碧桂園生活服務集團深陷“債務泥潭”：5.23億元執行案件“纏身”，旗下10余家公司成被執行人，所持9.67億元股權遭凍結

近日，作為物業管理行業的重要企業，碧桂園生活服務集團股份有限公司（以下簡稱“碧桂園生活服務集團”）因被法院納入被執行人名單，且旗下十余家公司亦淪為被執行人，引發公眾對其債務風險的關注。

碧桂園生活服務集團深陷法律糾紛。中國執行信息公開網顯示，公司近一年來頻繁淪為被執行人，單筆被執行金額高達5.23億元，且多家子公司亦淪為被執行人。更嚴峻的是，公司所持有的11家子公司超9.67億元股權被法院裁定凍結。

債務風波未平的同時，合規“紅線”亦失守。信用中國顯示，碧桂園生活服務集團存在兩條行政處罰記錄。

5.23億元執行案件“纏身”

中國執行信息公開網顯示，截至2026年1月26日，碧桂園生活服務集團累計已有23條被執行人記錄。其中，金額最高的一筆執行案于2025年8月19日立案，上海市第二中級人民法院將碧桂園生活服務集團列為被執行人，案號為（2025）滬02執1687號，被執行金額5.23億元。

最近的一筆執行案于2026年1月22日立案，廣西壯族自治區桂林市荔浦市人民法院將碧桂園生活服務集團納入被執行人名單，案號為（2026）桂0381執116號，被執行金額13.86萬元。

圖片來源：中國執行信息公開網

除了自身面臨信用風險，碧桂園生活服務集團投資的多家子公司近年來也存在問題。據統計，近一年來，公司旗下十余家分公司及子公司均存在被執行記錄。

中國執行信息公開網顯示，僅碧桂園生活服務集團旗下分公司就有15條被執行人記錄。常州、揚州、海口、鄭州、連云港、珠海、黃岡、臨泉、田東等分公司均在2026年1月新增被執行人記錄，單條被執行金額在幾萬元之間。

圖片來源：中國執行信息公開網

公司全資子公司廣東碧桂園生活服務有限公司存在2條被執行人記錄，其中廣東碧桂園生活服務有限公司在2026年1月份分別被河南省鄭州市中牟縣人民法院、云南省昆明市五華區人民法院列為被執行人，被執行金額分別為1.02萬元、60.56萬元，被執行總金額61.58萬元。

更嚴重的是，碧桂園生活服務集團多家子公司上海金晨物業經營管理有限公司、天津泰達城投物業管理有限公司和天津市濱海碧桂園生活服務有限公司均因“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”被納入失信被執行人名單，且案件均標注“全部未履行”。

圖片來源：中國執行信息公開網

此外，碧桂園生活服務集團近年來官司“纏身”，涉及多起司法案件，且以民事案件為主。中國裁判文書網顯示，截至2026年1月26日，碧桂園生活服務集團有23882篇文書，案由包括物業服務合同糾紛、服務合同糾紛、財產損害賠償糾紛、健康權糾紛、其他民事等。

圖片來源：中國裁判文書網

多家子公司股權遭凍結

公開信息顯示，碧桂園生活服務集團位于廣東省佛山市順德區，公司于2018年在香港交易所主板上市，股票簡稱為碧桂園服務，代碼為06098.HK，公司業務包含住宅、商業物業、寫字樓、產業園、政府大樓等領域的物業管理服務，并提供社區生活服務、數字化產品等相關服務。2025年上半年，碧桂園服務總營收231.85億元，同比增長10.2%，核心物管業務收入同比增長6.7%。碧桂園智慧物業在第三方市場拓展方面表現突出，以488萬平方米的拓展面積位居行業首位。

值得關注的是，企查查數據顯示，碧桂園生活服務集團持有的11家公司股權已被司法凍結，涉及股權總額約9.67億元。具體來看，被凍結股權的下屬公司涵蓋物業管理、組織管理、食品批發、城市環境衛生管理服務、居民服務、廣告媒體、理發服務、營銷代理等多個關鍵領域，包括碧桂園生活服務集團所持四川和盟物業管理有限公司3482.5萬元股權、碧商（海南）管理服務有限公司5000萬元、廣東把酒言歡實業有限公司10000萬元股權、福建東飛環境集團有限公司5333.3333萬元股權、廣東碧桂園生活服務有限公司5000萬元股權、寶石花家園生活服務集團有限公司30000萬元股權、南寧粒方體傳媒有限公司5000萬元股權、城市縱橫（上海）文化傳媒有限公司3900萬元股權和碧桂園生活服務集團（上海）物業服務有限公司8000萬元股權、重慶財智信智慧生活服務集團有限公司20000萬元股權、廣東樂享生活家庭服務有限公司1000萬元股權。

圖片來源：企查查

合規“紅線”的失守引發關注

繼頻繁被執行引發市場關注后，碧桂園生活服務集團還存在兩條被行政處罰記錄。

信用中國顯示，2025年12月17日，佛山市住房公積金管理中心發布《行政處罰決定書》顯示，碧桂園生活服務集團未按法規規定辦理職工黃某某住房公積金賬戶的設立手續,其行為違反《住房公積金管理條例》第十五條規定，并處罰金1萬元。

圖片來源：信用中國

2025年11月2日，北京市石景山區住房和城市建設委員會發布《行政處罰決定書》顯示，2025年10月24日，因西山麓園小區2號樓、4號樓存在堆放雜物、自行車占用消防通道的情況,碧桂園生活服務集團股份有限公司作為物業管理單位未履行勸阻、制止和報告職責,以上行為違反《北京市物業管理條例》第六十五條第四項的相關規定。最終，碧桂園生活服務集團被警告，并處以5000元的罰款。

圖片來源：信用中國

針對公司存在被執行記錄等問題，《城市金融報?財觀新聞》向碧桂園生活服務集團發送采訪函，截至發稿尚未收到回復。

記者：賀小蕊

財經研究員：鄧曉蕾