江蘇
最近有網友發視頻分享
南通遠創宸樾小區地下車庫滲水嚴重
從拍攝視頻來看
車庫地面有多條裂縫
水從裂縫滲出，在地上都能匯成水坑
視頻發出后不少網友感謝“避坑”
遠創湖悅云境業主在評論區表示
其小區也存在車庫滲水情況“地庫成河了”
而據小區業主反映
車庫滲水情況已不是一天兩天
但小區物業卻遲遲不采取行動補修
通過檢索，我們發現
遠創宸樾和遠創湖悅云境小區
開發商同屬于遠創置業集團有限公司全資控股子公司
遠創樽樾、東樾花苑也屬遠創置業旗下開發小區
值得關注的是，據相關數據統計
（截止2026年1月7日）
遠創宸樾，24年備案27套，25年備案8
截至統計整盤未備案984套
按照“兩年備案35套”估算
距離清盤還需56年
遠創湖悅云境，24年備案11套，25年備案11
截至統計整盤未備案1374套
按照“兩年備案22套”估算
距離清盤還需125年
遠創樽樾，20年房價29360元/㎡
現在掛牌房源中最便宜的一套
建面約125㎡，總價199.8萬，單價約1.59萬/㎡
業主半年來已降價4次
自23年掛牌至今降價近165萬
東樾花苑25年開發商與業委會對簿公堂
繼小區業委會宣告開除物業公司之后
開發商又以物權糾紛為由
將東樾花苑小區業主委員會訴至法院
一邊是旗下小區地庫滲水、業主物業糾紛
另一邊是新房銷售遇冷，備案量慘淡
買房不僅要看地段、價格
開發商的品控能力
后期的物業運維能力同樣至關重要
若滲水系公共區域問題，物業有維護義務
若在保修期內，開發商應承擔維修責任
只有及時回應業主的合理訴求
妥善處理好房屋質量和物業問題
才能收獲消費者的信任
部分數據來源新知南通研究院
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