業(yè)主共創(chuàng)成趨勢(shì)：越秀觀樾家宴展現(xiàn)“未入住先社群”社區(qū)新生態(tài)

隨著城市化進(jìn)程加速，高端居住需求日益聚焦于身心安放與品質(zhì)生活。越秀地產(chǎn)、國(guó)貿(mào)地產(chǎn)與中國(guó)金茂三大房企近日宣布強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，以協(xié)同開(kāi)發(fā)實(shí)力共同推進(jìn)廣州世界大觀環(huán)湖板塊的標(biāo)桿人居建設(shè)，旨在為城市高知人群打造融合品質(zhì)與溫度的居住體驗(yàn)，回應(yīng)市場(chǎng)對(duì)理想社區(qū)的深層期待。

2026年1月29日，一場(chǎng)名為“難得與湖心意相逢”的業(yè)主盛宴在廣州四季酒店舉行。本次活動(dòng)由觀樾樾、天湖及璞樾樾墅項(xiàng)目聯(lián)合主辦，不僅是一次湖區(qū)業(yè)主的溫情聚會(huì)，更正式發(fā)布了超前的WELLNESS生活方式體系。這一體系的落地，為環(huán)湖標(biāo)桿人居注入了新的內(nèi)涵，標(biāo)志著高端房產(chǎn)開(kāi)發(fā)從硬件向生活服務(wù)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一步。

潮向未來(lái)：從銷(xiāo)售業(yè)績(jī)到生活進(jìn)化的底氣

據(jù)悉，越秀觀樾在2025年已展現(xiàn)出強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力與社群活力。其不僅在銷(xiāo)售端取得了全市別墅品類(lèi)的"網(wǎng)簽單價(jià)第一"與"網(wǎng)簽總價(jià)第一"的亮眼成績(jī)，更在社區(qū)運(yùn)營(yíng)上深耕細(xì)作，全年組建了35個(gè)興趣社群，舉辦了超過(guò)120場(chǎng)特色活動(dòng)，累計(jì)吸引參與超2000人次，形成了如[元宵游園會(huì)]、[花漾生活節(jié)]、[湖心耍水節(jié)]、[觀樾漁趣節(jié)]等具有辨識(shí)度的活動(dòng)IP。這些扎實(shí)的運(yùn)營(yíng)成果，為業(yè)主從房子的居住功能邁向WELLNESS健康/松弛/自在的生活提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
（網(wǎng)簽單價(jià)第一數(shù)據(jù)來(lái)源:克爾瑞取數(shù)時(shí)間2025年12月31日，地區(qū)篩選廣州市，時(shí)間篩選2025年度，產(chǎn)品篩選別壁；網(wǎng)簽總價(jià)第一數(shù)據(jù)來(lái)源克爾瑞，取數(shù)時(shí)間2025年12月25日，地區(qū)篩選廣州，產(chǎn)品篩選別壁，時(shí)間篩選2025年12月)

業(yè)主家宴活動(dòng)當(dāng)天，現(xiàn)場(chǎng)逾六百位觀樾&天湖&璞樾墅業(yè)主，科技創(chuàng)新者、教育踐行者、金融管理者、文化藝術(shù)工作者--一群推動(dòng)城市前行的"ZUI強(qiáng)大腦"在此共聚。

湖生七境：一套落地于湖岸的國(guó)際化Wellness生活體系

本次活動(dòng)的一大核心，是正式發(fā)布了"湖生七境"WELLNESS生活方式體系。越秀地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人闡釋?zhuān)@個(gè)體系并非營(yíng)銷(xiāo)概念，而是源于紐約、倫敦等全球都市精英的生活趨勢(shì)回流，旨在中國(guó)新興城區(qū)實(shí)現(xiàn)本土化生長(zhǎng)。

在觀樾，這一理念被具象為七個(gè)可感知、可體驗(yàn)的生活維度，致力于將環(huán)湖景觀轉(zhuǎn)化為促進(jìn)健康的生態(tài)系統(tǒng)，讓物業(yè)服務(wù)升維為生活儀式感的營(yíng)造者，使社群活動(dòng)成為重建現(xiàn)代鄰里信任的紐帶。

心意相逢：業(yè)主從“消費(fèi)者”到“共創(chuàng)者”的角色蛻變

家宴現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)了一場(chǎng)品牌與業(yè)主“雙向奔赴”的生動(dòng)圖景。陳小滿(mǎn)樂(lè)隊(duì)的演出，以國(guó)際范爵士樂(lè)旋律勾勒高階生活雅韻，將項(xiàng)目的國(guó)際化生活方式娓娓道來(lái)。但更讓人引發(fā)共鳴的，是一群尚未正式入住的業(yè)主自發(fā)組織、排練并呈獻(xiàn)的合唱節(jié)目。

這些業(yè)主因項(xiàng)目前期搭建的社群平臺(tái)而相識(shí)，從線(xiàn)上互動(dòng)到線(xiàn)下排練，僅用十天便完成了從組隊(duì)到登臺(tái)的全過(guò)程。這一“未入住，先社群”的現(xiàn)象，直觀體現(xiàn)了業(yè)主對(duì)社區(qū)文化的高度認(rèn)同與主動(dòng)共建，讓理想中的鄰里溫情在交付前便已萌芽

生命共同體：以精細(xì)化運(yùn)營(yíng)開(kāi)啟豪宅價(jià)值新篇章

項(xiàng)目的未來(lái)將繼續(xù)圍繞"湖"這一核心資源，深度落實(shí)"硬件實(shí)景化、運(yùn)營(yíng)精細(xì)化、生活共鳴化"三大策略。其目標(biāo)已超越單純的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，旨在與業(yè)主持續(xù)共建，將社區(qū)升維為一個(gè)充滿(mǎn)活力、溫暖與高級(jí)感的"生命共同體"。這意味著，未來(lái)的價(jià)值營(yíng)造將深度融入日常，在湖岸畔逐漸生長(zhǎng)出屬于這座城市高知人群的新生活秩序。

越秀觀樾的此次實(shí)踐表明，中國(guó)高端房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的范式轉(zhuǎn)移。項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力不再局限于地段與產(chǎn)品力，更延伸至后期長(zhǎng)效的社群運(yùn)營(yíng)與生活方式構(gòu)建能力。如何與高凈值的業(yè)主群體共同締造有溫度、可生長(zhǎng)的社區(qū)生態(tài)，已成為衡量新一代標(biāo)桿人居價(jià)值的關(guān)鍵標(biāo)尺。
目前，項(xiàng)目在售建面約140-252㎡低密湖境大平層，建面約210-550㎡湖岸莊園純墅，新春加推熱潮正啟，為城市高知人群提供更具高階質(zhì)感的湖居選擇。