新疆
日前，自治區住房和城鄉建設廳發布6起物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等物業領域違法違規處罰典型案例，警示房地產企業、物業服務企業舉一反三、以案為鑒、嚴格自律，依法落實主體責任，全面提升物業服務質量，維護群眾切身利益。
案例一：烏魯木齊市米東區首府公館小區一期建設單位在部分房屋買賣合同中，違規補充了“甲方附送乙方花園使用權，使用期限與該套住宅使用年限一致”的附送協議。
烏魯木齊市米東區建設局（交通局）依據《物業管理條例》第五十七條，依法對米東區某房地產企業作出罰款20萬元的行政處罰。
案例二：阿克蘇地區柯坪縣溫馨花園、恒博馨都小區建設單位未移交竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料。
柯坪縣住建交通運輸局依據《物業管理條例》第五十八條，依法對柯坪縣某房地產企業作出罰款1萬元的行政處罰。
案例三：克拉瑪依市鑫輝花園一期物業公司擅自將物業用房對外出租經營，改變物業管理用房的用途。
克拉瑪依市克拉瑪依區城市管理行政執法局依據《物業管理條例》第六十二條，依法對克拉瑪依市某物業服務企業作出罰款1萬元的行政處罰，并責令退還公共收益3萬元。
案例四：阿克蘇地區溫宿縣瓏璟樾府小區物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途，將物業服務用房對外出租經營。
溫宿縣住房和城鄉建設局依據《物業管理條例》第六十二條，依法對溫宿縣某物業服務企業作出罰款1萬元的行政處罰，并責令其限期恢復物業服務用房原使用功能。
案例五：吐魯番市高昌區消防救援大隊對西域時代名苑小區開展日常檢查時發現，消防控制室2名值班操作人員未取得消防職業資格。
吐魯番市高昌區消防救援大隊依據《新疆維吾爾自治區消防條例》第七十五條，依法對吐魯番市某物業服務企業作出罰款5800元的行政處罰。
案例六：克孜勒蘇柯爾克孜自治州阿圖什市消防救援大隊對科然河小區開展日常檢查時發現，消防控制室無值班人員。
阿圖什市消防救援大隊依據《新疆維吾爾自治區消防條例》第七十五條，依法對阿圖什市某物業服務企業作出罰款2500元的行政處罰。
來源：石榴云/新疆日報
記者：王亞蕓
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