再傳好消息！事關住房公積金

公積金或可提取支付

物業費契稅維修資金

合肥市計劃

擴大住房公積金提取范圍

日前，合肥市住房公積金管理委員會辦公室分別就《關于擴大住房公積金提取范圍的通知（征求意見稿）》和《關于進一步擴大住房公積金提取范圍的通知(征求意見稿)》公開征求社會各界意見。合肥市計劃擴大住房公積金提取范圍，擬對合肥市行政區域內自有住房物業費、城市更新住房改造項目中個人承擔的費用、購房繳納契稅、支付住宅專項維修資金等情況都均可提取公積金，并對重大疾病提取住房公積金病種范圍擴大至35種。

支付物業費提取每年夫妻累計不超過4200元

支持支付物業費提取住房公積金。繳存職工用于支付合肥市行政區域內自有住房物業費，本人及其配偶可提取住房公積金。夫妻雙方每年累計提取金額不超過4200元，可多次提取，每個月不超過一次，每次提取及累計提取額不得超過當年度提取限額。

支持城市更新住房改造提取住房公積金。繳存職工用于支付列入合肥市老舊小區改造或城鎮危險住房改造計劃的城市危舊房有機更新、共用部位維修以及老舊住宅電梯加裝、更新后的個人分攤費用，本人及其直系親屬（配偶、父母、子女）可提取住房公積金，累計提取金額不得超過實際支出的個人分攤費用。

支持購房繳納契稅提取住房公積金。繳存職工及其配偶，因購買合肥市行政區域內自住住房，自政策執行之日起繳納契稅的，可提取住房公積金。

支持支付住宅專項維修資金提取住房公積金。繳存職工及其配偶，因購買合肥市行政區域內自住住房，自政策執行之日起繳納住宅專項維修資金的，可提取住房公積金。

擴大重大疾病提取住房公積金病種范圍。繳存職工及其配偶、父母、子女患重大疾病，可提取住房公積金，病種由原慢性腎衰竭、惡性腫瘤等9種擴大至35種。提取額度不超過個人賬戶余額，且合計提取金額不超過應負擔治療費用，治療費用以費用清單自付金額部分為準。每年可辦理兩次提取，以7月1日為界定，分別在上半年和下半年各一次。

辦理提取還有這些要注意的地方

支付物業費提取住房公積金，需要滿足哪些條件？支付合肥市行政區域內自住住房物業費的繳存職工，其本人及配偶可申請提取賬戶內的住房公積金。

如果今年已經按還商貸提取過公積金了，還能按支付物業費提取住房公積金嗎，需要哪些材料？可以提取個人賬戶余額，單身職工或已婚職工家庭每年累計提取金額均不超過4200元，可多次提取，每個月不超過一次，每次提取及累計提取額不得超過當年度提取限額。

城市更新住房改造提取住房公積金有提取申請期限，即危舊房有機更新、共用部位維修的，在更新改造兩年內（以開具實際支付的個人分攤費用票據時間為準）辦理一次性提??；老舊住宅電梯加裝、更新的，在電梯竣工驗收使用后兩年內（以電梯使用登記證書的簽發時間為準）辦理一次性提取。

政策執行之前取得的自住住房契稅發票和住宅專項維修資金專用收據不可以辦理提取。在政策執行之后，繳存?在取得契稅完稅證明和住宅專項維修資金專用收據兩年內，可申請?次提取本人及配偶的住房公積金，合計提取金額不超過契稅完稅證明、住宅專項維修資金專用收據記載的金額。

合肥市住房公積金管理中心表示，此舉為深入貫徹落實國家關于城市更新與住房保障的決策部署，充分發揮住房公積金制度的民生保障功能，積極推動住房公積金服務向城市更新領域延伸，助力職工住有宜居。

合肥市擬分階段辦理

異地繳存職工“商轉公”業務

本地“商轉公”業務辦理時限

不再限制原貸款發放時間

為深化住房公積金制度改革，進一步拓展“商轉公”覆蓋面，合肥市住房公積金管理委員會辦公室就《關于優化“商轉公”貸款政策的通知(征求意見稿)》公開征求社會各界意見，征求意見截止時間為2026年2月26日。合肥市擬分階段辦理異地繳存職工“商轉公”業務，本地繳存人“商轉公”業務辦理時限也不再限制原個人住房商業貸款發放時間。

分階段辦理異地繳存職工“商轉公”業務。符合“商轉公”業務辦理條件的異地繳存職工，在2020年12月31日（含）之前已發放的我市個人住房商業貸款，可申請辦理“商轉公”業務。后續將根據實際情況，適時持續放寬異地繳存職工“商轉公”業務辦理年限。

放寬本地繳存人“商轉公”業務辦理時限。符合“商轉公”業務辦理條件的本市繳存人，憑原商業銀行出具的《合肥市個人住房商業貸款轉住房公積金貸款確認書》，申請辦理“商轉公”業務，不再限制原個人住房商業貸款發放時間。

異地繳存職工辦理“商轉公”貸款與本市繳存職工基本流程一致。主要包括貸款咨詢、申請受理、材料審核、簽訂合同、辦理抵押、貸款發放等環節。異地繳存職工需額外提供其住房公積金繳存使用情況證明材料（可通過全國住房公積金公共服務小程序展示“業務辦理電子碼”方式提供繳存使用證明及明細；與實際不一致的，需提供繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及繳存明細）。

異地繳存職工的貸款額度計算方式與本市繳存職工相同，根據我市住房公積金貸款最高額度、借款申請人及共同申請人住房公積金賬戶余額、還款能力、所購住房價值等因素綜合確定，且不得超過原商業貸款剩余本金（扣除兩個月本息）余額。

?信息來源:合肥晚報

?編輯:李麗娟 二審:劉坤 審核:張建新 監制:陳宏云

?郵箱:wxxffd@163.com

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