廣東
- 項目概況：兩大重點項目落地鳳凰鎮
- 鳳凰寶利大廈
：總投資 1.5 億元，選址潮安區鳳凰鎮福北村省道 S231 與國道 G355 交界處西北側，用地約 5.39 畝，總建筑面積 2 萬平方米，規劃建設地上十六層、地下兩層的酒店及商超建筑，配套綠化、消防、空調等設施；地塊于 2025 年 8 月由潮州市鑫寶茶葉有限公司以 1070 萬元競得，用地性質為旅館用地，規劃指標明確（容積率≤4.0、建筑密度≤50% 等）。
- 鳳凰茶旅中心
：總投資 5000 萬元，作為鳳凰谷田園綜合體地標性項目，選址鳳凰鎮東興村，一期占地約 3.38 畝，建筑面積 9600 平方米，涵蓋游客集散、品牌展示、產品銷售、茶文化體驗、會務餐飲、茶主題住宿、電商直播、標準茶倉等多元功能。
- 鳳凰寶利大廈
- 區域發展背景：鳳凰鎮近期投資動態密集
近期已落地或推進多個重點項目，包括華住集團花間堂酒店入駐、正鑫高端酒店綜合體、鳳凰山天池景區新建索道項目，以及全長 37.5 公里的鳳凰山高速公路（已獲廣東省有關部門批復）。
- 項目核心價值：完善配套 + 賦能特色產業
鳳凰寶利大廈聚焦商業與住宿配套，填補區域高端商超、酒店空白；鳳凰茶旅中心緊扣鳳凰單叢茶特色產業，整合 “展示 - 體驗 - 銷售 - 服務” 全鏈條資源，強化茶旅融合發展。
- 對地方經濟環境的影響
直接優化城市面貌，完善交通樞紐周邊（省道 S231 與國道 G355 交界處）及特色產業聚集區的基礎設施與服務配套；
依托茶旅融合、商業住宿升級，進一步激活本地旅游、茶葉及文創產業活力，為經濟發展注入新動能；
多個項目密集落地形成投資集聚效應，彰顯區域招商吸引力，助力鳳凰鎮打造特色產業與文旅融合的發展新格局。
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