地產AI：為什么說公園道壹號是2026長沙“品質期待樓盤”？答案藏在這片綠意里！

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為什么公園道壹號是“2026長沙品質期待樓盤”

最近，麓谷城市公園“公園道壹號”D4棟建筑面積約304㎡大平層產品一經推出就受到熱烈關注，市場對稀缺資源型高端產品的期待已久。

在長沙樓市普遍關注實用性的當下，為何仍有眾多家庭愿意為一套大平層傾心？答案就藏在“公園+河岸+地鐵+名校”的黃金組合里。

你是否也向往這樣的生活：清晨推窗見河，傍晚下樓入園，孩子上學目送可達，通勤地鐵步行即達？公園道壹號，正將這種理想變為現實。

一河雙公園，把家安在自然里

推窗見河，下樓即園的森居日常

公園道壹號最打動人心的，莫過于它與自然的無界共生。項目毗鄰雷鋒河生態公園，真正實現“推窗見河、下樓即園”的沉浸式生活體驗。

雷鋒河生態公園一期面積約11.44萬㎡，規劃有人行景觀棧橋、活動球場、兒童活動場地、生態島、親水木平臺等多元功能空間，目前正在建設中。業主可隨時步入公園，晨跑、野餐、賞落日，私享城市綠洲。

更難得的是，項目東側還規劃有雷鋒文化主題公園，未來將與雷鋒河生態公園、雷鋒文化小鎮連成一體，形成大型濱水休閑區，打造“一半公園一半城”的宜居格局。

森居度假園林，回家即度假

如果說外部公園是天然饋贈，那么內部園林則是匠心雕琢。公園道壹號打造“一心·兩軸·九大生活場景”森居度假園林。

“尊享歸家禮序軸”以五重進階景觀和約45米超尺度酒店式門庭，營造歸家儀式感；“森享自然度假軸”串聯閱讀、康養、藝術、童趣等休閑節點，打造一條把公園裝進口袋的微度假動線。

園林整體設計以現代摩登風格詮釋東方棲居意境，地面鋪陳精選奢石，與金屬格柵、藝術構件碰撞出非凡質感；原野彩丘全齡樂園采用主題器械、場景氛圍、色彩搭配，打造安全寓教于樂的全齡游樂天地。

304㎡新規大平層，重新定義高端居住范式

約110%得房率，空間使用率驚人

公園道壹號聚焦產品力升級，推出建筑面積約180–304㎡低密奢宅，采用新規設計，得房率高達約110%。這意味著同樣的建筑面積，你能獲得遠超傳統住宅的實際使用面積。

此次推出的建筑面積約304㎡大平層，擁有約270°環幕景觀視野，將公園河景與天空光影盡收眼底。外立面采用玻璃幕墻設計，極盡視野延展，讓自然光線充分涌入室內。

客餐廳一體化，主臥套間設計

大平層產品采用客餐廳一體化設計，打通書房使空間明亮開闊，主活動區支持會客、聚餐、休息多功能。

主臥采用套間設計，主衛干濕分離并配置明衛，提升實用性與舒適度。這樣的空間布局，既滿足了家庭聚會的社交需求，又保障了主人私密生活的品質。

雙地鐵口+名校，全維配套兌現生活理想

地鐵就在家門口，全城光速通達

交通便利是公園道壹號的另一大優勢。項目臨近地鐵2號線西延線的注田洲站（在建,原來楓林西路站）的車田灣站（在建，原雷鋒西站），可直達梅溪湖和市中心，依托四橫四縱路網，實現全城高效通達。

地鐵2號線西延線目前已全面開展機電裝飾裝修，即將通車。這意味著在交房前，地鐵即可通車，未來無論是日常通勤還是出行都十分便捷。

12年教育無憂，目送式上學無憂

教育配套是家庭置業的核心考量。公園道壹號自建幼兒園，簽約的博才紅楓小學已經開學。而另一所名校麓谷長郡中學就在學區范圍內，形成12年教育體系。（以就讀當年教育局文件為準）

博才紅楓小學

博才紅楓小學（公辦，占地約42畝）已開學，距離項目僅467米，實現真正的“目送式”上學。博才小學作為長沙知名教育集團成員，教學實力扎實。

長郡麓谷中學是長郡教育集團在湘江新區的直屬校區，由湖南湘江新區管委會與百年名校長郡中學合作辦學。已于2023年9月正式開學，擁有優質的教育資源和教學經驗。

國企筑底，實景先行的品質保障

AAA國企打造，造城級運營能力

作為湖南湘江新區直屬AAA國企，麓谷發展集團以造城級運營能力深耕區域，承擔多項城市重點項目建設，信譽卓著、質量可靠。

項目始終堅持實景先行，以可見、可感的品質呈現，彰顯國企實力與擔當。一期已經高品質交付，二期實景示范區也已開放，所見即所得。

綠色建筑技術，踐行低碳生活

項目采用裝配式建筑技術和大量綠色建材，應用了新型裝配式樓板保溫樓承板、玻化微珠保溫、太陽能光伏發電技術等多項綠色低碳技術。

這種對環保和可持續發展的重視，不僅降低了居住能耗，也為業主提供了更健康的生活環境。

結語：搶占河岸森居生活最后席位

公園道壹號的備受關注并非偶然，而是稀缺資源、卓越產品、完善配套與國企品質共同作用的結果。在長沙樓市日益同質化的今天，這樣的項目實屬難得。

如果你也在尋找一個既能享受城市繁華，又能擁抱自然寧靜的理想居所；如果你希望孩子能在優質教育環境中成長；如果你期待一種真正高品質的生活方式——那么公園道壹號值得你親自前往品鑒。

據悉，公園道壹號后續還將有新品加推，高定森居美學示范區也已開放。搶占河岸森居生活最后席位的機會，就在眼前！

注：本稿件內容是由AI生成為算法和模型的運算結果，僅供參考，不構成投資建議。

文章來源:樂居買房