最近回老家,村口聊天,聽到最多的一句話就是:
別說老一輩緊張,連不少在城里打拼的人,心里都開始犯嘀咕:
戶口一旦調(diào)整,自己原本該有的權(quán)益,會不會就這么沒了?
說句實在話,這不是杞人憂天。
從時間節(jié)點和政策節(jié)奏來看,12月之前,確實是一個非常關(guān)鍵的窗口期。很多事情,一旦跨過去,再想補辦,難度會明顯增加。
如果你或家里人,涉及農(nóng)村戶口、宅基地、承包地、社保這些問題,下面這3件事,真的要盡早安排。
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第一件事:有回遷打算的,戶口別再拖
這幾年,城鄉(xiāng)融合推進得很快,很多地方已經(jīng)明確:
原本是農(nóng)村戶口,后來因為上學、工作遷到城市的,是可以申請遷回的。
但問題在于——
戶口不回來,后面的權(quán)益基本都談不上。
比如:
集體分紅
宅基地使用權(quán)
承包地權(quán)益
哪怕你父母在村里有宅基地,你也只能“跟著房子用”,并不等于你擁有完整權(quán)利。一旦房屋滅失,土地大概率要被集體收回。
而戶口遷回,并不是一句話的事。
要村集體同意,要核實原始身份,要走審批流程,從準備材料到最終落戶,至少要幾周時間。
拖到12月再動手,很容易卡在年底節(jié)點,影響后續(xù)權(quán)益確認。
如果你本身就有回遷想法,現(xiàn)在就該開始準備了。
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第二件事:宅基地、承包地,沒確權(quán)的要抓緊
很多人對“確權(quán)”不太上心,覺得證辦不辦都一樣。
但現(xiàn)實是:有沒有證,差別非常大。
宅基地和承包地的確權(quán),關(guān)系到:
拆遷補償
流轉(zhuǎn)收益
后續(xù)政策紅利
現(xiàn)在不少地方已經(jīng)進入收尾階段,目標就是“應(yīng)登盡登”。
錯過這輪集中確權(quán),后面再補,流程會復雜很多。
這里有幾個容易踩坑的點,一定要注意:
房屋是否合法:沒批就建、占耕地的,基本無法確權(quán)
是否超面積:超出標準的部分,可能不認
是否長期閑置:老宅子空著不管,很可能被認定為可回收
別等村里統(tǒng)一摸底結(jié)束了,才發(fā)現(xiàn)自己沒在名單里。
現(xiàn)在主動去問一句,可能就能保住一塊地。
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第三件事:社保關(guān)系,別等戶口變了才著急
這一點,很多人最容易忽視,但影響卻是長期的。
如果你:
在城市工作多年
交過職工社保
未來有可能回農(nóng)村生活
那社保關(guān)系,一定要提前理清。
戶口一旦發(fā)生變化,社保并不會自動幫你轉(zhuǎn)。
如果年底前沒銜接好,很容易出現(xiàn):
斷繳
年限計算不清
賬戶分散
而社保年限,直接關(guān)系到將來能領(lǐng)多少錢。
差一年,可能就是長期的差距。
現(xiàn)在提前咨詢、提前準備材料,把轉(zhuǎn)移流程跑通,遠比以后補救輕松。
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為什么一定要盯緊12月?
說白了,年底是一個“統(tǒng)一結(jié)算節(jié)點”。
身份要確認
權(quán)益要歸檔
數(shù)據(jù)要封賬
很多地方,都是以年底狀態(tài)作為下一階段政策依據(jù)。
錯過這個時間點,不是不能辦,而是更麻煩、更被動。
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這一輪調(diào)整,本質(zhì)上是給普通家庭一個重新選擇的機會。
你可以在城里發(fā)展,也可以回農(nóng)村兜底,而不是“一走就回不來”。
但前提是:
該確認的身份,要確認;
該保住的權(quán)益,要保住。
機會窗口不會一直開著。
如果你或家里人,正好踩在這些問題上,現(xiàn)在花點時間了解、準備,很可能就是給未來留了一條退路。
你身邊有人已經(jīng)在辦這些事了嗎?
你自己會考慮回遷或確權(quán)嗎?
歡迎在評論區(qū)聊聊,說不定能幫到更多人。
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