力方面，2025年3月19日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合發(fā)布的“2025中國房地產(chǎn)TOP500測評”結(jié)果顯示，綠城中國控股有限公司（簡稱“綠城中國”）獲得2025房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10（第四）。此外，綠城中國還榮獲“穩(wěn)健經(jīng)營TOP10”和“新社區(qū)文化運(yùn)營TOP5”等殊榮。

從銷售排名看，在克而瑞發(fā)布的2025年中國房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售金額榜中，綠城中國位列第五名，全口徑銷售金額為1534億元；在權(quán)益銷售金額榜中同樣排名第五，權(quán)益銷售額為1040億元。值得注意的是，2025年全國僅有10家房企銷售規(guī)模超千億元，綠城中國穩(wěn)居其中，屬于行業(yè)頭部陣營。

在市場占有率方面，綠城中國近三年市占率持續(xù)逆勢提升。其全口徑市占率從2023年的2.58%上升至2025年的3.00%；自投口徑市占率從1.66%升至1.83%。盡管行業(yè)整體銷售額下滑，但綠城中國的降幅顯著小于行業(yè)平均水平，推動其排名穩(wěn)步上升。

尤為突出的是其輕資產(chǎn)板塊——綠城管理（代建業(yè)務(wù)）。綠城管理被譽(yù)為“代建第一股”和“行業(yè)一哥”，連續(xù)9年新拓代建面積市占率超過20%，2024年達(dá)22.1%，意味著全國每5個代建項(xiàng)目中就有1個由綠城管理承接。2024年，綠城管理新簽約建筑面積達(dá)3649萬平方米，合約總建筑面積達(dá)1.256億平方米，在建面積約5400萬平方米。同時，綠城管理榮獲“2024中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP10”第一名，并獲評優(yōu)秀政府代建、商業(yè)代建和資本代建企業(yè)。

綜上所述，綠城企業(yè)憑借“自投開發(fā)+代建管理”雙輪驅(qū)動模式，在行業(yè)深度調(diào)整期展現(xiàn)出強(qiáng)大的韌性與領(lǐng)先優(yōu)勢：開發(fā)端穩(wěn)居綜合實(shí)力前五，代建端則牢牢占據(jù)行業(yè)第一，整體市場地位穩(wěn)固且持續(xù)提升。