重慶
今年春節前，重慶樓市迎來了政策“大禮包”。2月9日，重慶市住房和城鄉建設委員會聯合多部門印發《關于發揮政策集成效應穩定房地產市場的通知》，出臺22條政策措施，從供給、需求、盤活存量、服務質效等方面全方位發力，著力穩定房地產市場。
此次重慶出臺的22條新政堪稱“誠意滿滿”。在需求端，多子女家庭購房可獲2萬至3萬元補貼，對符合條件的首次購房居民可享成交總金額0.5%的補貼，符合條件的人才還可獲得購房房票補貼。針對“賣舊買新”群體，各區縣可給予新購住房成交總金額最高1.5%的補貼，同時個人所得稅退稅優惠延續至2027年底。
信貸政策同樣迎來重大利好。公積金貸款方面，繳存人家庭新購住房時，擬購住房所在區縣有住房的，可核減一套住房認定套數，這意味著更多改善型需求家庭能夠享受首套公積金貸款利率。商業貸款方面，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
在重慶樓市新政出臺后，購房“春節檔”異常火熱，各大房企積極推出購房優惠和新春好禮，購房者也積極看房。
近期，中指研究院又發布最新觀點稱，預計2026年相關政策將繼續靠前發力，加快穩地產，進而推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長。此前，北京已率先優化樓市政策；財政部、稅務總局聯合發文下調個人銷售住房增值稅征收率，全國層面穩地產信號持續釋放。
中指研究院表示，2026年是“十五五”開局之年，也是穩地產的關鍵一年。市場回穩的核心在于信心恢復與預期改善。
隨著春節后傳統銷售旺季的到來，在政策利好與房企促銷的雙重推動下，重慶樓市能否迎來“小陽春”，值得市場期待。
上游新聞 張雪梅
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